日神パレステージ立川曙町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩7分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年3月
総戸数34戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積54.07m² ~ 63.70m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設丸運建設JV
管理会社日神管財

日神パレステージ立川曙町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ立川曙町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神パレステージ立川曙町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ立川曙町の売却ガイド

日神パレステージ立川曙町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ立川曙町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ立川曙町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩7分
  • JR南武線/立川駅 徒歩7分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

日神パレステージ立川曙町に関するよくある質問

日神パレステージ立川曙町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ立川曙町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ立川曙町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神パレステージ立川曙町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ立川曙町はどのような物件ですか?

日神パレステージ立川曙町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩7分。築2012年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ立川曙町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】特快や特急列車がとまる、都心へのアクセスも多摩方面へのアクセスも両方しやすい駅から少し離れると、割と広めでお手頃な物件が多い。
【立川駅に対する口コミ】通勤時間に限らず混んでいることが多い、改札か新設され、いくつもあるので、ややわかりにくい家賃が安いと築年数もあがり、昭和な香りのする物件も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ナカも駅ビルもお店が多く、充実している。駅ビル内や駅チカにクリニックが多く、夜遅くまで診療しているところが多い駅前に交番がある、駅周辺は整備されていて綺麗
【立川駅に対する口コミ】雨が降っても濡れずに図書館まで行けるようになっているがやや遠い、駅周辺は全体的に混雑している少し駅を離れると歓楽街があり、夜は呼び込みが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビルにも駅周辺にもレストランや居酒屋などが多い、こだわりの美味しいお店が多い
【立川駅に対する口コミ】飲食店の数は多いが、混雑するのと、お店の規模が小ぶりのため、週末などは予約しないとお店に入れないこともある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】公園は昭和記念公園のようなメガサイズから、タコ公園のような中サイズ、遊具がいくつかある小さな広場まで、バラエティーに富み数も多い
【立川駅に対する口コミ】公園にゴミが多い、幼稚園や保育園は少なめ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】多摩モノレールへの乗り換えの落差が素晴らしいのと、慶應ホテルがあることと、南武線に乗り換えられることと、ISETANがあるから買い物もできて、ラーメンスクエアがあるから美味しいお昼ご飯も食べることができます。
【立川駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、なかなか人の量が多いこと。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅には3本の路線が通っており、モノレールの乗り換えも行え、都心部へのアクセスも30分程度と比較的交通の便が良い。駅周辺にも、駅ビルをはじめとしたデパートやスーパーも揃い、近年ではIKEAやららぽーと、といった大型商業施設も増え、ファミリー層にとっても住み心地がいい。
【立川駅に対する口コミ】駅周辺はお店が栄えているが、少し歩いた路地や住宅街に行くと夜は怖いので、女性の一人歩きは控えた方が良い。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
ありとあらゆるものが揃っていて、駅周辺ですべて事足りる。交通も、仕事・観光どちらにも便利
夜になると酔客が多くなる。街中に自然は少ない
交通利便性
中央特快、通勤特快も全て停まる。青梅線は始発になるので座ることができる。
バスやタクシーの数が少ない。中央線から青梅線への乗り換えが少し面倒。
生活利便施設の充実
商業施設は駅ナカ、駅周辺に充実していて便利。
スーパーが少ない。公共の窓口が駅近くにない。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんが多い。チェーン店も多いので入りやすい。
カフェも数店あるがいつもどこの店舗も混んでいて入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接した保育園があり送り迎えが助かる。
エレベーターが少なく、車椅子やベビーカーだと待つことが多い。
治安
街灯は多く、夜遅くまでやっているお店もあるから明るい道を帰ることができる。
歓楽街が隣接しているからイメージが悪い。駅周辺も汚い。
コストパフォーマンス
都内まで30分ほどで行け、商業施設も揃っている利便性を考えると家賃もそれほど高くないからコスパはいい。
駅周辺は賃貸でも高めで物件も少ないから少し駅から離れないとコスパのいい物件がない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。