日神パレステージ磯子の森弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年10月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立森東小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積62.41m² ~ 84.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社佐藤工業
管理会社日神管財

日神パレステージ磯子の森弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ磯子の森弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ磯子の森弐番館の売却ガイド

日神パレステージ磯子の森弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ磯子の森弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ磯子の森弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森東小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

日神パレステージ磯子の森弐番館に関するよくある質問

日神パレステージ磯子の森弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ磯子の森弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ磯子の森弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ磯子の森弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ磯子の森弐番館はどのような物件ですか?

日神パレステージ磯子の森弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩6分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ磯子の森弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】学校、スーパー、など色んなものがあるいいとこもあるるるるるるるるるるるるるるるるるるるるるふるるるふるふたなたなたなたなたなたなたなたなたなたなたなたなたかたなたかきにさかならさあまやさあむやさたまは
【磯子駅に対する口コミ】もう少し家を多くしてもらいたいういいぁいきにきききききき
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発があるから便利です他は特に無いです。
交通利便性
始発があるため、都内へ通勤する際に座席に座ることができる。また横浜へも15分程で着く。
JRが泊まると屏風浦駅まで30分程歩く必要がある
生活利便施設の充実
ピーコックストアが駅前にあり通勤帰りに寄りやすい
電化製品を売っている店が駅前にないので遠出する必要がある
飲食店の充実
有名な家系ラーメン屋の壱六屋の本店がある。昼時を避ければ並ばずに入れる
家族連れで入りやすい店がサイゼリヤぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
久良岐公園という大きな公園があり緑も多い
駅前は平地だが住宅地は丘の上のため、坂を登る必要がある
治安
駅前に交番があり、歓楽街もないのでとても静か
駅までの歩道橋に酔っ払いの吐瀉物があることが多い
コストパフォーマンス
住みやすく家賃もそこまで高くはないためコスパがよい
ブリリアという高級マンションは中古も値上がり中なので要注意
交通利便性
始発電車もあり横浜線も通るので色々なところに座って行ける。近くに意外と飯屋も多い。区役所やスーパーなど施設が豊富
マンションが多く建設されてからは駅の利用者が増えており朝混雑するのがデメリット
生活利便施設の充実
スーパーが豊富、診療所も多く整形外科内科泌尿器科など多い
強いてあげるのであれば少し駅から診療所やスーパーが遠い
飲食店の充実
チェーン店、個人店なども多い。洋食和食など種類も豊富
強いてあげれば駅から少し歩くのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
小学校、区役所など暮らし子育ての環境は揃っていると思います
強いて言えば中学校高校が近くにないので、それがデメリット
治安
出口によって治安の違いはないと思う。まあまあ良い方だと思う
飲食店が多い方の方が人も多いので夜は治安が良くないこともある
コストパフォーマンス
近くに建物も多くなっておりコスパはいいのではないかと思う
最近新しいマンションの建設で周りの家賃も上がってる気がする
交通利便性
電車の本数は多く、朝は磯子終着の電車に乗ると比較的空いている。
駅を降りてタクシー乗り場は分かりやすい所にありますが、乗ろうとしたら、停まってない時が多々あります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー(スズキヤ屋)、ドラッグストア(セイムス)、ファミレス(サイゼリヤ)があるので、最低限の買い物には困りません。
百貨店などが駅周辺にはありません。スーパー、ドラッグストア以外のお店が少ないのが残念です。
飲食店の充実
改札口付近に、ベックスコーヒーショップがあります。時間潰しには良いと思います。
駅周辺を見渡して、ファミレス(サイゼリヤ、ベックスコーヒーショップ)以外のお店が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
磯子駅と新杉田駅の中間辺りに、森町公園があります。プールがあるので、楽しめると思います。
磯子駅から歩いてすぐのところには公園など遊べる場所がない。
治安
駅周辺に飲み屋さんが少ないせいか、夜遅くても酔っ払いは少なく、騒がしくありません。
駅の近くには交番がありますが、駅の横とかにあるともっと良いと思います。
コストパフォーマンス
横浜駅まで15分と近いけど、土地は横浜駅やみなとみらい周辺と比較すると、格段に安いし治安も悪くないので、住むには適していると思います。
土地は横浜駅周辺と比較すると安いので住むには良いが、周辺には日用品以外を買う施設が少ないので、必ず電車や車での移動が伴う。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。