日神パレステージ磯子の森七番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年12月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立森東小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積62.58m² ~ 63.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社佐藤工業
管理会社日清管財

日神パレステージ磯子の森七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ磯子の森七番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ磯子の森七番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ磯子の森七番館の売却ガイド

日神パレステージ磯子の森七番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ磯子の森七番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ磯子の森七番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森東小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

日神パレステージ磯子の森七番館に関するよくある質問

日神パレステージ磯子の森七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ磯子の森七番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ磯子の森七番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神パレステージ磯子の森七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ磯子の森七番館はどのような物件ですか?

日神パレステージ磯子の森七番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩6分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ磯子の森七番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】根岸線のほぼ半数はこの駅からの発着なので、ラッシュの時間帯でも始発列車を待てば着席しやすいのがメリット。本数は上りが5~10分に一本で下りは10分に一本程度。所要時間は横浜まで15分、品川まで45分くらい。 駅前はスーパーマーケットが3軒と飲食店がいくつか。区役所も駅から徒歩3分くらい。駐輪場も整備されている。また、バスターミナルがあり新杉田・根岸・上大岡・桜木町などさまざまな方面へのバスが走っているのも便利。
【磯子駅に対する口コミ】高架駅だがエレベーター1台のみでエスカレーターもないのは不便。構内にコンビニがあるが、場所の都合か両隣の駅の店舗より狭くて品揃えがよくないのも不便に感じることがある。
2022年08月 メリット
交通利便性
始発電車があり、快速が止まります。エレベーターエスカレータもあります
トイレがホームの一番端にありわかりにくい
生活利便施設の充実
スーパーもたくさんあり、病院もたくさんあります
デメリットはほぼありませんが強いてあげれば、駅から距離が微妙に遠いです
飲食店の充実
飲食店はすくないですが、あることにはあります
ちょっと時間をつぶすお店がすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあるので、障がい者のかたでも利用できます
公園もありますが道路と道路に挟まれているため、すこし気になります
治安
駅の近くに交番があり、安全だと思います。
駅から少し離れたら、お店もなく暗いです。
コストパフォーマンス
土地の値段も相場どおりだと思いますし、住みやすいとおもいます
駅から離れたら何もないので、そこを直せばもっと良くなると思います
交通利便性
横浜や大船までも割と近く、桜木町までのバスなども駅前から出ている。
特急や快特がないため、毎回各駅停車で横浜やその先まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にサイゼリヤやカフェなどもあり、スーパーも目の前にある。
特にないが、強いてあげれば、アパレルは駅の近くにはない。
飲食店の充実
駅前にはサイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店が入っている。
わざわざご飯を食べに行こうと足を運ぶほどのお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが付いているため、ベビーカーでも安心である。駅の近くにトイザラスがある。
特にないが強いてあげれば、大きな公園があまりない。
治安
駅の近くに飲み屋街などもなく、見渡しもいい。駅の近くに交番がある。
特にないが強いてあげれば、夜になると少し街灯が少ない通りもある。
コストパフォーマンス
横浜や大船まですぐに行けるし、家賃も手頃だと思う。
特にないが強いてあげれば駅の近くのマンションは少し高い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。