日神パレステージ相模原第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年2月
総戸数42戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積16.75m² ~ 75.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社村本建設
管理会社ドムスレジデンシャルエステート

日神パレステージ相模原第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージ相模原第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ相模原第2の売却ガイド

日神パレステージ相模原第2は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ相模原第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ相模原第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

日神パレステージ相模原第2に関するよくある質問

日神パレステージ相模原第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ相模原第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ相模原第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神パレステージ相模原第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ相模原第2はどのような物件ですか?

日神パレステージ相模原第2は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩10分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ相模原第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲・駅ビル(セレオ・イッツ)があり買い物は便利 ・都心へは乗り換えは必要だが京王線・小田急線どちらも使える
▼・最寄り駅から物件まで徒歩20分くらいあるので不便 ・夜は治安があまり良くないので女性の一人歩きはご用心
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・大きな街道には街路樹が植えてあり緑が多い ・公共施設が集中していて手続きがしやすい
▼・夜間は治安があまり良くないので出歩かない方が無難。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲・いわゆる大手グループのよくある外観なので落ち着いた雰囲気
▼・郵便物ポストにチラシがいつも詰まっている印象 ・あまり管理人が巡回に来ている様子がない
お部屋の仕様・設備 ★★
▲・シングル向けで必要最低限の設備があればよいという人にはちょうど良い。
▼・隣室の音などが気になることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲・昔ながらの商店街がすぐ目の前にある。 ・物価は都心に比べて安い。 ・市庁・税務署・警察署などが近い。
▼・大型商業施設へはバス・電車・車は必須。 ・土地が余ってるからか建物・道路などいちいち大きい・広いので移動が大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲・保育園・小・中学校は徒歩圏にある。 ・昼間は比較的治安はいいので通学は安心。 ・公共施設・大きな病院も近くて便利。 ・春になると近くで桜まつりが開かれてお祭り気分が味わえる。
▼・夜間は治安があまり良くないので用心が必要。 ・シャッター商店街化が進み活気が少ない。 ・米軍補給基地があり飛行機やヘリの音がうるさい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【相模原駅に対する口コミ】スーパーやチェーンの飲食店などが多く、生活する上で困ることはありません。新宿へは隣の橋本駅や4駅隣の町田駅で乗り換え一本、渋谷へも長津田駅から乗り換え一回で出れます。横浜は根岸線直通電車に乗れば乗り換え不要です。ビジネスマンの方で新幹線を利用する場合は新横浜まで乗り換えなしで30分ちょっとで便利です。駅周辺の治安は良く、街灯も整備されており明るいです。
▼【相模原駅に対する口コミ】乗り換え一回とは言え、新宿、渋谷まで1時間と少し時間を要します。駅前に家電量販店はありません。
2025年10月 ユーザー種別不明
治安
▲駅ビルにスーパーライフや成城石井があり本屋と薬局もある。ファストフードや飲食店も多く充実している
▼強いて言えば接待に使えるようなレベルの店はないかも
交通利便性
▲横浜線の相模原駅なので快速も止まるしかなりいい駅です
▼強いて言うなら朝とよるめちゃくちゃひとがおおいくらいですかね
生活利便施設の充実
▲駅ビルのなかに成城石井やスーパーやカフェがあって便利
▼強いて言うならライフの品揃えがす悪いくらいです
飲食店の充実
▲中華料理屋さんから寿司屋までたくさんのおみせがあります
▼強いて言うならすこし値段が張るぐらいでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育所があってかなり便利です
▼車が多いので子供一人ではかなり不安です。
治安
▲近くに交番もあり、以外と治安はいいです。
▼近くに風俗街があるのでそこがすこし怖いけどいいほうです
コストパフォーマンス
▲横浜線なので交通の弁はいいけどすこしたかいです
▼かなり高く家賃がせっていされています。マンションが25万くらいい
交通利便性
▲快速停車駅で、隣の橋本駅では京王線に乗り換えできます
▼駅単独では何か特筆するものがある、という感じはありません
生活利便施設の充実
▲駅の南側は店から病院、公証役場もあります
▼駅の北側は店は全くありません。米軍の相模原補給敞があるだけです
飲食店の充実
▲駅の南側に所狭しと飲食店があります。本格中華や居酒屋、ラーメン屋が多いです
▼以前あった飲食店がなくなっていました。後継者不足なのでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北側は住宅地になっていて学校、保育所は多いです
▼高校は駅からバス乗らないと行けない距離にしかありません
治安
▲駅北側は閑静な住宅地なので問題ありません
▼南口の飲食街にフィリピンパブがあり少し怖いです
コストパフォーマンス
▲相模原市なので家賃は全体的に安めだと思います
▼駅からバスに乗らないと行けない住宅地も多いです
交通利便性
▲快速が止まるほか、小田急線が伸びる計画あり
▼横浜線の本数が終日少なく、特に八王子への有効本数が少ない
生活利便施設の充実
▲駅ビルが二つあり生活に必要な店舗は揃っている
▼雑貨屋が少なく町田や橋本に出ないといけない
飲食店の充実
▲マックや日高屋、ドトールなど基本的な店がある
▼飲食店がとにかく少ない。個人店はほぼなし
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北口にスポーツが出来る大きな公園ができた
▼駅周辺に学校はなく遠くまで徒歩での通学になる
治安
▲駅前に交番がある。北口には大きな公園病院もある
▼南口の付近は地元の集団の集まりがあり治安が非常に悪い
コストパフォーマンス
▲横浜まで一本にしては比較的家賃安いと思う
▼少しの買い物が出来ないため、街まで出ないといけないのがめんどくさい

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。