日神パレステージ横浜第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩4分 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩6分 相鉄本線/横浜駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年9月
総戸数40戸
小学校区域平沼小学校
中学校区域岡野中学校
専有面積59.67m² ~ 80.27m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社木内建設
管理会社日神管財

日神パレステージ横浜第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ横浜第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ横浜第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ横浜第2の売却ガイド

日神パレステージ横浜第2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ横浜第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ横浜第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

日神パレステージ横浜第2に関するよくある質問

日神パレステージ横浜第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ横浜第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ横浜第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ横浜第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ横浜第2はどのような物件ですか?

日神パレステージ横浜第2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩4分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ横浜第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅なので他の交通機関への乗り換えが便利です。商業施設もディスカウントストアから百貨店と様々で、欲しいものが何でもそろいますし、飲食店も多いです。繁華街周辺は坂道が少ないです。終電がなくなった後でもネットカフェなどがあるので安心です。
【横浜駅に対する口コミ】ラッシュ時の混雑がすごいです。繁華街のある駅なので、犯罪も多いので注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】とにかく大きい駅です。京急川崎とjrがあるので乗り換えによく使わせていただいてます。デパートに直結しているので、雨の日でも買い物を楽しむことができます。地下街もあるので楽しいです。神奈川の誇りです!!!
【横浜駅に対する口コミ】大きすぎて、乗り換えの時に道に迷うことが多い。標識をもうすこし大きくしていただけるとたすかる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大規模ターミナル駅に歩いていけるため便利です。
マンションの隣に刺青屋さん?があり、みなさん優しいですが子供にはすこし不向きかなとあ感じました
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR3路線に他社路線も複数通っており、都心へのアクセス良し
上(東京、埼玉)に行くには便利だが、神奈川の下の方や静岡方面にも一本で行き来できると利用者はもっと増えそう
生活利便施設の充実
色々なショップが充実してる。駅中含めて外にある施設も多く買い物は事足りる
とにかく人が多いのでショッピングするには困らないけれど、比較的どこも落ち着ける場所ではない
飲食店の充実
おしゃれな比較的新しいビルやカフェも増えて選べるレパートリーはとても多い
店数は多いはずだが土日はとにかく人が多いので基本どこも待たされるか並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマンミュージアムがある。店も多いので必要なものを買うには困らない
駅周辺に関しては子供が遊べるようなところはアンパンマンミュージアム以外特に思いつかない
治安
基本的にどこも人が多いので特段危ないと思ったことはない
駅周辺の飲み屋街では夜はやはり若者がたむろってるが、治安が悪いかと言われるとそんなわけでもない気がする。夜は人が少ないところももちろんあるので気をつければいいと思う
コストパフォーマンス
駅周辺に住めるなら人は多いが便利に越したことない。横浜駅でなくても周辺の2〜3駅離れてるようなところでも充分便利
横浜駅周辺はもちろん、数駅離れた程度のあたりはもちろん高い。人によっては職場との兼ね合いも含めてコスパはいいかもしれないがどんどん開発が進むとこれからさらに高くなりそう
交通利便性
本数が多くて基本的になんでも揃ってる。本数多い。
もし路線がもうちょっと広がったらうれしい。
生活利便施設の充実
なんでも揃っているのでなにも不都合は無い。
病院などは少ないように感じられる。全くない訳では無い。
飲食店の充実
オシャレなカフェやチェーン店も多い。なんでもある。
栄えてるのでそれ相応の値段はする。高いと感じられるかも。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にすべて揃ってる。細かいところまで行き届いてる。
おむつ替えシートはそんなに多くないかもしれない。
治安
街頭などの整備はされてる。全体的にいつでも人が多い。
栄えてるので人などの治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
横浜駅付近に住めばなんでも揃ってる。少し車を走らせれば温泉や海、山もある。オシャレなスポットの数はどこを敵に回しても勝てるほど。
便利なので土地代、家賃は正直いってすごく高い。
交通利便性
複数の路線が乗り入れており、便利である。
強いて言うならば常に工事をしていること。
生活利便施設の充実
複数の店舗があり、買い物で困ることはない。
総合病院がやや遠いと感じるかもしれない。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く、好みの店を見つけやすい。
意外とチェーンの飲食店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーな施設が多いので子育てには向いている。
強いて言うならば、人が多いので迷子になりやすい。
治安
日中は特に危険を感じることはないと思う。
深夜になると怪しい外国人も増えてくるのが気になる。
コストパフォーマンス
ドラッグストアなどは安いしランチもリーズナブル。
ホームセンターがないので、若干不便に感じる。
交通利便性
JR、地下鉄、バス、何でもそろっていてどこへ行くのも便利。快速、急行、とまらないものがない。電車の本数3,4分おきに出ているので朝の忙しい時間帯にも向いている。住んでいた当時は終電も0時台まであった。(今はコロナでどうなっているかわからないが・・・)
強いて言うならば、人出が多いので、電車はいつでも混んでいる。地下鉄とみなとみらい線は比較的座れるが他の線は座れない。
生活利便施設の充実
ショッピング、飲食店、眼科内科なんでもそろっている。ベイエリア側に出ればおしゃれな小物や洋服が購入できるし、西側に出れば若者向けの今時のモノや洋服が購入でき、すべての年代に対応できる。マークイズ、ルミネ、ベイクウォーターなど・・・
強いていうならば、どこも混み合っているので飲食店にちゃんと入ろうと思うのであれば予約したほうがよい。休日のランチなどのは時間をずらさない限り必ず並ぶことになる。
飲食店の充実
最近のはやりのグルメはなんでも食べられる。特にルミネの中には韓国料理やインド料理、和食やパンケーキなど、どの年代も満足できるような新しめのお店が入っている。
強いていうならば単価が比較的高い。ランチは1000円台~1500円程度になるので、ビジネスマンが日常的なランチとして利用するには少々高い。
暮らし・子育て環境の充実
みなとみらい方面に向かって歩いて行くと広い広場や、マークイズの中に、ニフレルという胴部点と技術が融合したような子供むけの遊び場が充実しており、休日の予定には困らない。
子供の数が多い割に保育園をあまり見かけないので子育て&働きざかりの世代には厳しそう。
治安
どちら側の改札に出るかによって治安は差がある。ベイエリア方面に出ると清潔感がただよっていて、高所得者層が住んでいるので、大きな事件はない。
西口側にでると、居酒屋やパブが多く並んでいるので遅くまで酔っ払いがいるイメージがあった。ただしすぐそばに交番があるのでそこまで大きな事件は聞かない。
コストパフォーマンス
横浜駅近くの高層タワーマンションに住んでいた。購入当時はあまり高くなかったが、商業施設や線路の整備がすすんだことでたった数年で価値がはねあがったため、土地やマンションを売却するときはよい。
駅から徒歩での所要時間によってかなり差がでるかと思われるが賃貸家賃は非常に高い。高層タワーマンションだと一ヶ月50万円くらいする。