日神パレステージ拝島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/拝島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都昭島市松原町3丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年2月
総戸数89戸
小学校区域拝島第三小学校
中学校区域拝島中学校
専有面積52.01m² ~ 83.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産総合住宅建設事業協同アメニティ・スタッフ
施工会社多田建設
管理会社サニーライフ

日神パレステージ拝島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ拝島の売却ガイド

日神パレステージ拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数89戸、8階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ拝島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ拝島を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩9分
  • JR青梅線/拝島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 拝島第三小学校
  • 中学校区: 拝島中学校

日神パレステージ拝島に関するよくある質問

日神パレステージ拝島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ拝島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ拝島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ拝島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ拝島はどのような物件ですか?

日神パレステージ拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩9分。築2006年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ拝島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】この駅は、青梅線、西武線、八高線と3つの路線が重なり合う駅で、駅前には居酒屋さんからラーメン屋さん、カレー屋さんなど飲食店が充実していて、グルメな人にはもってこいの駅だと思います。それと比較的混雑しない駅だと思います。
▼【拝島駅に対する口コミ】駅前の通りが少し狭いので、隣を車が走ると怖い印象があります。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲拝島始発は便利。周辺混まないし。店も駅ナカ駅外適度にあります。こちらに縁があるんですが、おすすめです。また戻りたい位です(笑)
▼あまり見つからない。しいていえば立川まで電車で近いし、さらに店が増え便利になりましたが、人混みがあります。店が多く何でも揃うって事で、メリットでもありますよね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】乗り換えが多いのが特徴です。JRでは、青梅線、八高線、五日市線があり、改札を出て左に曲がると西武線もあります。学生のスクールバス乗り場が多くある為、色々な学校の学生さんがいます。登下校の時間には色々な制服が見れます。
▼【拝島駅に対する口コミ】学生が多くいる割には、学生さんが遊べるところはあまりありません。ご飯を食べれるところもあまりまりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】拝島駅は乗り換えで便利な駅でございまして周りも住宅街に囲まれていて大変過ごしやすい場所となっております。また周りの施設も大変賑やかで遊び場もありますので大変人気がある場所になっております。美味しいお店あります。
▼【拝島駅に対する口コミ】やはり人が少ないので周りのお店がもうちょっとよければよかったなぁと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲色々なお店があって、とてもいいです。とても、栄えています。
▼とても、人が多いです。あと、ゴミを変なところに捨てる人がいる
生活利便施設の充実
▲生活で使えるものがとても多いです。あと、とても種類が多いです。
▼ちょっと高いところです。あとは、ないです。
飲食店の充実
▲とても美味しいものがそろっています。あと、自販機が多いです
▼ゴミがとても多いことです。匂いが臭いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲おもちゃが多いです。電車に憧れる子供がいることです。
▼ルールの悪い人を見て、真似してしまう子供が出てしまうことがあるかも。
治安
▲すぐ、落し物を拾ってくれる人がいっていいと思います。
▼肩をわざとぶつかる人がいるとても、不快に思う人がいます
コストパフォーマンス
▲周りは、とても安いところや、高いところがあります
▼家の主辺は、駅があるので、とてもうるさいと思います
交通利便性
▲ローカル線だけど私鉄とJR合わせて4路線走ってるので結構便利
▼外国人が結構多いから結構物騒に感じる人もいるかも。
生活利便施設の充実
▲大きい病院やイトーヨーカドーもあって生活するための買い物には困らないと思う。
▼おしゃれ洋服屋さんは歩いて行ける範囲にはないかな。
飲食店の充実
▲居酒屋もあるしラーメン屋さんもあるし、飲み屋街というほどでもないけど困ることはないと思う
▼常連さんばかりのお店もあるから一見さんがちょっと入りづらいお店もあるかな
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も綺麗だし、昭島市と福生市の境目にあるので両方の自治体のメリットも感じれる
▼外国人が多いので治安面は不安があると思う。子供の数が少ないから将来的に学校の統廃合とかありそう
治安
▲駅舎は綺麗だし南口は区画整理もされていて不満はない
▼米兵やアジア系の不良外国人が多くいるので慣れてない人は不安だと思う北口は暗い
コストパフォーマンス
▲便利だけど家賃は安いと思う車があればより便利
▼西武線側は団地があるけど夜は暗いと思う。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。