日神パレステージ川越の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩8分 東武東上線/川越市駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川越市月吉町2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年6月
総戸数17戸
小学校区域月越小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積35.84m² ~ 50.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社三多摩建設交和建設
管理会社太平洋興発

日神パレステージ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージ川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレステージ川越のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ川越の売却ガイド

日神パレステージ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ川越の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ川越を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩8分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 月越小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

日神パレステージ川越に関するよくある質問

日神パレステージ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ川越の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神パレステージ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ川越はどのような物件ですか?

日神パレステージ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩8分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線川越市から徒歩10分程と近い。川越市駅は始発が多いので、池袋まで朝座って行けるのが最大のメリット。
川越市駅周辺には買い物できるような店があまりないので、仕事帰りに買い物、ということが出来なかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西武線本川越駅までも徒歩圏内なので、小江戸川越の街並みまで歩いて行ける。平日の空いている時に、のんびり菓子屋横丁を散策出来たのが良かった。
駅からは閑静な住宅街を進んでいくが、マンションの目の前が陸橋なので、少し車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小さなマンションながら、オートロックなので、防犯性は良い。清掃も行き届いていた。
目の前に小川が流れているので、台風で川が氾濫したら駐車場が水浸しになるのでは、という心配があった。(居住中、幸いそのようなことはなかった) また、川を渡るための橋がとても狭く、大きな車だと出し入れがちょっと大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二部屋がベランダに面していたので、洗濯物を干すのにはとても便利だった。築年数のわりには室内はとてもきれいだった。
廊下のない間取り(ダイニングを中心に部屋が続いている)だったので、ファミリーにはちょっと狭く感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
本川越まで出れば、大きなスーパーがいくつかあるので、安く買い物が出来る。
最寄り駅である川越市駅周辺には買い物できるような店があまりないので、勤めながら帰りに買い物が出来ないのは不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの目の前の陸橋を隔てて、すぐ向こうに小学校がある。病院も徒歩圏内に点在している。
マンション内でのコミュニケーションはほぼ皆無。ゴミ捨て場がマンション専用のものがなく、少し遠い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】快速が止まる、JR川越線に乗り換えが出来る。駅前が栄えているので、利便性抜群。池袋駅までストレートに行け、物価も適正。本川越駅まで行けば西武新宿にもストレートで行ける。
【川越駅に対する口コミ】通勤通学時間はかなり混み合う。階段が中央にしかないため、乗り換えや駅を出るまでに時間がかかる。飲食店が多く、観光客も多いので、やや落ち着かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあり、便利。また、本川越駅までクレアモールがあり、豊富な店舗数で、大抵の目的は果たせる。駅前に交番あり。また、駅員事務所も分かりやすい場所にある。
【川越駅に対する口コミ】強いてあげれば、東武東上線とJR川越線の乗り換えが直結していない。駅前に飲食店が多く、深夜は酔った方も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】下り線ホームに生麺の茹でたてを提供する美味しい蕎麦屋、上り線ホームにはつけ麺で有名な頑者とFamilyMartがあり、便利。
【川越駅に対する口コミ】階段が中央にしかないため、朝晩の混雑時にはかなり混み合う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅には多目的トイレが設置されている。エレベーターも設置されているので、車椅子利用者も安心。
【川越駅に対する口コミ】もし、東武東上線とJR川越線が直結していれば、車椅子利用者が便利になる。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東上線があるので、利用しやすいです! 駅を出ると、ルミネ、アトレなどがあり、買い物もしやすい! あまり駅のサイズが大きくないので移動しやすい。 意外と若者向けのお店がたくさんあるので、見ていて楽しい
【川越駅に対する口コミ】西武線本川越駅まで10分以上あるかないといけない。 地下もないので、雨が降ると川越〜本川越間を歩くのはかなり苦痛
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅から池袋までは34分で行くことができ、隣の川越駅では埼京線への乗り継ぎもできるため大宮までも32分で行くことができます。また始発も出ているので、混雑している朝でも座って通勤することも可能です。
【川越市駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニはありますが、大きなスーパーがないので買い物が不便。
2024年08月 メリット
交通利便性
東武東上線やJR、西武池袋線など、様々な路線に乗り換えが可能です。
西武池袋線までは少し歩かなければならず、不便です。
生活利便施設の充実
必要なものはだいたいこの駅周辺で揃います。
朝の通勤ラッシュの時間帯や休日は混みます。
飲食店の充実
カフェからディナーまで、なんでも食べたいものが周囲にあります。
朝の通勤ラッシュの時間帯など常に混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多いですし、いろいろな種類があります。
土地が狭いため、広い遊び場や公園などはありません
治安
駅のすぐ近くの治安は良く、ゴミや汚れなどは少ないです
少し駅から離れるとゴミや汚れなどは増えます。
コストパフォーマンス
だいたいのものが揃っているため、店を選ばなければコスパは良いです。
いろいろなお店があるので店を選ぶとコスパは下がります。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。