日神パレステージ小田急相模原フロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2011年12月
総戸数96戸
小学校区域座間市立相模が丘小学校
中学校区域座間市立相模中学校
専有面積55.13m² ~ 78.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社紅梅組多田建設JV
管理会社日神管財

日神パレステージ小田急相模原フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ小田急相模原フロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージ小田急相模原フロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ小田急相模原フロントの売却ガイド

日神パレステージ小田急相模原フロントは神奈川県座間市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ小田急相模原フロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ小田急相模原フロントを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 座間市立相模が丘小学校
  • 中学校区: 座間市立相模中学校

日神パレステージ小田急相模原フロントに関するよくある質問

日神パレステージ小田急相模原フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ小田急相模原フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ小田急相模原フロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ小田急相模原フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ小田急相模原フロントはどのような物件ですか?

日神パレステージ小田急相模原フロントは神奈川県座間市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。小田急相模原駅徒歩2分。築2011年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ小田急相模原フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】・準急が止まる・隣の相模大野駅が快速急行の停車駅・地下鉄千代田線への直通列車がある・ロータリーが広いすぐ都心に出れるが、家賃は比較的に安いと思う。
【小田急相模原駅に対する口コミ】・バスの本数が少ない・乗り換え路線がない商店街周辺の住宅街は、区画があまり整備されておらず、死角が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】・新しい駅ビルもでき、買い物ができる・商店街が賑わっている警備の方などがいて、治安は良い方だと思う。
【小田急相模原駅に対する口コミ】もっと駅ビルにたくさんのお店が入っていたら、より便利になり、賑わうと思う。パチンコ店が北口・南口両方にたくさんあり、すこし残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】商店街にたくさんの飲食店(チェーン店から個人経営の店まで)がある。
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅の近くにあったガストが以前閉店してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が多い。駅はバリアフリーに対応している。
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅周辺に住んでいる人は、小中学校まで歩いて約1時間弱かかる。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分で、周辺にスーパーが2箇所、コンビニが5-6箇所あるので、利便性はとても高い。
小田急線の踏切が頻繁に閉まってる(電車の本数が多い)ため、駅の反対側に用事がある時は不便があります。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
なんでも揃う。コンパクト。住みやすいです。
ビルが多いので日当たりが悪くビル風も多い。
2025年06月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
駅直結で、ファミレスやファストフード店がたくさんありますし、有名な餃子のお店などもあって、飽きないかと思います。隣やその隣の相模大野、町田まで行けばあらゆる種類の外食ができます。お祝いごとなどに向いた高級店もあります。
デートに向いてるような、お洒落な個人店やこだわりのお店などは少ないように思います。
交通利便性
快速が止まる駅が隣駅である。小田急線のほぼ真ん中に位置する駅なので、東京方面・湘南方面・小田原方面とそこまで遠くない。
快速急行、急行が止まらない。急行が、止まらない駅にしては乗降人数が多すぎる。トイレが下りホームにしかない。エスカレーターが片側の階段しかない。
生活利便施設の充実
美容院が多い。病院は駅出てすぐのビルにあったり、駅付近にもある。ドラッグストアが増えて、コンビニにより安くて便利。
商店街はあるが、昔ほどの活気はなく廃れつつある。昔から自転車で乗り入れる人が多く、自転車のマナーが悪い。
飲食店の充実
規模は小さいが、チェーン店が増えた気がする。(居酒屋、ラーメン屋等)
チェーン店が多く、人に紹介するような人気店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に地下駐車場・駐輪場まで通じるエレベーターがあるので、自転車や車でも駅に出やすい。
駅ビル内のスーパーは店内が狭いので、ベビーカーやシルバーカーなど通りにくい。
治安
南口出てすぐに交番がある。北口は駅ビルやマンションと繋がっており、比較的キレイにされている。
南口は居酒屋が比較的多いので、夜には酔っ払いや、駅前のコンビニ前で飲酒する高齢男性がいたりするので女性の一人歩きはオススメしない。
コストパフォーマンス
隣の駅が快速が止まる駅なので、少し家賃は安めに抑えられるが駐車場を借りたくても駅近は少ない。
各停しか止まらない駅にしては、乗降人数が多く静かな住宅を求める人にはオススメしない
交通利便性
比較的小さな駅なので、改札からホームまでの距離が短く電車に間に合う時間を計算しやすいと思います。
急行が止まらないので不便です。駅の構内ががらんとしていて古い田舎のイメージがあります。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ直結のマンションの一階から4階までが商業施設や貸ホールがあるので買い物にも便利です。
駅近くのタワマンに当初はクリニックが複数入るはずだったのに代わりに弁護士事務所が入ったり、、本屋が駅近くにあれば便利だと思います。
飲食店の充実
駅の周りにはファミレスやファーストフードのお店があるので急いでいるときは便利です。
安価なチェーン店、ファミレスは何店舗かありますが、美味しいお店はほとんどないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は沢山あるので、園の個性を比べて選べるのは良いと思います。
しいて言えば、電車に乗らなくても行けるような私立の小学校があれば良いと思います。
治安
昔に比べて駅周りに変なお店が無くなって治安は良くなったのと思います。
駅前のバス通りは明るいけれど、一歩奥に入るととても暗い印象です。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いので、都心にでない生活ならば暮らしは楽だと思います。
やはり都心までが遠いので体力が無いと疲れます。
交通利便性
ひとつ隣は相模大野、反対側は数個いけば海老名、と利便性は悪くない。
人身事故の名所となりつつあり、イメージが良くない。利用客は多いのにいつまでもずっと各駅停車。
生活利便施設の充実
最近はタワーマンションもできて、住宅街も活気付いて住みやすい。北口はちょっとした駅ビル、商店街もあり生活に困らない。
南口はいつまで経ってもパッとせず、怪しげなお店も多いイメージ。ヨーカドーくらいしか思い浮かばないほど栄えていない。
飲食店の充実
北口の商店街はひと通りなんでもある。入れ替わりは早いところもあるが、そこそこ賑わっている。
オシャレなカフェとかがまるでない。あってドトール。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園や幼稚園もあり、子育てスペースも最近は少しずつできてきた。
まだまだ子供を遊ばせられるようなスペースが駅周辺に多くはないので、もっと増えたら子育てしやすいと思う。
治安
北口は商店街、その周辺に住宅がたくさんあり、治安が良い。
南口は本当に治安が良くない。パチンコ屋さんや雑居ビルなど、薄暗くて隠なイメージ。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、さほど家賃などは高くなく、住みやすい。小田急相模原駅から離れても逆に相模大野にも出られる。
駅の周辺は昔からの家も多く、土地が出たとしても小さくて高い。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。