日神パレステージ大和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県大和市中央4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2011年2月
総戸数58戸
専有面積53.59m² ~ 76.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ大和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

日神パレステージ大和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日神パレステージ大和の売却ガイド

日神パレステージ大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数58戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ大和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ大和を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神パレステージ大和に関するよくある質問

日神パレステージ大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ大和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ大和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ大和はどのような物件ですか?

日神パレステージ大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩4分。築2011年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ大和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和駅に対する口コミ】相鉄線と小田急線が止まります。横浜と新宿に乗り換えなしで出られるのはメリットだと思います。家賃は大都市部から離れていることもあり比較的安いと思います。
【大和駅に対する口コミ】東京方面へ出る時が不便です。横浜経由か新宿経由になります。厚木基地のからの航空機の騒音は、安い家賃でも相殺されるデメリットと感じる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】北口には商店街もあり大体のものは揃います。駅前に交番があり、人通りは多いので一目にはつきやすいです。
【大和駅に対する口コミ】駅前は小さな店が多く、デパートは少し離れたところにあります。駅前には治安の悪い地域があります。子育て中の方は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅前には色々なお店があります。特に居酒屋が多いです。
【大和駅に対する口コミ】夜は居酒屋が多くなるため、ちょっと軽く夕飯を食べて帰りたいときなどは少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大和駅に対する口コミ】学校はそこそこあります。少し離れたところに引地台公園もあります。
【大和駅に対する口コミ】駅前は子育てというよりも、ビジネスマンの飲み屋街という印象です。厚木基地(空軍)が近いため、航空機の騒音がとても激しいです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】小田急線大和駅と記載しましたが、他に相鉄線も通っており、新宿、横浜へのアクセスはかなり良いです。新宿は最速で45分で行けます。横浜へは最速で20分で行けます。 駅周辺にスーパーが三か所あり、薬局なども数多くあります。 駅周辺でしたら特に坂などがなく歩きやすく感じると思います。
【大和駅に対する口コミ】市役所が少し遠いこと。 また駅周辺から住宅街に入ると道がかなり暗いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田急線と乗り換えできるのが良い。特急が止まる駅のため移動がしやすいと思います。
駅のホームが狭く、混雑時は歩くのがとても大変に思います。
生活利便施設の充実
周辺にはショッピング施設や図書館、病院もあるため、生活には困らない
周りにスーパーマーケットを増やしても良いと思います。
飲食店の充実
コンビニにやファミレスもあり、食事はしやすいです。
有名な飲食店が近くにあって欲しいと願います。
暮らし・子育て環境の充実
通路の幅が広く、自然もあるため、気持ちよく歩けます。
鳥の群れがいて、糞の多さが気になります。
治安
周りに交番もあり、人通りもあるので良いと思います。
酔い潰れや、未成年の方もいるのが心配です。
コストパフォーマンス
近くに自然を満喫できる大きい公園もあるのが良いと思います。
家賃はもう少し低くなると、住みやすくなります。
交通利便性
小田急線と相鉄線が止まり、都心部へのアクセスも良いです。快速が止まるので通勤に便利です。
通勤時間はラッシュになり人が溢れかえります。
生活利便施設の充実
バスやタクシーの利用がスムーズです。病院や薬局、スーパーが駅周辺に点在しているので、生活に便利です。
駅周辺が薄暗く、衛生面が気になります。治安が少し悪いのも気になるところです。
飲食店の充実
サンマルク、お弁当屋さん、かつや等、ガッツリとしたお昼ご飯から、ゆったりできるカフェまで揃っています。
いろいろなお店がありますが、一店一店の敷地が狭めです。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりが設置されているので、上り下りがしやすいです。
学校や公園までが少し遠く、バスやタクシーを使わないと時間がかかります。
治安
昼は人通りが多いいので、通勤通学には良さそうです。
夜は飲み屋街が目立ち、酔っ払っている人が気になります。
コストパフォーマンス
交通機関が整っていること、また家賃の安さが住みやすい魅力です。
夜になると治安が気になるので、学生は気をつけたほうがいいかもしれません。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。