日神パレステージ南林間第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩3分 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県大和市南林間1丁目4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数68戸
小学校区域西鶴間小学校
中学校区域南林間中学校
専有面積64.26m² ~ 75.48m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社古久根建設
管理会社日神管財

日神パレステージ南林間第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、日神パレステージ南林間第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神パレステージ南林間第3を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ南林間第3の売却ガイド

日神パレステージ南林間第3は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ南林間第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ南林間第3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神パレステージ南林間第3に関するよくある質問

日神パレステージ南林間第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ南林間第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ南林間第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレステージ南林間第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ南林間第3はどのような物件ですか?

日神パレステージ南林間第3は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩3分。築2000年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ南林間第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南林間駅に対する口コミ】渋谷まで出れる中央林間駅まで1駅 横浜まで出られる大和駅まで2駅 新宿まで約1時間、観光地江ノ島までは約30分ととても好立地です都内へのアクセスも良くちょうどいい街で相場も悪くないと思います
▼【南林間駅に対する口コミ】強いてあげるならば年配の方も多く利用する駅なのでエスカレーターがついていると良いです一人暮らしの方は鶴間、東林間あたりの方がコストパフォーマンスが良いかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南林間駅に対する口コミ】大型商業施設オークシティまで徒歩10分圏内であり飲食店、居酒屋も豊富で地域に根付いています遅くまでやっている飲食店が多いので酔っ払いは少ないです
▼【南林間駅に対する口コミ】子供が遊べるような施設があると家族連れも利用しやすいかなと思います強いてあげれば駅の東側は夜になると少し暗いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南林間駅に対する口コミ】駅から見える居酒屋通りを少し抜けた先、徒歩5分のところにあるかどすけはお気に入りのお店です
▼【南林間駅に対する口コミ】遅くまでやっている居酒屋があればいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南林間駅に対する口コミ】小学校、中学校と徒歩圏内に何校かあり良いです
▼【南林間駅に対する口コミ】トイレは駅構内のみなので公衆のトイレがあるといいなと思います
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の混雑はそこまでなく、席に座れることも多い
▼人身事故やトラブルで遅延が多く、目的地に着くのに遅れることがしょっちゅうある
生活利便施設の充実
▲スーパーやショッピングモール、病院など生活には困らない施設がほとんどあり困らない。
▼タクシー乗り場が近くにないのがデメリット。
飲食店の充実
▲多種多様な店が揃っており、美味しい店も多い
▼飲み屋が多く、ファミリー向けや若者向けの店が少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、保育園、公園も多く、暮らしにおいて困らないことが多い
▼どこも駅から少し遠い位置にあるのがデメリット。
治安
▲目立った問題もなく、特に気になることはない。
▼強いて挙げれば少し汚さを感じ、もう少し衛生面の向上をしてほしい
コストパフォーマンス
▲特筆することなく普通なところがメリットだと思う。
▼最近は物価がどこも高くなってるのがデメリット。
交通利便性
▲快速は止まらないので各駅停車に乗る必要があるが、その分空いている。
▼主要な駅に行きたい時は乗り換えをしなければいけない。
生活利便施設の充実
▲駅から10分ほど歩くとショッピングモールや市役所がある。
▼駅の近くには遊べるようなところはない。居酒屋が多くある。
飲食店の充実
▲大和オークシティに行けば和洋中なんでも揃っている。
▼おしゃれなカフェやレストランが増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲オークシティには3歳までの子が屋内で遊べる場所がある
▼駅の近くには公園は少ないので、住宅街まで行く必要はある。
治安
▲駅前に交番があるので何かあればすぐ頼ることができる。
▼居酒屋やパブが多いので駅近に住む人は夜は騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物価は平均的、もしくは安い。家賃も安いので住みやすい。
▼遠出する時に必ず乗り換えをしないといけない。
交通利便性
▲急行がとまる。バスとタクシーのロータリーがある。昼間は空いている。電車はだいたい10分に一本。
▼快速が止まらない。朝は満員電車。江の島までは一本で行けるが、新宿までは相模大野か町田で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲強いて言うならスーパー、コンビニ、100円ショップが同じ構内にある。周辺にカラオケ、居酒屋はある。
▼駅周辺はあまり発展していない。ちょっと歩けば住宅街。せめてマクドナルドはほしい。
飲食店の充実
▲モスと松屋と居酒屋が少々。少し歩けばサイゼリヤとロイヤルホストはある。
▼だいたい駅周辺にマクドナルドがあるけどこの駅はない。ファミレスまで遠い。充実感なし。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は幼稚園から高まで近くにあり、公園も割とある。病院もある。
▼総合病院はない。学校等も駅周辺にはあるが割と歩く。公園はボールが禁止のとこもある。
治安
▲駅周辺の住宅街は治安良い。交番も駅の目の前にある。
▼駅周辺にガールズバーみたいなのが数件あり、たまに輩がいる。 駅前に無人日サロがあるが夜中は輩しか来ない。
コストパフォーマンス
▲土地とか家賃は割と平均的かも。住みやすさは悪くないし。子供がいる家庭は住みやすい。
▼遊ぶなら町田みたいなでかい地域いかないといけない。ショッピングモールにいくなら車が必須。
交通利便性
▲中央林間駅や大和駅まで行けば、東京方面や横浜方面へアクセスしやすい。
▼急行や快速が止まらない事が多いため、本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーや薬局、100円ショップ等生活に必要なものが揃っていて買い物の利便性が高い。
▼本屋がない。ファッション系のお店もない。
飲食店の充実
▲近くの商店街やその周辺に居酒屋などの飲食店やファミリーレストランが多く、かつリーズナブル。
▼気軽に入りやすいカフェが多ければ良くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に子供が遊べる公園や、小学校がある。
▼大通りの交通量が多いので、小さい子供は危険かもしれない。
治安
▲平日昼間でも人通りはそれなりにあるので、安心できる。
▼大通りは明るいが、路地裏などは夜になると暗い所が多い。
コストパフォーマンス
▲周辺環境の利便性の割に、物価も賃料も安いと感じる。
▼もしファミリー層が住めるマンションがもう少し多ければ、住みやすいかもしれない。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。