日神パレステージ南林間第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩11分 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩20分 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県大和市南林間7丁目13-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年2月
総戸数32戸
専有面積18.05m² ~ 23.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社日本建設
管理会社日神管財

日神パレステージ南林間第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ南林間第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ南林間第2の売却ガイド

日神パレステージ南林間第2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ南林間第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ南林間第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神パレステージ南林間第2に関するよくある質問

日神パレステージ南林間第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ南林間第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ南林間第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ南林間第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ南林間第2はどのような物件ですか?

日神パレステージ南林間第2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩11分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ南林間第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南林間駅に対する口コミ】・新宿、渋谷、横浜方面へ1時間程度で行けます。 ・朝ラッシュ時は急行が停まります。急行は結構混雑しますが、各駅停車は結構ゆとりがあります。 ・駅周辺は飲食店やスーパー、コンビニ等が充実しています。 ・周辺は、ほとんど坂のない平坦な土地です。自転車を利用する住民がとても多いです。
【南林間駅に対する口コミ】厚木基地が近く、頻繁に飛行機が低空飛行するので騒音がかなりあります。朝8時から夜10時くらいまでの間、飛行します。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】西の最果てと言われる都心から見たら終点駅の一つですが、小田急線との乗り換え駅であり、規模の割に大きな東急ストアや新しくなった駅ビルなど使い勝手もかなりいいおしゃれな駅だと思います。まだまだ新しくなる余地を残しながら、駅を中心に町が変わっていくのが楽しみです。
【中央林間駅に対する口コミ】駅自体はオシャレですが、町はついてこれていない感じがします。やはり住宅街なのでしょうかね。住むには落ち着いていますが刺激的ではないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
東急と小田急線が交差する田園都市線の主要駅の一つとして利便性は良好と思量。始発駅でもあることから座っての通勤が可能。本数が多いこともメリットではある。
強いていえば他の路線のように有料特急列車が設定されていないことがある。出勤は良くとも、帰宅には座ってゆったり帰りたいと思う人は多い。
生活利便施設の充実
東急ストア、コンビニ、ドラッグストアなど買い物には不便しない。病院や学校もあり、問題なし。
強いていえば駅そばにパチンコ店があり、喧噪感を感じる点かと思われる。
飲食店の充実
駅ビル内にも飲食店多い。近隣にもパン屋やケーキ店などのショップもあり、飲食店は充実。
強いていえば値段が高いのがデメリットかと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターなどバリアフリー化は進んでいる。
特に不満はないが、ホームが地下にあるため熱がこもる時がある。
治安
不審者の目撃情報もあまり聞いたことがないため、治安は良いと思われる。交番は少ないが、昼夜問わず安心して歩ける。
東口は店も充実しているので特に心配は無いが、強いていえば西口は古い施設が多いため、薄暗い感じがある。
コストパフォーマンス
2線活用出来ることから平日休日問わず利便性は高い。
強いていえば田園都市線の特性で家賃が高い。
交通利便性
東急と小田急二つの路線があるのと新宿、渋谷まで朝の混雑時でも座っていけるのがいい!また、閑静な住宅街でとても住みやすい。
強いていうなら乗り換えの間の徒歩時が少し混むくらい
生活利便施設の充実
ロピアやカインズなどの大型スーパーやホームセンターが充実している。
買い物行く人は皆んな同じとこなのでどこも,混みやすい
飲食店の充実
そもそもの数が,少ないのでどこもそんなに混んでいない
圧倒的に飲食店の数が少ない。休日に食べに行く場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多いし閑静な住宅街なので子育てはしやすい
習い事などの施設が少ないので遠くまで行かせないと習い事はできない
治安
非常にいい、閑静な住宅街であると同時に変な人を見た事もない
終電ということもあり週末の駅は荒れがちな部分がある
コストパフォーマンス
物価は比較的安いため、コスパはとても良い街である。
土地の値段は場所の割には高め特に駐車場代はバカにならない。
交通利便性
都心、江の島の中間点に駅があるため、どちらにも出やすい。急行も止まるため通勤、通学で使いやすい。
強いて言えば、都心でも港区など多少行きづらい場所もある。
生活利便施設の充実
大型スーパーのイオン、イトーヨーカドーが近くにあり、買い物には困らない。個人商店も多く、物価も安いため、生活しやすい。
特にないが、大型映画館などがイオンにできればもっと生活が充実しそう。
飲食店の充実
この地域では有名なB級グルメ「シロコロホルモン」の人気で、おいしい店がある。テイクアウトできる店も多いため、一人暮らしでも安心。
強いてあげれば、居酒屋も多いため、そういうのが苦手な方には合わないかも。
暮らし・子育て環境の充実
中学生まで、子供の医療費がタダ。子育て支援サービスが充実しているのがメリット。進学塾なども多いため、子育てしやすい環境。
車通りが激しい道が多く、歩道も狭いので、子供には危ない道もある。
治安
駅周辺は再開発されている地域も多いため、比較的きれい。街灯も多いので、女性でも暮らしやすい。
強いてあげれば、米軍基地が近いため、外国人が多い。そこが気になる方は、気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いので、単身世帯、学生でも住みやすい。物価もお店が豊富なので、自分に合った価格帯を選びやすい。
米軍の飛行機が通ることが多く、日中家にいる方は騒音が気になるかも。ただ、昔に比べたらだいぶ音は軽減されたので、そこまで気にすることはないと思う。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。