日神グランパレス根岸森林公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区東町2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年4月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立根岸小学校
中学校区域横浜市立根岸中学校
専有面積65.64m² ~ 117.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社西松建設山田建設
管理会社日神管財

日神グランパレス根岸森林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神グランパレス根岸森林公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神グランパレス根岸森林公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

日神グランパレス根岸森林公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日神グランパレス根岸森林公園の売却ガイド

日神グランパレス根岸森林公園は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数67戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神グランパレス根岸森林公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神グランパレス根岸森林公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立根岸小学校
  • 中学校区: 横浜市立根岸中学校

日神グランパレス根岸森林公園に関するよくある質問

日神グランパレス根岸森林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神グランパレス根岸森林公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神グランパレス根岸森林公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神グランパレス根岸森林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神グランパレス根岸森林公園はどのような物件ですか?

日神グランパレス根岸森林公園は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩5分。築1990年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神グランパレス根岸森林公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前は昔から変わらずでとくに栄えている訳ではないが、スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要なものは揃っている。
良くも悪くも庶民の町という感じ。少しおしゃれなカフェやレストランなどは石川町まで出ないと無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近いのに静か。産業道路から一本入った道沿いなので、車の便がとても良いのに落ち着いた環境。
マンション後ろの斜面側は緑が多い反面、地震や大雨が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
道路からひっこんだ位置にありエントランスもゆったりした作り。
パティオ側は音が非常に響くので、隣近所の音が丸聞こえ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅に近いのにとても静かで、後ろが山のため緑豊かで夏が涼しい。敷地内に余裕をもって建ててあり部屋ごとの独立性が高い。
横からの物音は気にならないが、上からの物音はそれなりに聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が近いので日常生活に困らない。スーパーも駅近に2件あり、本牧まで出ればイオン、OK、磯子方面にいくとローゼンがある。
スーパーはあれど、こじゃれた食事ができる場所は皆無。
暮らし・防災・子育て ★★★★
山を登ると根岸森林公園、本牧には海釣り公園と、子供がいる家族なら楽しめる環境。
東京と比べるとやや閉鎖的な地域性に感じる。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からまだ坂を登らない場所に建っているので、この近辺の中ではとてもよい。
建物の駐車場入口や部屋の外の梁?のような部分がとても低く感じた。当方身長166センチです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【根岸駅に対する口コミ】初めての乗る方でも改札口がひとつしかないのでお腹すいた方でも気軽に店が色々あるので便利かと思います!また、マックなどドスターミーナッツ屋さんやNEWDAYSなどオリジン弁当もあるので結構な降りる人にとっては便利かと思います!
【根岸駅に対する口コミ】車椅子の方のためのところがエレベーターしかないのがデメリットだと思いますもし、車椅子の方不自由の方専用スペースがあった方がよりよくなると思います
2023年09月 メリット
交通利便性
横浜まで近いこと。タクシーでも通勤可能。
京浜東北・根岸線は事故が多いこと。またよく止まること。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあります。値段もそれなりに安いです。
たくさんの買い物をするときは車が便利です。
飲食店の充実
飲食店の数は少ないですが、顔なじみで集まるようなお店はあります。
やはり飲み会は横浜やみなとみらいで行うことが多いです・・。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多く、比較的こどもも多いので施設が充実しています。
車の量が激しく、なかなか子連れだとつらいこともある。
治安
比較的安全だと思います。大きな事件もありません。
お年寄りが増えてるせいか、火事や交通事故が多いです。
コストパフォーマンス
横浜までの通勤圏にしては安くて便利だと思います。
マンションの価格が急騰していること。なぜかな?
交通利便性
・横浜まで10分・本数がそれなりに多い・初電が早く終電が遅い・バス路線が充実している・タクシーも多い
・駅前が寂しい・トイレが汚い・駅自体が小規模
生活利便施設の充実
・最低限のスーパー、ドラッグストアは揃っている・川を渡ればニトリにヤマダ電機もあるので困ることはない
・商業施設は寂しい→東急ストア・ダイソー・ハックドラッグ・マック・ドトール・京樽・サイゼ・オリジン・大きな病院は車かバスでしか行けない→みなと赤十字・市大病院
飲食店の充実
・マック、ドトール、京樽、サイゼ、ラーメン、その他個人店あり・マックは夜遅くまでやっていて助かる
・飲食店自体多くはないので選択肢は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
・子育て世代は最近増えている印象・小中学校も近い
・根岸地区内に大きな公園がない→山の上の森林公園か、本牧市民公園、本牧山頂公園まで行かないといけない・
治安
・治安は良い・警察と消防は磯子署が近いので、万が一の時はすぐ駆けつけてくれる。
・駅前に交番があるが、ほとんど警官が不在で何かあった時は不安。・路地が多いので、夜は暗い道も多い
コストパフォーマンス
・電車もバスも充実しているので、買い物場所は限られるが、車なしでも十分生活できる。・家賃も利便性の割に安い・首都高と16号、357号が近いので、車があれば非常に便利
・特に気になる点はない。コスパの良い街だと思う。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。