新狭山ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩20分 西武新宿線/新狭山駅 バス5分 ハイツ東バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県狭山市青柳63-1〜32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数770戸
小学校区域堀兼小学校
中学校区域堀兼中学校
専有面積41.61m² ~ 100.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社東京互光

新狭山ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新狭山ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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新狭山ハイツの売却ガイド

新狭山ハイツは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数770戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには新狭山ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新狭山ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数770戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩20分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩20分
  • 西武新宿線/新狭山駅 バス5分 ハイツ東バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀兼小学校
  • 中学校区: 堀兼中学校

新狭山ハイツに関するよくある質問

新狭山ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新狭山ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新狭山ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新狭山ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新狭山ハイツはどのような物件ですか?

新狭山ハイツは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩20分。築1973年、総戸数770戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新狭山ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲バス停も近く駅も行きやすいです車がなくても大丈夫です。ちなみにお部屋の広さは広いので住みやすいと思います。
▼強いて言うなら虫がはいってきやすいですもうちょっと考えてほしいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とてもいいです立地はすごくいいところにあるとおもいます
▼しいていうならすこし駅から遠いですでもバス停がちかいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲二ヶ所鍵をつけるところがあるので安心です
▼オートロックがあればいいなとおもいますが
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とてもひろいですすてきです家族連れにぴったりです
▼せまいですしいていうならせまいかなとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーは少し遠いですですがくるまがあればらくです
▼スーパーはとてもちかいですくるまがあればらくです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲防災はしっかりしてますオートロックがあればいいな
▼オートロックがあればいいかなと思いますが
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲が田畑に囲まれていて、街灯が少ない。近隣にお店はなく、高齢の方が多いのもあって昼夜静か。団地内に公園もあるので、子どもを育てるのには良い。
▼買い物する場所がなく駅も遠いため、車生活中心。免許返納したらバスでの移動が必須。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲騒音もなく静かな土地なので住みやすいと思う。
▼駅から遠いのが難点。仕事をしている人は住みにくいかも。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝のラッシュ以外は座っていける。西武池袋線に所沢駅で乗り継ぐことが可能。小江戸のある本川越駅までは2駅。
▼西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝の時間帯は座れないこともある為、立って行かなければならない事もある。
生活利便施設の充実
▲埼玉りそな銀行、郵便局、コンビニ、ビジネスホテルもあります。
▼強いて言えば、田舎の便利な駅という感じです。
飲食店の充実
▲マクドナルドが駅前にある。居酒屋、喫茶店もあります。
▼強いて挙げれば、もう数店舗飲食店があれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり、駅から離れた場所に小学校、中学校あり。
▼強いて挙げれば、田舎ののんびりとした駅という感じです。
治安
▲駅のそばに歓楽街はなく、比較的穏やかな駅だと思います。
▼強いて挙げれば、夜は淋しいかも知れません。
コストパフォーマンス
▲西武新宿線沿線の中でも便利だが家賃は安い方だと思います。
▼強いて挙げれば、西武新宿駅まで1時間弱かかるので都心に行くのに時間がかかる。
交通利便性
▲利用者数が少ないので、改札などでごたつくことがない。また、始発駅の本川越から二駅なので、朝のラッシュ時でも比較的座れることが多い。
▼駅が汚い。階段やエレベーターの天井から雲が降ってきます。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーはあるので、普段の生活で困ることはありません。
▼娯楽施設が全くないので、本屋産などができてくれたら嬉しい。
飲食店の充実
▲マックがある。飲食店は少ないが、マックがあるのが唯一良い所。
▼マックしかない。以前はドトールがあったが、閉店してしまったので飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはついているので。車椅子やベビーカーを使用している方には良いと思います。
▼設置されているトイレやエレベーターが汚いので使用したいと思わない。
治安
▲駅前に屯っている人などはあまりいないので、治安の悪さを感じたことはありません。
▼駅前に吐瀉物があることが多い。居酒屋なども駅から少し行ったところにあるので、駅で力尽きて吐いてしまう人が多いのだと思う。酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲新宿まで一本で行くことができるので、とても便利だと思う。
▼都内に出るまで結構時間がかかる。池袋や新宿まで1時間はかかるので長いと感じる。
交通利便性
▲西武新宿まで1時間かからないぐらい。昼間の時間はほぼ座れる。約10分に一本電車が来る。バス、タクシー乗り場あり。
▼階段が結構疲れる。エスカレーターはない。終電が早め。改札口が一つしかない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパーなど食料は買いやすく、安い。飲食店は多くはないけど、困らない程度ある。接骨院、歯医者が多い。生活には困らない。
▼本屋、雑貨屋、服飾店は駅前にはない。少し離れないと、お店がない。空き店舗が多い。
飲食店の充実
▲昔ながらの安いお弁当屋さんがある。美味しいパスタ屋がある。口コミ評価の良いラーメン屋が2軒ある。
▼チェーン店の居酒屋が少ないからいつも同じ店ばかり、混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。地区センターがきれい。
▼小中は駅から少し遠い。公園はあるが、トイレはあまりきれいではない。
治安
▲駅前に交番があり良くお巡りさんが見回りをしている。駅の近くは人通りもあり、明るい。
▼家賃が安いから、いろいろな人がいる。夜中騒ぎ声が聞こえることがある。
コストパフォーマンス
▲渋滞することが無い。生活するには不便はない。駅近に手軽に住める。
▼空き店舗が多い。商店街というほどお店はない。
交通利便性
▲宅配ロッカーがある、10分間隔で電車がくる、北口も南口もコンビニやタクシー乗り場がある。
▼改札口に行くには階段を上がらなくてはならない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニがあるため必要なものは揃う、マックなどの飲食店もある。
▼カフェがない、ケーキ屋がない、オシャレなお店がない。
飲食店の充実
▲北口にマックと餃子の満州がある。煎餅屋や和菓子屋があるので和のお土産は買える。
▼洋菓子などを食べられるカフェやケーキ屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ交換所がある、エレベーターがあるのでベビーカーは問題なく動ける。
▼幼稚園や保育園が駅近くにない、授乳室がない。
治安
▲大きな事件もなく、危険な場所はない。渋滞もない。
▼商店街がガランとしていて活気がない。若者が少なく、お店も高齢者向けが多い。
コストパフォーマンス
▲川越にも所沢にもすぐ行ける位置になるので、ここに住んでも問題ないこと。
▼もっと活気があるとよい。気軽に入れるカフェがないのが大きな難点。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。