新狭山ハイツ31号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市青柳63-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数770戸
専有面積44.62m² ~ 67.70m²
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社東京互光

新狭山ハイツ31号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新狭山ハイツ31号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県狭山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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新狭山ハイツ31号棟の売却ガイド

新狭山ハイツ31号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数770戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅です。

現在、URICOには新狭山ハイツ31号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新狭山ハイツ31号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数770戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 新狭山駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

新狭山ハイツ31号棟に関するよくある質問

新狭山ハイツ31号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新狭山ハイツ31号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新狭山ハイツ31号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新狭山ハイツ31号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新狭山ハイツ31号棟はどのような物件ですか?

新狭山ハイツ31号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数770戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新狭山ハイツ31号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝のラッシュ以外は座っていける。西武池袋線に所沢駅で乗り継ぐことが可能。小江戸のある本川越駅までは2駅。
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝の時間帯は座れないこともある為、立って行かなければならない事もある。
生活利便施設の充実
埼玉りそな銀行、郵便局、コンビニ、ビジネスホテルもあります。
強いて言えば、田舎の便利な駅という感じです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にある。居酒屋、喫茶店もあります。
強いて挙げれば、もう数店舗飲食店があれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、駅から離れた場所に小学校、中学校あり。
強いて挙げれば、田舎ののんびりとした駅という感じです。
治安
駅のそばに歓楽街はなく、比較的穏やかな駅だと思います。
強いて挙げれば、夜は淋しいかも知れません。
コストパフォーマンス
西武新宿線沿線の中でも便利だが家賃は安い方だと思います。
強いて挙げれば、西武新宿駅まで1時間弱かかるので都心に行くのに時間がかかる。
交通利便性
朝早ければすわれるのでけっこういいです。
昼は10分に1回しかこないから最悪です。
生活利便施設の充実
すわれるから、けっこういいとおもいます。
都心まで遠いのででんしゃでひまになります。
飲食店の充実
マックとか王将とかあるので楽にごはんをたべれます
バルえーションがすくなくあまりえらべません。
暮らし・子育て環境の充実
しずかなのでけっこういいとおもいますよ。
がくせいがおおいのであさのえきはおすすめしません
治安
しずかでみんなやさしいのでいいとおもいます。
がくせいがおおいのであさのえきはおすすめしません
コストパフォーマンス
やちんがやすいのでおおきいいえにいれるのでいいとおもいます。
でんしゃだいがたかいところですね。定期券を高いです。
交通利便性
利用者数が少ないので、改札などでごたつくことがない。また、始発駅の本川越から二駅なので、朝のラッシュ時でも比較的座れることが多い。
駅が汚い。階段やエレベーターの天井から雲が降ってきます。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーはあるので、普段の生活で困ることはありません。
娯楽施設が全くないので、本屋産などができてくれたら嬉しい。
飲食店の充実
マックがある。飲食店は少ないが、マックがあるのが唯一良い所。
マックしかない。以前はドトールがあったが、閉店してしまったので飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはついているので。車椅子やベビーカーを使用している方には良いと思います。
設置されているトイレやエレベーターが汚いので使用したいと思わない。
治安
駅前に屯っている人などはあまりいないので、治安の悪さを感じたことはありません。
駅前に吐瀉物があることが多い。居酒屋なども駅から少し行ったところにあるので、駅で力尽きて吐いてしまう人が多いのだと思う。酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
新宿まで一本で行くことができるので、とても便利だと思う。
都内に出るまで結構時間がかかる。池袋や新宿まで1時間はかかるので長いと感じる。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。