新狭山ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市青柳63-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数770戸
専有面積44.62m² ~ 67.70m²
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ

新狭山ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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新狭山ハイツ3号棟の売却ガイド

新狭山ハイツ3号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数770戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅です。

現在、URICOには新狭山ハイツ3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新狭山ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数770戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 新狭山駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

新狭山ハイツ3号棟に関するよくある質問

新狭山ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新狭山ハイツ3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新狭山ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新狭山ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新狭山ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

新狭山ハイツ3号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数770戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新狭山ハイツ3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝のラッシュ以外は座っていける。西武池袋線に所沢駅で乗り継ぐことが可能。小江戸のある本川越駅までは2駅。
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝の時間帯は座れないこともある為、立って行かなければならない事もある。
生活利便施設の充実
埼玉りそな銀行、郵便局、コンビニ、ビジネスホテルもあります。
強いて言えば、田舎の便利な駅という感じです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にある。居酒屋、喫茶店もあります。
強いて挙げれば、もう数店舗飲食店があれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、駅から離れた場所に小学校、中学校あり。
強いて挙げれば、田舎ののんびりとした駅という感じです。
治安
駅のそばに歓楽街はなく、比較的穏やかな駅だと思います。
強いて挙げれば、夜は淋しいかも知れません。
コストパフォーマンス
西武新宿線沿線の中でも便利だが家賃は安い方だと思います。
強いて挙げれば、西武新宿駅まで1時間弱かかるので都心に行くのに時間がかかる。
交通利便性
朝早ければすわれるのでけっこういいです。
昼は10分に1回しかこないから最悪です。
生活利便施設の充実
すわれるから、けっこういいとおもいます。
都心まで遠いのででんしゃでひまになります。
飲食店の充実
マックとか王将とかあるので楽にごはんをたべれます
バルえーションがすくなくあまりえらべません。
暮らし・子育て環境の充実
しずかなのでけっこういいとおもいますよ。
がくせいがおおいのであさのえきはおすすめしません
治安
しずかでみんなやさしいのでいいとおもいます。
がくせいがおおいのであさのえきはおすすめしません
コストパフォーマンス
やちんがやすいのでおおきいいえにいれるのでいいとおもいます。
でんしゃだいがたかいところですね。定期券を高いです。
交通利便性
本川越や所沢といった利便性の高い駅に近く、バス乗り場、タクシー乗り場それぞれもあります。新宿までは1本で行けますし、所沢で乗り換えれば池袋や渋谷、横浜などにもアクセスしやすいです。
タクシー乗り場に常にタクシーが待っているわけではないと思いますが、タクシー乗り場にタクシーがいるのは見たことがありますので時間帯によるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前にいなげやがあり、少し歩くと、八百屋さんやお惣菜屋さんがあります。コンビニ、マクドナルド、ドラッグストア、ぎょうざの満州、クリーニング屋さん、パン屋さんは駅の近くにあります。接骨院が駅前に複数あり、医療機関もあります。ユニクロ、100円ショップ、スーパーが入った商業施設や、しまむら、アベイル、はま寿司、業務スーパー、ロッテリア、GEO、BOOKOFFなどは駅から歩けばあります。
本屋さんは、かなり歩いたところにBOOKOFFはありますが、新品を取り扱うお店はコンビニくらいしかないと思います。
飲食店の充実
豚丼の有名なお店があります。リーズナブルにお惣菜やお弁当の売っているお店もあります。駅前にはマクドナルド、ぎょうざの満州、パン屋さんがあります。歩けば、ロッテリア、幸楽苑、はま寿司などもあります。
カフェらしいカフェはドトールがなくなってしまったのでないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、階段に手すりはついています。駅のトイレにおむつ台があります。公園は駅の周りに複数あります。西武学園文理小学校があり、受験や学校見学のために、子供を連れた父母が歩いているのをよく見かけます。
駅前のマクドナルドにはおむつ台がないので駅のトイレで替えるしかないと思います。
治安
歓楽街はありません。駅前に交番はあります。駅周辺は綺麗な方だと思います。酔っ払いなどは見かけません。
街灯はありますが、一部です。駅から離れると少しこわいなと思う道もあります。
コストパフォーマンス
家賃は1dkで5-6万くらいではないでしょうか。高いとは思いません。所沢や川越に近いことを考えるとバランスはいいと思います。
安いお店はあるのですが、閉店がはやい、曜日が限られているなどはあります。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。