新狭山ハイツ28号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県狭山市青柳63-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数20戸
専有面積44.62m² ~ 67.70m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ

新狭山ハイツ28号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県狭山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県狭山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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新狭山ハイツ28号棟の売却ガイド

新狭山ハイツ28号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには新狭山ハイツ28号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新狭山ハイツ28号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩22分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

新狭山ハイツ28号棟に関するよくある質問

新狭山ハイツ28号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新狭山ハイツ28号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新狭山ハイツ28号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新狭山ハイツ28号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新狭山ハイツ28号棟はどのような物件ですか?

新狭山ハイツ28号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩22分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新狭山ハイツ28号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
電車がいつもすいていて、のぼりもくだりも座れる事が多い。電車の本数もそれなりにある。
都心まで急行で50分ぐらいかかる。タクシー乗り場はあるが、なかなかタクシーが来ない。バスも本数が1時間に一本ぐらいで、終バスも早い。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前のいなげやの他、ヤマコーというスーパーや、個人店の八百屋が駅徒歩3分ぐらいのところにあり、買い物が便利。
スーパーはあるが、それ以外の買い物ができる店はない。
飲食店の充実
地元の小さな飲食店が色々ある。駅前には餃子の王将がある。駅から徒歩5分ぐらいにあるラーメン屋(上気元 いただき)はおすすめです。
ベーカリー、お弁当屋さんがない。美味しいパン屋があればいいなあと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。近くに文理小学校がある。
公園などはあまりないと思う。学校も近くには見当たらない。
治安
駅前には交番とコンビニもあり明るく安全。
駅前から少し離れてしまうと一気に暗くなり人もいない。
コストパフォーマンス
家賃が安い。駅前で二人暮らし用のアパートも5万円ほどで借りられる。
都心から少し遠い。人が少なく賑やかではない。
交通利便性
本川越や所沢といった利便性の高い駅に近く、バス乗り場、タクシー乗り場それぞれもあります。新宿までは1本で行けますし、所沢で乗り換えれば池袋や渋谷、横浜などにもアクセスしやすいです。
タクシー乗り場に常にタクシーが待っているわけではないと思いますが、タクシー乗り場にタクシーがいるのは見たことがありますので時間帯によるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前にいなげやがあり、少し歩くと、八百屋さんやお惣菜屋さんがあります。コンビニ、マクドナルド、ドラッグストア、ぎょうざの満州、クリーニング屋さん、パン屋さんは駅の近くにあります。接骨院が駅前に複数あり、医療機関もあります。ユニクロ、100円ショップ、スーパーが入った商業施設や、しまむら、アベイル、はま寿司、業務スーパー、ロッテリア、GEO、BOOKOFFなどは駅から歩けばあります。
本屋さんは、かなり歩いたところにBOOKOFFはありますが、新品を取り扱うお店はコンビニくらいしかないと思います。
飲食店の充実
豚丼の有名なお店があります。リーズナブルにお惣菜やお弁当の売っているお店もあります。駅前にはマクドナルド、ぎょうざの満州、パン屋さんがあります。歩けば、ロッテリア、幸楽苑、はま寿司などもあります。
カフェらしいカフェはドトールがなくなってしまったのでないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、階段に手すりはついています。駅のトイレにおむつ台があります。公園は駅の周りに複数あります。西武学園文理小学校があり、受験や学校見学のために、子供を連れた父母が歩いているのをよく見かけます。
駅前のマクドナルドにはおむつ台がないので駅のトイレで替えるしかないと思います。
治安
歓楽街はありません。駅前に交番はあります。駅周辺は綺麗な方だと思います。酔っ払いなどは見かけません。
街灯はありますが、一部です。駅から離れると少しこわいなと思う道もあります。
コストパフォーマンス
家賃は1dkで5-6万くらいではないでしょうか。高いとは思いません。所沢や川越に近いことを考えるとバランスはいいと思います。
安いお店はあるのですが、閉店がはやい、曜日が限られているなどはあります。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。