新狭山ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県狭山市青柳63-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数20戸
専有面積44.26m² ~ 67.70m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ

新狭山ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新狭山ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新狭山ハイツ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県狭山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県狭山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県狭山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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新狭山ハイツ2号棟の売却ガイド

新狭山ハイツ2号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには新狭山ハイツ2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新狭山ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩20分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

新狭山ハイツ2号棟に関するよくある質問

新狭山ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新狭山ハイツ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新狭山ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新狭山ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新狭山ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

新狭山ハイツ2号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩20分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新狭山ハイツ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新狭山駅に対する口コミ】西武新宿駅まで一本で行ける。 次の狭山市駅から混み始めるため通勤時に座れる可能性が高い。 大きな商業施設は無いが、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局、病院、カラオケ、居酒屋、マクドナルド、ドトール等があるため生活しやすい。 繁華街では無いため静か。
【新狭山駅に対する口コミ】他の沿線がないため乗り換えが不便。徒歩ルートも多い。 乗り換え駅が高田馬場で、とても混む。10分以上前に並んでも座れないことが多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
・準急、急行電車も止まる。・狭山茶で有名な狭山市内。・有名な川越周辺まで2駅。(本川越駅まで2駅)・東京都内の特に池袋や新宿まで約1時間で1本で行ける。所沢乗り換えで池袋線から地下鉄方面にも行ける。
・通勤急行や特急は通過してしまう。・今現在直通先が全くない。・バスがあまり通っていない。
生活利便施設の充実
・スーパーやコンビニ、銀行などが近い。(徒歩3分圏内)
・数ヶ月前まで割と安いヘアカット店が概ね徒歩5分圏内にあったが閉店してしまった。現在は商店街の方に行って5分以上歩かないとない。(それも美容室)
飲食店の充実
・北口側に商店街があって賑やかで飲食店がたくさん。・北口を出てすぐに餃子の満州とマクドナルドがあってかなり便利。
・北口とは対照的に南口側には付近に飲食店があまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
・狭山市では中学生まで保険適用で医療費が無料になっている。・団地などもあるし駅から離れると基本的に住宅地が広がっているので住みやすい。
・せめて高校生くらいまでは保険適用で医療費が無料になってほしい。
治安
・特に犯罪者や不審者などの情報が流れてくることはほとんどない。
・まれに不審者情報などが流れてくることはあるので注意。北口側には交番があるが、駅から離れたり南口側にはないので万一の際にちょっと不便・・・かも?
コストパフォーマンス
・物価は東京と比べて多少は安いのでまだマシな方。・先程もあげたが団地などはあるのである程度住みやすい。
・駅からある程度離れると田舎のような雰囲気になりやすいので都会の人だと慣れるのに時間がかかる。
交通利便性
JRと接続する川越まで10分ほどで行ける新宿方面へ向かう際は座れることが多い
トイレが新宿方面のホームにしかなく清潔感がない
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分圏内に銀行・コンビニ・飲食店がある
デパートなどはなく寂れたビジネスホテルがある
飲食店の充実
マックと餃子の王将がある。少し歩けば焼肉屋・ラーメン屋などもある
夜10時ごろにはマックも閉まってしまうため、夜ご飯がない場合はコンビニ
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校ともに近くにある。公園も整備されている。
駅のバリアフリーはあまり進んでいないように感じる
治安
飲み屋があまりないので治安はよい。夜出歩いても怖くない。
ホームレスなのか、家に帰りたくないのか毎日ベンチにいるおじさんがいる
コストパフォーマンス
田舎寄りなので家賃は安い。2LDKで7万位
都会暮らしの人だと物足りない感じがする。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。