新宿団地7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町5丁目13-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年8月
総戸数272戸
小学校区域川越市立新宿小学校
中学校区域川越市立城南中学校
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

新宿団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新宿団地7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

新宿団地7号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新宿団地7号棟の売却ガイド

新宿団地7号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数272戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新宿団地7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数272戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩10分
  • JR川越線/川越駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立新宿小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

新宿団地7号棟に関するよくある質問

新宿団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新宿団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿団地7号棟はどのような物件ですか?

新宿団地7号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩10分。築1970年、総戸数272戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線の主要駅。始発駅でこそないが、東武東上線の列車種別が全て停車し、電車の本数も多い。運行しているバスも充実している。主要駅故に、設備、商業施設、商店街は充実していて利便性はあり、コストには見合っているのでは。
【川越駅に対する口コミ】強いてあげれば、主要駅であるため混雑はする。しいて言えば、コスト相応で、突出してコストパフォーマンスがいいとは言えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】商業施設、商店街の店舗が充実しており、買い物、飲食で困ることはない。駅から蔵造りの街並みまでの間に商店街が3つあり、街歩きも楽しめる。駅のホームにもコンビニと飲食店、改札内に本屋、改札を出た先に駅ビルがある。人が多く行きかうが、駅周辺を含め比較的綺麗。
【川越駅に対する口コミ】しいて言えば、駅周辺の道が踏切が近い、公共地下駐車場の入り口やバス乗り場もあるため、慣れていないと自家用車での駅へのアクセスが少々大変なことがあるしいて言えば、人が多く色んな人が行きかうゆえに、マナーの悪い人がまったくいないわけではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】ファーストフードやチェーン店はもちろん、リーズナブルな飲食店、こだわりのある飲食店など、商業施設、商店街共に充実している。駅ビルにも飲食店あり。
【川越駅に対する口コミ】しいて言えば店舗の大きさにもよるが、混雑している時間帯がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーター設置済み。駅から近い商店街に公園などがある。
【川越駅に対する口コミ】商業施設、商店街は充実しているが、あまり子育て環境のイメージはない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】最近になり川越特急ができたことにより、川越駅から直接池袋駅に行けるので埼玉から東京へ行くことが簡単になりました。川越駅の周辺には、暮れアモールという1本の道に多くの店が建ち並ぶところがあり、クレアモールを抜けると本川越駅に行くことができる。
【川越駅に対する口コミ】川越駅は、東武東上線の他にJR線もあるので人がとても多くよく人とぶつかります。
2023年10月 メリット
交通利便性
利用している人が都内に行くのと比べて少ないので快適に乗れる
電車が30分に一本しか使えないのがのがしたときのリスクが大きい
生活利便施設の充実
食事をしていったりものを買うのには川越周辺だと1番使いやすい
強いて言えばもう少しコンビニエンスストアなどの軽く買える施設がほしい
飲食店の充実
リンガーハットやサイゼリヤなどのやすいねだんで済ませられる所があるからいい
いざ食べたい項目を絞って探すと結構歩くところもあるので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
あまり川越を使わないから分からないけどトイレは多目的もあっていいと思う
ただあまりトイレがきれいじやない場合がある
治安
駅周辺はとても綺麗でいいとおもう街灯も多いから安心して移動できる
深夜だと居酒屋から出てきた人などで少し治安が悪い
コストパフォーマンス
川越は栄えてるから住むのにはいい場所だとおもう
強いて言えばもう少し土地の値段が安ければいいと思う
交通利便性
徒歩圏内に3つ駅があり、移動に便利でした。市内の中心部であればどこに住んでても近くに駅があり便利だと思います。川越、本川越駅という始発駅があるため、都内への通勤、買いものも便利です。観光地を中心に循環バスがあるので自動車を持っていなくても不便をかんじることは少ないかと思います。
川越駅から一本で横浜中華街、池袋、渋谷方面に出られ便利ですが、通勤時間帯によっては1時間に電車が5本しか来ないなど、バスも少ないため電車を逃してしまった際の代替手段がなく困ることが大可ttです
生活利便施設の充実
郊外にもかかわらず、池袋まで30分以内で行ける上に、駅前には多数のショッピングセンターや商店街が点在し、生活環境は申し分ないです。
川越はなぜか道幅が狭く、一本通行も多い。
飲食店の充実
商店街あ駅ビルに、一通りの飲食店が揃っているので困りません。
あまりないです。チェーン店ならほぼそろっているし、個人のお店もおいしいお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
クレアモールにはアトレがあるし、丸広百貨店があります。
悪いってことはあまりないですが、強いてあげるとしたら場所にもよりますが通勤時間がちょっと面倒かな
治安
大きな駅で明るいし、街灯もたくさんあります。夜に訪れても不安に感じることはあまりありません。駅構内に交番があり警察がいつも歩いてくれているので安全です
人が多いので多少のトラブルはあるかもしれませんが実際には聞いたことも見たこともありません
コストパフォーマンス
東京の家賃と比べるとぐっと低くなるので、都内に住むのにこだわりがない人や2人暮らしカップルにはお勧めです。
さほどないかなと思います。強いてあげるなら埼玉県内で人気の市なので少し高いくらいです

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。