新宿団地5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町5丁目13-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年3月
総戸数272戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積50.00m² ~ 50.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

新宿団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新宿団地5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新宿団地5号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

新宿団地5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新宿団地5号棟の売却ガイド

新宿団地5号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数272戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新宿団地5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数272戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

新宿団地5号棟に関するよくある質問

新宿団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新宿団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿団地5号棟はどのような物件ですか?

新宿団地5号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩10分。築1969年、総戸数272戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR川越線の二線が利用出来ます。バスターミナルも併設されており、移動だけでなく、観光用のバスやタクシーも豊富です。二線利用出来、街はそこそこ都会で暮らしに必要なものは揃っているが、田舎の落ち着いた雰囲気もあり、物価もそれほど高くないです。
【川越駅に対する口コミ】駅全体の設備は古くトイレも使いづらいです。東武東上線とJR川越線の二線が利用出来ますが、乗り継ぎの時間的なタイミングはあまり良くなく、待ち時間が不便です。都心まで遠く通勤や通学はしんどいです。田舎の割に、観光地なので混雑していたり、駅前は家賃も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】アトレやルミネなど定番の駅ビルが直結しており、アパレルや本屋、ドラッグストアにスーパーなど買い物は便利です。賑やかな駅ですが、駅前に交番もあり、大きな事件もなく、小江戸の観光地として落ち着いた雰囲気です。
【川越駅に対する口コミ】駅周辺には小さなクリニックが多く、大きな総合病院は無いのでバスで埼玉医大川越医療センターまで行かなければならないが、とても遠くバスも混雑しています。道が細々と込み入っており、迷い込んでしまうと不便です。居酒屋が立ち並ぶ商店街の辺りは雰囲気は良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】改札前のエキアや、直結するマインとアトレの中に、様々なファーストフードからレストランまで飲食店は豊富にあります。
【川越駅に対する口コミ】チェーン店が多く、これといった素敵なお店やお洒落なお店、美味しいこだわりのお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺は、塾や習い事などの教室が充実しており、選択肢が豊富です。
【川越駅に対する口コミ】保育園は待機児童が多く保活は厳しいです。駅周辺から離れれば空いています
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】「まるひろ通り」に、沢山の商店と飲食店が有り便利、特に「まるひろ」デパートでは色々な買い物ができる、地下の食料品店では、美味しものが買える。池袋駅には30分で出ることができる。平日は座ることができる。駅前にはお店が沢山あり夜でも暗くない。
【川越駅に対する口コミ】川越駅と西武鉄道の本川越駅がつながっておらず不便。
2024年08月 メリット
交通利便性
東武東上線の中でもかなり栄えていて、本数も多くホームに安全ガードも付いているため安心して利用出来る。
利用者に対して駅のホームが狭く感じる。また、ホームに行くのに下りエスカレーターがあればもっと便利。
生活利便施設の充実
駅ナカから駅前まで沢山のお店が入っておりとても充実している。アトレやクレアモールに立ち寄れるのも利点。
強いて言えば、娯楽施設まで行くのにクレアモールまで歩いて行かないといけないから駅前にゲームセンターやカラオケがあればもっと嬉しい
飲食店の充実
駅の2階にラーメン屋やパスタ屋さんなどが入っていて便利。特に困ったことは無い
人気なお店か駅から離れたところや観光地側にある為遠いのが若干気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカのバリアフリーがしっかりしているとは思う。ホームにエレベーターがあって利用しやすい
幼稚園や保育園などは駅前にあまりないと思う。また、エスカレーターが上りしか無いから設置してくれるとうれしい
治安
人通りが多く、学生も多い印象がある為目立って治安が悪いという事はない。
夜になるとクレアモールに居酒屋が多いからか治安が悪いと聞く。実際はあまり分からない。
コストパフォーマンス
都内に1本で行けて、2つの路線が使えるのに大宮や浦和などより安いのはコスパの良さを感じる。
最近駅前のマンションやアパートの土地が値上がっていると聞いたことがある。
交通利便性
東武東上線、川越線が利用できる。ライナー列車、特急、急行が止まる。ホームの数が少ないので電車の方面がわかりやすい、バス乗り場がある、タクシー乗り場がある、自家用車用ロータリーがある、埼玉医科大学総合医療センターまでのバスがある、バス路線が多い、駅からペデストリアンデッキが伸びていて快適
西武新宿線本川越駅が遠い(徒歩15分)、東武東上線は遅れやすい、踏切があるので注意
生活利便施設の充実
デパート(ルミネ、アトレ、丸広)、成城石井、がある、商店街がある、大きめの本屋がある、公民館が駅から近くて綺麗、救急病院がある
病院の評価がどこも比較的低いことが気になる
飲食店の充実
ビアードパパ、ウェンディーズ、スターバックスコーヒー、ベーグル専門店、ゴンチャがある
強いて挙げればバーガーキングが駅から遠いことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
小中学校がある、4年制大学進学実績のある高校が多い、予備校が多い(東進、河合塾、武田塾、早稲田アカデミー、四谷学院、森塾、みすず学苑、国大セミナー、山手学院、栄光ゼミナール)、駅にエレベーター・エスカレーターがある
駅東口バス停にはエスカレーター、エレベーターがないためバリアフリー未対応
治安
歓楽街があるものの、特に事件は目立っていない、ホームレスは比較的少ない
たまに特定の政党、団体が選挙活動をするためうるさく一時的に治安が悪くなる。川越祭りの時期は観光客て溢れ、ポイ捨てなどがある
コストパフォーマンス
飲食店や服飾店、デパートがある中で都心と比較して掛かる費用が少なく生活しやすい、
祭りの時期は観光客で溢れるため、生活必需品を買うのにとても苦労する
交通利便性
改札までの距離も近く、電車の本数も次から次に来るので乗り遅れる心配がないです。
大宮に行くために歩いて移動しなければならないのがだいぶ面倒だと思います。
生活利便施設の充実
近くにアトレがあるのでそこで買い物は大体出来るのと駅構内にも成城石井やロフトがあるので便利です。
強いて言うなら西口側がもうちょっと充実するといいと思います。
飲食店の充実
スタバが2店舗もあり、エキアにも飲食店が入ってるので時間を潰したりすることができるのがいいと思います。
カフェは結構混んでいるイメージがあるので入りにくいのと落ち着かない感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに美容院なども揃っているので生活するにはあんまり不便に思うことはないと思います。
強いて言えば公園があっても小さい公園しかないので子供が遊ぶには不十分かもしれないことです。
治安
駅周辺はきれいで街灯もしっかりあるのでそんなに治安が悪いと感じたことはないです。
駅周辺に勧誘の人が多いイメージでそれが少なくなると歩きやすくなると思います。
コストパフォーマンス
駅周辺になんでも揃っているので利便性はとても高いと思います。
駅近くの物件だとだいぶ家賃は高いのでお金に余裕がある人しか住めないんじゃないかなと思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。