新宿団地3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町5丁目13-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年3月
総戸数32戸
小学校区域川越市立新宿小学校
中学校区域川越市立城南中学校
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

新宿団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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新宿団地3号棟の売却ガイド

新宿団地3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新宿団地3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩10分
  • JR川越線/川越駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立新宿小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

新宿団地3号棟に関するよくある質問

新宿団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新宿団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿団地3号棟はどのような物件ですか?

新宿団地3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩10分。築1969年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】急行や快速でも止まるのと、JRと東上線が利用できるので便利です。新しいマンションが出来たりと、物件もどんどん増えています。
【川越駅に対する口コミ】人が多いです。特に休日は観光地もある為混雑します。人気が高くなっているので、家賃はそれなりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅近にルミネ、アトレがあり、普通に生活する上で不便なことはありません。交番が駅出てすぐにあるところは利点だと思います。
【川越駅に対する口コミ】ルミネにアパレルが一つもない。他のルミネとは違います。飲み屋も多いので夜遅くはあまり治安良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越が話題になっているおかげで、飲食もどんどん新しいものが出来たりと豊富です。
【川越駅に対する口コミ】土日はどこも混んでるので、待つことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越駅に対する口コミ】学校の数は多く、川越駅だけでも何校かあります。
【川越駅に対する口コミ】学生が多いので、良くも悪くも賑わっている。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】3路線が通っているので電車での移動が便利です。 飲食店が多く外食に困ることはないでしょう。 駅近くのアトレでは雑貨や洋服などのお店が多く入っているので、買い物などするときに便利です。 近くに交番もあるので安心です。
【川越駅に対する口コミ】居酒屋があるので夜は酔っ払いが多くいることもある。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の路線があるのでどこに行くにも便利。
電車の本数がやや少なく感じるので増えれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにはお店が多くなんでも揃うので便利。
お店が多いが人気店などは人が多くて並ぶことが多い。
飲食店の充実
有名なカフェやお店が多数あるので生活するには便利。
平日でも学生などが多くて混んでいたり並ぶこともある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに遊ぶところが多く環境は良いと思う。
あまり子連れなどベビーカーには整備がされてるところが少なく感じる。
治安
駅前には交番があり、人も多いので治安はそんなに悪くないと感じる。
駅近には飲み屋が多いので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が安いところがあるので良い。
駅近だと夜など酔っ払いの声などが少しうるさい。
交通利便性
川越駅は池袋まで一本で出れる東武東上線が運行しているのと新木場方面に出る電車も運行している。利便性はとても高くとても便利な駅であるまた駅内にはコンビニや飲食店などもあり観光やビジネスなど様々方にも便利であり使いやすい駅であると思います。
衛生面でトイレが汚れてたり人が多い分デメリットもある。
生活利便施設の充実
クレアモールや飲食店かなり多数のお店や交番などもあり安心できると思う
強いて言えば現金のみかしか取り扱いがないお店があるのでカードなど様々な方法を取り入れてほしい。
飲食店の充実
うどん屋、寿司屋、など他にも色々多種多様なお店がある
価格が高い。駅前観光地とあるのでやっぱら値段が高い印象
暮らし・子育て環境の充実
バリヤーフリーなど色々な対策をしているのでとても良いと思います。
困ってる人が時々いるので駅前に観光地案内や音声でサポートできる機能があればいいと思う
治安
駅近くに交番があり駅内は私服警察官や制服が警戒しているので治安は良い。
夜は事件や110番が多い。交番が不在であり。警察官はご飯も食べれないくらい忙しい
コストパフォーマンス
土地は10年前より上がっている。住みやすい場所であったり観光地のため昔に買っておいてよかった。
川越駅周辺は都会だから駅から少し外れると田舎になる。
交通利便性
東武東上線とJRが使えて大宮や池袋など、都心までもすぐに出られる。
始発や終点ではないため電車は混んでいる。
生活利便施設の充実
東口にはクレアモールという商店街があり飲食店、本屋、ドラッグストア、ペットショップ、セレクトショップなど様々なお店が立ち並び、いつも賑わっている。駅とアトレが繋がっており雨に濡れずショッピングができる。
アトレが改装され気に入っていたお店が減った。もう少し子ども向けのお店も増えてほしい。
飲食店の充実
駅周辺はかなり飲食店が多いため外食には一切困らない。
マインのマクドナルドにも朝マックがあれば良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
川越市自体に幼稚園はかなりの数があるがどこも川越駅からは距離がある。また、公園も駅から離れればあるが駅周辺には少ない。おむつ替えスペースや授乳スペースなどはところどころにあり、赤ちゃん連れには安心。
駅周辺にも遊具のある公園がもっとあれば良くなる。
治安
改札を出てすぐに交番があるため安心。駅が開発されどんどん綺麗になってきた。
居酒屋などが多いため夜はあまり治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
駅周辺まで出れば大体のお店が揃っているためかなり住みやすい。
駅周辺は仕方がないとしても、駅から離れたところですら最近は賃貸の家賃、土地価格や分譲住宅などもかなり高くなっている。
交通利便性
たくさんの街並みがある観光しやすいところ
少し遠い 人がたくさんいる駅の名前がよくわからない
生活利便施設の充実
住みやすい 都会要素が強い場所なので安心である
強いて挙げれば人の多さが気になるいつも行くのなら
飲食店の充実
沢山あって助かる人がたくさんいるところが賑わっててよい
強いて挙げればわかりやすく中に程よい人数であってほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校がいろいろあって良い保証もあるというところ
強いて挙げれば市民優先な条件とかがあって不利
治安
明るさバッチリ駅構内に綺麗なコンビニとかあって良い
人が多いので色んな意味で少しこわい よっぱらいとか
コストパフォーマンス
たくさん家がある駅近くの家とかだと通いやすい
家賃とかが高そうだから、少し遠くとかになってしまう

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。