新宿マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩15分 東武東上線/川越市駅 徒歩27分 西武新宿線/本川越駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町5丁目11-11
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1972年7月
総戸数12戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積59.29m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤建設
施工会社近藤工務店
管理会社日本ハウズイング

新宿マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新宿マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新宿マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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新宿マンションの売却ガイド

新宿マンションは埼玉県川越市に位置する鉄骨造のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新宿マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩15分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩27分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

新宿マンションに関するよくある質問

新宿マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新宿マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿マンションはどのような物件ですか?

新宿マンションは埼玉県川越市に位置する鉄骨造です。川越駅徒歩15分。築1972年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】歴史的建造物が立ち並ぶ埼玉の主要観光地くらづくりの街並みへのアクセスは川越駅になりますが、徒歩でいく場合はクレアモールという飲食店、薬局、百貨店等が立ち並ぶ長い商店街を抜けて行くことになります。そのため歴史的建造物がありながらショッピングにも便利な場所となっています
【川越駅に対する口コミ】両隣の駅と比べ土地が高く、昔ながらのコミュニティがある印象です。川越まつりには地域の多くの方が関わっており、そういったコミュニティが苦手な方は住む場所をよく考えた方が良いかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】食料品、日用品、雑貨、衣類、家電などの生活に必要なものから、食事処や居酒屋など多種多様なお店が多く存在しているので、生活するには困らないと思います。 また、東上線ののぼりの終点は池袋であり、都内に出る際のアクセスも非常にいいです。
【川越駅に対する口コミ】近くに観光名所となる小江戸があるため、土日祝日などは他の駅に比べて多少混雑している傾向にあります。
2025年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
商店街や大きな施設も多く、移動することなく生活が全て完結する。
主要都市ほどの大きさではないので、大手ファッションなどを求めるなら大宮まで出る必要がある。
交通利便性
じゅっぷんごとにでんしゃくるわりとすわれる
しいてあげればおりるときこみあっていることがきになる
生活利便施設の充実
ちかくにせいけいげかほんやまつきよこんびにある
しいてあげればくるまがとおりずらいことがきになる
飲食店の充実
うまいもんがいっぱいあるらーめんとかどんぶりとか
しいてあげればたかすぎてたべるきにならないこと
暮らし・子育て環境の充実
てすりあってえれべーたーもあるといれでかい
しいてあげればちかくにいえをたてられないこと
治安
こんばんがあってがいとうもあってあんしん
よっぱらいがいてくさいごみがおちているからきもい
コストパフォーマンス
かわごええきにつながっているのであくせすはいい
やちんがたかくてぜんたいてきにたかいのでくらしずらい
交通利便性
駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズ。
川越駅,本川越駅と間違えて降りてしまう…という間違いをされがちな駅。
生活利便施設の充実
ドラッグストアー,飲食店,スーパー,ファッションアイテム充実している思う。
メリットであげた店はあるが,近くの本川越駅まで歩いて行かないと無いジャンルの店もある。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋,チェーン店充実。昔ながらのお店も多く親しみやすいとおもう。
小さい店舗が多いので,密になりがちな印象。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは完備。駅周辺はフラットで子連れの方も歩きやすい。
フラットな土地なのですが,歩道のない道が多いのでその点は危ない。
治安
決して悪いとは思わないです。交番も多いと思います。
川越まつりなどイベント時は盗撮被害が多発すます。
コストパフォーマンス
主要駅では無いので物価も安めなさってな印象。
デメリットはあまり思い浮かびません。少し歩けば主要駅にも着くので、そこで賄える
交通利便性
川越駅をはじめ、本川越駅や川越市駅へ徒歩で行ける上、高速バスの利用も可能。大宮駅へも近い。
池袋や新宿など、都内の主要駅へのアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
クレアモールやエミオなど、商店街や大型商業施設が近くに存在し、買い物には困らない。
強いて挙げるなら、庶民的な価格帯のスーパーが近辺には少ないと感じる。
飲食店の充実
クレアモール内に多くの飲食店があり、ジャンルも多く、飽きないと考える。
観光地なだけあって常に人が多く、その分混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
川越高校や、川越女子高校など、高水準の高校が多く、学習への具体的な目標が立てやすい。
強いて挙げるなら、小さな子が遊ぶ公園が少ない&狭いと感じる。
治安
観光地にだけあって、インフラは非常に整備されている。
観光地な分、ポイ捨てが多い。また、クレアモール内に飲み屋が多いため、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
住むに困らない施設の多さを鑑みても、家賃は比較的安いと感じる。
観光のメインスポットは観光地価格に設定してある店が多い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。