新原町田グリーンハイツF-1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年2月
総戸数20戸
小学校区域相模原市立大野小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ

新原町田グリーンハイツF-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新原町田グリーンハイツF-1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新原町田グリーンハイツF-1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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新原町田グリーンハイツF-1の売却ガイド

新原町田グリーンハイツF-1は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには新原町田グリーンハイツF-1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新原町田グリーンハイツF-1を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新原町田グリーンハイツF-1に関するよくある質問

新原町田グリーンハイツF-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新原町田グリーンハイツF-1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新原町田グリーンハイツF-1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新原町田グリーンハイツF-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新原町田グリーンハイツF-1はどのような物件ですか?

新原町田グリーンハイツF-1は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩18分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新原町田グリーンハイツF-1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜線と小田急線を使うことができ仕事にも遊びにも便利です。駅の周りにはファッションビルやスーパー、昔ながらの商店街もあり、遠くまで行かなくても充分楽しむことができます。おいしい居酒屋も多いのでお酒を飲む人にもおすすめです。駅の前はにぎやかですが10分くらい離れると静かな住宅街が広がり家族で住むにも適してると思います。
【町田駅に対する口コミ】東京なのに意外と田舎です。商店街を狸が歩いているところを見たときにはビックリしました。横浜線も小田急線も始発ではないのでラッシュ時はまず座れません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅にはルミネ・モディ・東急twinsなどの商業施設があり買い物に苦労しません。それぞれに飲食店も十分に揃っており友達や恋人と一日遊んでいることが出来ます。 横浜線と小田急小田原線もありアクセスには困りません。
【町田駅に対する口コミ】バスの本数が少ない事があります。 また、便利な反面人が多い為、ガヤガヤしており人混みが苦手な方には適していません。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数の線が通っている。また東京に入っているので都心部に行きやすい。
強いて言うならば、改札付近に溜まっている人が稀にいるからどうにかしてほしい
生活利便施設の充実
百貨店もついており、買い物をするには十分。
遊べるところが少ない。ラウンドワン、プリクラで終わりになってしまう
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある。学生でも行きやすい価格。ミスタードーナツなどはよく利用する。
強いてあげるとするならば、店がたくさんあるところで道が入り組んでいるためたまに迷子になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに芹ヶ谷公園があり、そこには様々な遊具があるため遊ぶことができる
人が多いから入園待ちの児童が増えてしまう。
治安
以前は治安が悪いイメージがあったが最近は改善されたと思う。
原町田6丁目の繁華街は酔っ払いが多いので何があるかわからないのが怖い
コストパフォーマンス
都心部に近いのに家賃が低めだから嬉しい。利便性もよく、とても住みやすい町だとおもう。
強いて言うならばさっきも挙げた通り、繁華街の治安がもう少しよくならばもっといいと思う。
交通利便性
JR横浜線町田駅との乗り換えが可能です。新宿駅まで快速急行で30分程度で着きます。電車の運行は、各駅停車、準急、急行、快速急行、ロマンスカーという複数の種類があり、到着目的駅によって乗り分けられます。
強いて挙げれば、都心へのアクセスが良いため、通勤通学時間の乗車率がとても高いです。新宿駅に向かう通勤通学の時間帯は、各駅停車であっても席に座れないことが多いです。また、JR横浜線町田駅への乗り換えは、屋根のある所を通れますが、少し距離があるため、乗り換えには余裕をもっていた方がよいです。
生活利便施設の充実
駅ビルを中心に、マルイやモディ、ルミネ、東急ツインズ、ヨドバシカメラなど様々な施設が駅周辺に密集しています。食品、アパレル、飲食、家電、遊び場など、町田駅周辺ですべてが揃うため、他の駅に行く必要がなくなります。
強いて挙げれば、近隣の市町村から人が流入してくるため、平日土日関係なくかなり人の往来があります。そのため、特に商業施設での食事の時間帯は、どのお店も満席の事が多いです。
飲食店の充実
商業施設内や個人店など数多く飲食店があります。ファミレスはもちろん、梅の花や木曽路など会食利用ができるお店も駅近くにあるため、目的に合わせた飲食を選択できます。
あまり無いのですが、強いて挙げれば、お店の数が多すぎる為、駅から少し離れたところに良い店があっても、駅近くの商業施設の便利さに埋もれてしまうところです。商業施設だけでなく、町田駅から少しだけ離れて散策し、好みのお店を探すことを強くお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
JR横浜線町田駅側に、大きな図書館があり、定期的に上映しているシアター施設もあります。また、駅から少し歩くと、シバヒロという多目的広場があります。イベントも随時行っているのでお子さんと遊びに行くのにもお勧めです。もう少し離れると、大きな噴水のある芹が谷公園や、国際版画美術館もあり、子供の情操教育にもぴったりの町です。
お子様のおむつ替えなどの設備もありますが、お子様連れが多く、少し順番待ちがあります。駅構内よりも、駅すぐ近くの商業施設のほうが充実しています。
治安
駅に交番があり、街灯も多くあります。昼間は人が多いですが、にぎわっていて楽しい街という印象です。以前は地下道にホームレスが多数いましたが、現在はすべて撤去され、地下道も綺麗で歩きやすい雰囲気になりました。昼に遊びたい駅、という印象です。
居酒屋が多く、夜間のバス運行も充実しているため、若い人から年輩の方まで酔っ払いが多いです。交番はあり、警察も往来していますが、人の多さをフォローしきれていない印象です。歓楽街もあるため、特に駅周辺は人通りの少ない路地は選ばないことをお勧めします。酔っ払い以外にも若い人が集まる場所が各所にあるため、治安は悪く感じます。
コストパフォーマンス
駅から徒歩40分ほど歩いても、中古住宅が1000万円を切ることはなく、一定の需要のある町です。流行を取り入れるのが得意な町なので、コスパの良いスーパーや施設なども作られ、家賃や土地は高く感じますが、生活必需品は比較的安く手に入ります。
都心へのアクセスが良いため、駅から離れても土地の価格は高めです。また、市内を走るバスの料金は「距離別」なので、駅から離れるほどバス代が高くなるデメリットもあります。
交通利便性
快速急行も急行も止まる。色んなものがあるから困らない
少し治安がわるい朝や、夜は少し混雑している
生活利便施設の充実
なんでもある駅近にはマルイやPLAZAがある
少し汚い。病院が駅近にあると言うイメージはない。少し歩くかも?
飲食店の充実
美味しいものが多い駅から歩いて7分くらいの場所にクロワッサン専門店があるのだがとても美味しい
もう少し学生のお財布に優しいご飯屋さんがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
大学などはないが、専門学校は周りの地域の中で1番あると思われる
近くに保育園、小学校、高校はないイメージ。専門学校は沢山ある
治安
昼は治安良い横浜線の方なのでマジックや歌の披露してる方が毎日いる
夜は治安が悪い駅の近くなどで声掛けしてる人がたまに居るので気をつけるべき
コストパフォーマンス
近くに何でもあるし住んで損は無いとは思う
夜になると治安が悪いので、子供がいる家庭には合わないと思う

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。