文京春日プラッツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩4分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区西片1丁目15-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年3月
総戸数78戸
小学校区域文京区立誠之小学校
中学校区域文京区立第六中学校
専有面積20.18m² ~ 45.10m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

文京春日プラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 文京春日プラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 文京春日プラッツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、文京春日プラッツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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文京春日プラッツの売却ガイド

文京春日プラッツは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数78戸、15階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには文京春日プラッツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

文京春日プラッツを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立誠之小学校
  • 中学校区: 文京区立第六中学校

文京春日プラッツに関するよくある質問

文京春日プラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。文京春日プラッツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京春日プラッツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が文京春日プラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

文京春日プラッツはどのような物件ですか?

文京春日プラッツは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩1分。築2009年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。文京春日プラッツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部までのアクセスが良い 駅までは三田線は道路を挟んで向かい(大江戸線等を使った場合も、雨の場合は三田線経由でほぼ濡れずに帰宅できました。) 春日駅、後楽園駅が最寄りであり、4つの路線が通っている コンビニが近い、スーパーは2-3個ある
飲食店はあまり魅力的なお店は無かった 本郷側に行くときは上り坂
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いなので、危険は感じない 騒音は特に気になりませんでした 高層階だったので、晴れた日は気持ちの良い景色だった
部屋によるのかもしれませんが、日当たりはよくなかった 裏に小さいお寺があるので、気になる人は気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し場は文句なし
エレベーターは1つだが、あまり困ったことはなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
左右上下の騒音は気にならなかった 廊下で話している声は聞こえる 1Kで狭い部屋だったが、コンロは使いやすかった
1Kは狭かった(設備はキレイだが) その他は特に不満はなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは2-3個あり、価格帯も幅広いので非常に気に入っていた 八百屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん等はある
飲食店は通いたいお店はあまりなかったが、全くないわけではない
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や歯医者は色々あるので、困ったことはなかった
特にデメリットではなかったが、家族向けマンションではないので、マンション内のコミュニケーションは無い
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、大通りに面しているので女性でも安全に帰宅できる。
マンション裏手にお寺があり、部屋によってはお墓が丸見えになる。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
すぐ近くに3路線あり、少し歩けばJR水道橋駅もあるので4路線が使えて色々な所へアクセスできて便利。池袋駅や東京駅へもその気になれば歩いて行ける。病院、クリニックが充実。歯医者は特に、毎週違う所へ行けるくらい沢山ある。動物病院も近くに2件あり。コンビニが徒歩10分圏内で沢山あり、スーパー系もクイーンズ伊勢丹、ダイエー、マルエツ、成城石井、まいばすけっとと充実。ラクーアのそばにドン・キホーテもあり。大通りの交差点の前にマンションがあるが、意外と夜も静か。マンションでペットを飼っている人がいるが、鳴き声などはなく静か。たまに上の階からトンカチの音や物を落とした音が聞こえるくらい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日駅に対する口コミ】アクセスがとにかくいいです。まず春日駅から2本、すぐ近くの後楽園駅から2本、ちょっと歩いた水道橋駅からJRにも乗れます。新宿、池袋まで10分程度でどの方面に行くにも便利です。街が綺麗で静かなのも魅力的です。スーパーもコンビニもドラッグストアもたくさんあります。
【春日駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんある訳ではないです。個人経営の飲み屋がいくつかと、東京ドームまで歩けば何店か、、と言う感じです。
2024年06月 メリット
交通利便性
水道橋付近には多くの路線が通っており乗り継ぎが便利。
総武線の治安がとても多く通勤ラッシュ時はとても混んでいる。
生活利便施設の充実
ラクーアがあるので日用品や衣服娯楽は充実している。
あまりスーパーが多くないのでコンビニやまいばすけっとに頼るしかない。
飲食店の充実
飲み屋は駅付近にたくさんありお手頃てもある
土日祝日に閉まっていることが多く非常に残念
暮らし・子育て環境の充実
名門校が多くお受験や意識高く勉学に励にはよい。
公園や自然が少ないのでアクティブ活動には向かない。
治安
駅周辺は繁華街が多いがそれ以外は閑静である。
東京ドームでイベントがあるととても混雑していて不愉快。
コストパフォーマンス
立地がとても良い分家賃が高めであるが複数路線を網羅しているので通勤通学には,良い。
大きいスーパーがほとんどないので、小型スーパーでちょこちょこ買うのはコスパがあまり良くない。
交通利便性
春日駅という都営大江戸線以外にも、都営丸の内線や都営南北線の駅である後楽園駅も同じ場所に入っているのでいろいろなところからアクセスがしやすい駅であると言えます。また、すこしいった先には水道橋駅などのJRもあります。
人が常に多いと感じられるところがデメリットのようにおもえます。野球観戦やライブなどがあった時には混みます。
生活利便施設の充実
近くに東京ドームやラクーアなどの娯楽施設が充実しています。また、東京メトロエムもあるので日常の買い物をちょっとしてから帰りたいなどという時には利便性が高いと言えるかもしれません。イルミネーションも綺麗で冬も楽しめます。
スーパーのような食品を買う施設が少し不足しているように感じられます。また、コスト的にも周りの安いお店と比べて基本的には高いです。
飲食店の充実
ラクーアや東京ドームの施設にたくさん入っています。ご飯もデザートも充実しているのでとりあえず駅を出てそのような施設に向かえば基本的には問題ないかと思われます。駅中には特にないのでそこだけ注意が必要です。
春日駅の中には特に何も飲食店が入っていないというところはデメリットになるかと思われます。基本的には改札を出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさな子ども連れの方々もたくさん住んでいたり学校もあるような街に思われます。医者やクリニックもあるので子どもがいるご家庭はすぐに子供をつれて医者に診てもらえるという点ではメリットになるかと思われます。
基本的にコストパフォーマンスが高い街である印象を受けるのがデメリットであります。安いものが少なく高くていいものが多い印象なのでお金がかかります。
治安
コストパフォーマンスが高い街であるため治安は他のまちに比べて高いように感じられるのがメリットであると言えます。あやしげなお店や飲み屋さんがあるわけでもないので帰り道におこさんが帰れるような治安の良さがあるかと思われます。
サラリーマンが多い印象がある街であるので夜は少しくらいイメージがあるのが治安的にすこし怖さを感じます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは比較的質を求めた場合には高いところであると感じます。都内の中心に近いのでお金さえあれば住んでみたい街になるかと思われるのはメリットになると思われます。利便性がとにかくいいといえます。
家賃や土地代などのコストパフォーマンスのなかでもお金の面はあまり良くないかと思われるところがデメリットです。
交通利便性
都営地下鉄大江戸線と三田線の乗り換えであるとともに、地下鉄丸ノ内線後楽園駅とリンクしているため、新宿・御茶ノ水東京・銀座・上野御徒町・六本木などの主要繁華街に1本で行けます。
東京メトロに比べて、都営地下鉄の料金はやや割高になっています。
生活利便施設の充実
東京ドームの最寄り駅で、隣接する商業施設ラクーアが買い物に便利です。ラクーアには成城石井がテナントとして入っているほか、スーパーマーケットのマルエツも駅近くに2021年オープンしました。スーパーマーケットはほかにダイエー、クイーンズシェフ伊勢丹、果実や野菜が安い「スターフルーツ小石川点」も徒歩圏内にあります。
個人商店が並ぶような商店街が近くにないのが、やや物足りなさになっています。
飲食店の充実
東京ドーム隣接のフードコートなどもあり、チェーン店の飲食店は数多くあります。
チェーン店も含めて居酒屋やビアホールは、駅周辺にはやや少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩7分ほどのところにある文京区の真砂中央図書館が非常に充実していて、教育環境としてすぐれている地域です。
自然の緑やファミリー向けの小規模な公園は少ないです。
治安
大きな商業施設があることから、警備員も多く治安は安心できます。
東京ドームが近くにあるため、不特定多数による行列がつねに生まれるという一面があります。
コストパフォーマンス
生活の利便性を考えると、新宿や港区と比べるとそこまで家賃・土地の値段は高くないとも言えます。
マンションはあまり多くないので、競争率は高くなる傾向があります。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。