戸頭第二住宅3―34―1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/戸頭駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県取手市戸頭3丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年2月
総戸数170戸
小学校区域取手市立戸頭小学校
中学校区域取手市立戸頭中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社日本総合住生活

戸頭第二住宅3―34―1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県取手市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、戸頭第二住宅3―34―1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県取手市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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戸頭第二住宅3―34―1号棟の売却ガイド

戸頭第二住宅3―34―1号棟は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数170戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸頭駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸頭第二住宅3―34―1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸頭第二住宅3―34―1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

戸頭第二住宅3―34―1号棟に関するよくある質問

戸頭第二住宅3―34―1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸頭第二住宅3―34―1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸頭第二住宅3―34―1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が戸頭第二住宅3―34―1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸頭第二住宅3―34―1号棟はどのような物件ですか?

戸頭第二住宅3―34―1号棟は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸頭駅徒歩10分。築1976年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸頭第二住宅3―34―1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸頭駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅前にスーパー、銀行あり 戸頭周辺ではスーパー、ドラッグストア、ホームセンターが多くあり生活するのには大変便利 ・都心部のアクセス 2駅隣の守谷駅からであれば、秋葉原駅まで最速33分 ・アプローチ 街の中心に歩行者専用の遊歩道が整備されており、歩きでの移動も安全 その他の主要道路も歩道が整備されており、交通に関する不便さは感じない
【戸頭駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅前の商店街がシャッター街になりかけている ・都心部へのアクセス 常総線、つくばエクスプレス共に料金が高め ・アプローチ 道路については特別デメリットは感じない。治安も良いほうだと考えられる。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
団地向けスーパーやドラッグストア、ファミリーレストランが至近にあり、この地域にしては充実している。
昔は家族や子供の数も多くもっと栄えていたが、次第に皆出ていくため商店街も寂れてきている印象。
立地・治安・周辺環境 ★★
戸頭駅が近くにあるため、交通のアクセスは良い。
戸頭周辺は基本的に雑然としており、治安もあまり良くない印象はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いのでペットの飼育は自由なのがメリットか。
古い団地仕様なので、外観は悪い。夜も暗いところが多い。
お部屋の仕様・設備
物件によってはリノベーションしている部屋もある。
どうしても古いので必要最低限なのはしょうがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに戸頭商店街やスーパー増田等があり、買い物には困らない。
オシャレなお店は無いので、優雅なショッピングはできません。
暮らし・防災・子育て ★★
行政サービスはこれといった話は聞かない。お祭りは賑やか。
公立の中高があるが、レベルは高くない印象。
2023年10月 メリット
交通利便性
えきまでがとてもいきやすくていいとおもった
おかねがないからもっとやすくしてほしいな
生活利便施設の充実
たくさんのしょっぷがあるからとてもおかいものができる
いきたいおみせをたくさんもっとふやしてほしい
飲食店の充実
おいしいとおもってるごはんがたくさんある
あまいものやでざーとをたくさんふやせばいい
暮らし・子育て環境の充実
しょうがっこうもようちえんもあるからいいとおもった
もっとがっこうないをきれいにしなさいよ!!
治安
やさいしひとがたくさんいてこのろいやされた
こんびにのまえでたむろしてるひとがいるの!
コストパフォーマンス
おみせがちかくにあってとてもすみやすい!
やちんがとてもたかいのでへらしてくれないとこまる
交通利便性
利用客が少ないので、常に座れます(コロナでちょっと遠慮しあってるので、必ず1つや2つ席が空いている感じ)。100台くらい自転車が置ける、無料の駐輪場があります。
通勤時間帯は10分に1本、通常時は15分に1本ほどしか電車が来ません。
生活利便施設の充実
駅前にマスダ(エコスグループ)があります。食料品に困ることはありません。
駅周辺にはスーパーしかありません。日用品や電化製品等を買いたい場合、1.5km離れたDCM、ケーズデンキに行く必要があります
飲食店の充実
意外に充実しています。ファミレスや寿司屋、カレー専門店があります。また、cafe hiveという人気のカフェがあり、戸頭に行くなら本当にオススメです。
強いて言えば、王道の和食屋などがあるとより良いです。
暮らし・子育て環境の充実
とても静かな土地で、学校があり、数十メートル置きに小さな公園があるという、子育てには最適の街だと思います。
強いて言えば、駅が小さすぎて、駅員がいない時間帯があります。交通系ICカードもチャージできません。駅自体は寂れてます。
治安
犯罪発生率は低いです。20時ころになると辺りは静かになります。歓楽街のようなところもないので、酔っぱらいも見たことがありません。
街頭は若干少ないので、夜になると薄暗いです。そもそも人が出歩いてないので、特段怖くないですが。
コストパフォーマンス
守谷駅から2駅入っただけなのに、家賃が一回り安いです。駅から1.3kmほど離れていますが、ビッグハウスという最強のスーパーがあります。どうやっているのか不思議なほど物価が安く、品物も満足のいく質です。
強いて言えば、娯楽施設がありません。遊ぶとなったら、都心かつくばに出る必要があると思います。

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。