2022年03月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★
最寄り駅は関東鉄道常総線の戸頭駅になります。駅から団地の方へ進むと、スーパーのマスダ、294沿いへ出るとセブンイレブンがあります。また、駅から団地方面にしばらく歩き、反対側の大通りに出れば新しく出来た大型スーパーのタイヨー、ケーズデンキ、園芸品店、ヤオコー、ドラッグストア等生活必需品は一通りそろいます。ただ、団地からは結構離れるので車の使用が前提となります。
団地の通りに戸頭商店街がありますが、近年はシャッター街になりつつあります。昔はドラッグストアや焼き肉屋、ディスカウントストア、本屋もありましたが、団地人口の減少と高齢化に伴い、団地需要をメインにしていたお店は移転・閉店してしまいました。
立地・治安・周辺環境
★★★
団地の設計段階でよく考えて建築されたようで、どの棟も日当たりが良く、また緑道・歩道がしっかりと取られており、車の危険性を感じることはほぼありません。戸頭駅からも車道を経ないで歩道が直接つながっているため、安全です。
強いて言えば294号線が団地の隣を走っていることですが、直接面していなければ影響はありません。静かでのんびりしていて、暮らしやすいかと。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観は全て画一ではなく、棟ごとにデザインを考えて設計されたようです。また、東京芸術大学のキャンパスが取手にありますが、学生さんの協力で団地の壁面に面白いデザインが途中で加えられています。
流石に築年数が来ているので、経年劣化はあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋によって様々ですが、基本的にURが作ったものなので構造等はしっかりしているそうです。
経年劣化がありますので、新しく入られる場合には、リフォーム等追加の費用は必要かと思います。また、高層階はエレベーターが無い場合、階段の上り下りは結構大変です。頑張って3階、理想は2階が限度かと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
車での利用が前提となりますが、294と反対側の通りには新しく出来た大型スーパーのタイヨー、ケーズデンキ、園芸品店、ヤオコー、ドラッグストア等生活必需品は一通りそろいます。また、294を守谷・新守谷方面に走れば西友、イオンタウン（映画館あり）があり、困ることはありません。294号線は東京千葉埼玉のような幹線道路のように日中ずっと渋滞していることもなく、初めてこちらに移り住んだ場合は非常に快適でびっくりするかと思います。
車社会なので、車の使用が前提です。ただ、駐車場代も4,5千円で借りれるのでそこまで維持費はかかりません。
暮らし・防災・子育て
★★★
付近には戸頭小学校、中学校があります。以前は複数校ありましたが、人口減少に伴い統合した経緯がありました。
公立学校の教育レベルは正直高くはないかと思います。以前は荒れていたとの話も聞きますが、現在はわかりません。