戸頭中央ハイツ12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/戸頭駅 徒歩7分
所在地(住所)茨城県取手市戸頭3丁目34-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年8月
総戸数100戸
小学校区域取手市立戸頭小学校
中学校区域取手市立戸頭中学校
専有面積97.53m² ~ 97.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

戸頭中央ハイツ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸頭中央ハイツ12号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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戸頭中央ハイツ12号棟の売却ガイド

戸頭中央ハイツ12号棟は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸頭駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸頭中央ハイツ12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸頭中央ハイツ12号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

戸頭中央ハイツ12号棟に関するよくある質問

戸頭中央ハイツ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸頭中央ハイツ12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸頭中央ハイツ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が戸頭中央ハイツ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸頭中央ハイツ12号棟はどのような物件ですか?

戸頭中央ハイツ12号棟は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸頭駅徒歩7分。築1981年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸頭中央ハイツ12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの戸頭駅まで徒歩8分、都心までのアクセスもつくばエクスプレスや常磐線などを利用すれば、1時間程度で通える。 しかも、取手・守谷駅は始発電車があるので、数本待てば座って通勤・通学可能。
常総線やつくばエクスプレスは、運賃が高め。都心までの通勤となると、1ヶ月定期が3万を超えるなど、交通費もそれなりにかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平日、休日とも、昼夜問わずとても閑静で、過ごしやすい。 スーパーマーケットは近くに中小数件あり、食材など普段の買い物に困ることはない。
季節により、カラスやハトなどの鳥が住宅街にやって来る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
階段は比較的緩やかな勾配で、手すりもあるため、昇降しやすい。 外観は外壁塗装のリニューアルをしたばかりなので綺麗。シルバー人材サービスに定期的な清掃をお願いしているので、階段や私道も綺麗。 防犯カメラも設置。すでに防犯の実績あり。
エレベーターがないので、将来、高齢になり歩行が不自由になった際の不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4LDK、100平方米前後の広さがあり、住みやすい。 依頼をすれば光収容の高速インターネット回線を使用できる。
北側の部屋は結露しやすいので注意が必要。 洗面室・浴室の出入口には段差あり。 階段や上下階からの騒音が聞こえやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに中小スーパーマーケットが数件あり、普段の買い物には不自由しない。スーパーには食材も揃っている。
近くに衣料品店がない。衣料品を買うに車で隣町まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市立小中学校・内科・小児科なども歩いて行ける距離にあり便利。
高齢世帯が多く、災害時にマンパワーを必要とする際、若干の不安がある。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸頭駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの守谷駅とJR常磐線の取手駅の二つの方向にアクセスできる路線なので、片方の路線で運行が遅延した場合でも東京方面へ行くことが出来ます。 商業施設は駅から徒歩圏内にいくつかあるので、普段の生活での買い物で不便を感じることもありません。
【戸頭駅に対する口コミ】夜間の駅前は少し人通りが少ないので、1人で歩くときは怖いと感じます。 終電時間が割と早いので、東京で飲み会がある時は、取手駅や守谷駅帰りはタクシーに乗る必要があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
えきまでがとてもいきやすくていいとおもった
おかねがないからもっとやすくしてほしいな
生活利便施設の充実
たくさんのしょっぷがあるからとてもおかいものができる
いきたいおみせをたくさんもっとふやしてほしい
飲食店の充実
おいしいとおもってるごはんがたくさんある
あまいものやでざーとをたくさんふやせばいい
暮らし・子育て環境の充実
しょうがっこうもようちえんもあるからいいとおもった
もっとがっこうないをきれいにしなさいよ!!
治安
やさいしひとがたくさんいてこのろいやされた
こんびにのまえでたむろしてるひとがいるの!
コストパフォーマンス
おみせがちかくにあってとてもすみやすい!
やちんがとてもたかいのでへらしてくれないとこまる
交通利便性
終点まで行けば、常磐線や都市にアクセスがしやすい。
同じ路線内ではあまり景色が変わらないこともある。同じ景色が多い
生活利便施設の充実
スーパーが沢山あるので、食料品が購入しやすい。選択肢がある。
娯楽の施設が少ない。ボーリングやカラオケなど。
飲食店の充実
小さな飲食店が沢山ある。和食屋や居酒屋など。
チェーン店はあまりないので、そういうのが好きな人にはオススメしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
こども園などの施設があり、遠くからでも通えるようにバスがある。
こども園と保育園1つずつしかないので、激戦区になるので応募が大変
治安
学校の近くにも住宅が沢山あり、人の目が行き届いている。
街灯が少ない公園がある。街灯がないところとあるところの差が激しい、
コストパフォーマンス
家賃は分からないが、スーパーが沢山あるので、買い物は行きやすい
駅近にはスーパーが一つしかない。スーパーが沢山あるが、皆んな行くスーパーが決まっている。

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。