戸畑第28プリンスマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目12-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年11月
総戸数66戸
小学校区域北九州市立中原小学校
中学校区域北九州市立中原中学校
分譲会社段谷産業
施工会社中和建設工業

戸畑第28プリンスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市戸畑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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戸畑第28プリンスマンションの売却ガイド

戸畑第28プリンスマンションは福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は九州工大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには戸畑第28プリンスマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸畑第28プリンスマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約46施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸畑第28プリンスマンションに関するよくある質問

戸畑第28プリンスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸畑第28プリンスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸畑第28プリンスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が戸畑第28プリンスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸畑第28プリンスマンションはどのような物件ですか?

戸畑第28プリンスマンションは福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九州工大前駅徒歩4分。築1982年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸畑第28プリンスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九州工大前駅に対する口コミ】九州工大前駅はその名前の通り、九州工業大学の最寄り駅であり徒歩で数分で着く距離にあります。また、目の前に公園があるのでここで休憩などをできます。他にもコンビニやスーパーマーケットがすぐ近くにあるため日常生活に必要なものは基本的に揃うと思います。飲食店もいくつかあり、学生に人気なラーメン屋などがあります。軽い傾斜がありますが、そこまで気にならないと思います。夜道はあまり暗くないので怖くないと思います。
【九州工大前駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。快速の電車は九州工大前駅には止まらないです。周りは住宅などがあり、活気があるわけではないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
小倉駅までは鹿児島本線で二駅分乗れば着く。スペースワールド駅までは3駅、黒崎駅までは各駅停車で5駅、博多駅は各駅停車で26駅で着く。特急ソニックにちりんは停まる。ダイヤが乱れなければ、都心よりも空いた状態で電車に乗れる。駅前にタクシーが駐在している。
駅前の階段の段数が多いので、駅に着いた頃に疲れる。改札が往復一つずつしかない。また、駅の出入り口も1箇所のみ。みどりの窓口がない。駅員による券販売は昨年終了し、現在は自動券売機(普通乗車券)のみとなっている。各駅停車と特急ソニックにちりん、区間快速(福間から快速)は停まるが、快速は通過するので注意。博多駅まで行くには、小倉駅で乗り継いだ方が早い。大半は30分間隔で電車がくる。
生活利便施設の充実
大学が近くにある。バス停から近いため、駅から遠い人でも利用可能。評判の良い個人美容院や弁当屋がある。徒歩3分程度のところにスピナマートがあるため、買い物に便利。
強いて言うなら雑貨屋など華やかな店があれば明るくなると思う。
飲食店の充実
駅前に昔からあるカフェやカステラ屋がある。
有名店や人気店はない。昼間でもシャッターが閉まっている店もある。口コミを事前に調べないとどんなお店かわからないものもある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに九州工業大学、小学校と中学校がある。駅の改札横に多目的トイレがある。改札口前の歩道橋へと上がるエレベーターがある。有料の自転車置き場がある。駅前に広場スペースがある。
公園スペーストイレ横のエリアに自転車を置くと、撤去されるので注意。広場スペースはベンチと屋根以外は遊具がない。
治安
学生の利用者が多く、夜も人が多い。街灯が多い?
昼は閑散としている。大学へ続く道以外の通りは人気が少ない。
コストパフォーマンス
学生向けのマンションやアパートが多く、家賃も手頃。小倉駅や博多駅へ続く駅のため、遊びや就活での利用に便利。夜でも人が多く、恐怖心を抱きにくい。
大学周辺以外は閑散としている。有名店やチェーン店を利用するには駅かバスで行く必要がある。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。