戸畑スカイマンションB棟号の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年6月
総戸数45戸
小学校区域北九州市立牧山小学校
中学校区域北九州市立高生中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域

戸畑スカイマンションB棟号を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸畑スカイマンションB棟号を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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戸畑スカイマンションB棟号の売却ガイド

戸畑スカイマンションB棟号は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数45戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸畑スカイマンションB棟号の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸畑スカイマンションB棟号を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約46施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸畑スカイマンションB棟号に関するよくある質問

戸畑スカイマンションB棟号の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸畑スカイマンションB棟号には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸畑スカイマンションB棟号の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が戸畑スカイマンションB棟号の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸畑スカイマンションB棟号はどのような物件ですか?

戸畑スカイマンションB棟号は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩7分。築1981年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸畑スカイマンションB棟号には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【戸畑駅に対する口コミ】イオンがまどなりにあり、生活必需品にはこまりません。学生さんが多いためかあとバスもいろんな方面に沢山出ています。 鹿児島本線も特急が止まり、小倉までもすぐ近くなので住むには便利な場所だと思います。歯医者、整骨院、美容室等も駅びる?にあります。
▼【戸畑駅に対する口コミ】降りた後、若松方面に行く場合、バスがあまりなくて困ることが多々あり。タクシーも少なくはないのですが乗る人が多いといないことがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲バスの始発、終点など通いやすい駅また、電車待ちの時間もイオン内で待てる
▼特急電車、停車する電車しない電車とあるので、全特急電車が停車してくれると良い
生活利便施設の充実
▲仕事終わりイオンで日常の買い物を済ませ帰宅できる別薬局もあり便利
▼イオン内にはアパレル店舗が少なく、子供服は充実してるが大人ものが買い回れるほどの店舗数無し
飲食店の充実
▲お手頃価格の飲食店が多く、気軽に出入りできる
▼甘味処が少なく、少しの間時間潰しなど出来るところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供服、こどもグッズ、学校必要品など全て揃う薬局も改札側にあり日用品揃う
▼駐車場代がかかる点と、子供遊びスペースがない
治安
▲駅からイオンまでの道が照明もあり明るく安心
▼駅前バス停でくつろいでいるホームレスや、バスに並ばないおばあさん方も多く不快
コストパフォーマンス
▲10分ほど歩けば賃貸多いまた分譲も増え住む町になりつつある
▼物価は安いが、生活に必要なスーパーなどが少ない
交通利便性
▲快速が止まるのでそこは嬉しいところです。
▼駅の施設をもっと大きくして欲しいと思いました。
生活利便施設の充実
▲買い物等にはあまり困りません。病院もあります。
▼大きなドラッグストアがほしいかなと思います。
飲食店の充実
▲チェーン店などもあっていいかと思います。
▼オシャレな店があってほしいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょうど良いと思います。公園などもあります。
▼遊べる施設がもう少しあってもいいかと思います。
治安
▲ほどよく静かでとてもいいところだと思います。
▼道での車がちょっと危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性はまぁまぁ良くて、住みやすいです。
▼もう少し家賃下げて欲しいかなと思います。
交通利便性
▲新幹線が止まる小倉駅までわずか3駅の立地。近くに商業施設もあり買い物にも便利。
▼日中の電車の本数がちょっと少ないところ。
生活利便施設の充実
▲イオンシネマが併設のイオンがあるところ。
▼21時過ぎると空いている飲食店が少ないところ。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤがある。
▼21時過ぎると空いている飲食店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物にも便利で小倉への交通も便利、小中学校もあり住みやすい
▼幼稚園の充実と車がないといまいち不便なところ
治安
▲駅前に交番があり、近くに警察署もあり安心
▼特に無いが強いていうならば、夜間は人通り少ないところ
コストパフォーマンス
▲小倉駅近辺と比べると地価も安価で購入しやすい
▼強いていえば若松より地価は高価でマンションも高目(当たり前)

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。