戸塚マンションF棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県一宮市大和町戸塚町長38-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年4月
総戸数27戸
専有面積70.35m² ~ 91.74m²
土地権利所有権
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業

戸塚マンションF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸塚マンションF棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸塚マンションF棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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戸塚マンションF棟の売却ガイド

戸塚マンションF棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は島氏永駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには戸塚マンションF棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚マンションF棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 島氏永駅まで徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸塚マンションF棟に関するよくある質問

戸塚マンションF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚マンションF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚マンションF棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が戸塚マンションF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚マンションF棟はどのような物件ですか?

戸塚マンションF棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島氏永駅徒歩13分。築1980年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚マンションF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【島氏永駅に対する口コミ】名鉄ローカル線らしい田んぼの中に点在している駅ですが駅の特徴としてホームが上下に分かれているのが特徴です。駅は田んぼの中にあることからたいへんのどかな駅です。また当駅は撮影スポットとしても有名な駅であることから鉄道好きな人にはたまらない駅となっています。
【島氏永駅に対する口コミ】田んぼの中にある駅でそれ以外は本当に何もないのが不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄本線の無人駅であり少し前に改修工事が施され少しきれいになりました。
列車は普通のみが停車します、また駅構内にしかトイレがありません。
生活利便施設の充実
駅周辺には特に商業施設は何もなく駐輪場と神社があるぐらいです。
駐輪場以外は本当に何もないのでかなり寂しい駅だと言えます。
飲食店の充実
駅は小さく駐輪場ぐらいしか近隣になく飲食店もコンビニもそういうお店は全くないです。
とにかく何もないのでコンビニぐらいあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からかなり離れた場所になりますが保育園や高校があります。
保育施設があるのはありがたいですが小学校などがないです。
治安
一日を通して利用者はあまりなく治安に関しては特にないです。
駅近くには駐輪場のみで街灯も多くないのがネックです。
コストパフォーマンス
名古屋から一宮の中間ぐらいにある駅となっており物価家賃はまずまず経済的です。
経済的な面がある反面、娯楽施設などが全くないです。
交通利便性
自動券売機があるホームが2つある、無料駐輪場があり、徒歩15分圏内
駅構内にトイレがない、夏は虫がたくさん名古屋方面と岐阜方面のホームの行き来が改札を出ないと行けないため、間違えたら終わり、ホームとホームの間に階段が欲しい
生活利便施設の充実
歯医者や内科小児科やコンビニは近くにあり、歩いて行ける保育園も近くにあるのはあるが私立になるのでお金が高い公園も近くにたくさんあるので子どもの気分転換にも良い
スーパーやドラッグストアが車でないと行けない、運転免許がないと不便地域スーパーカネスエに侵略されており、1番身近にあればというザ・ビッグというスーパーがないところ
飲食店の充実
喫茶店、アニマル喫茶があり珍しい動物がたくさんいるカフェプチ動物園みたいな感じのが1店舗あるデリバリーが中心になる
喫茶店が近くに1店舗あるだけで、小学校や中学校、倉庫地帯のため工事をたくさんしており飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中高と徒歩圏内にあるので立地的には便利である公園もたくさんあります
駅は無人駅のため子どものオムツが替えれるトイレはありません。
治安
住んでいるとこはニュータウンと呼ばれるだけあるので住宅街、家が密集しているので防犯カメラもあり住民関係、人当たりもよいため防犯に関しては安全
中古物件を買い引っ越してきたため、もうすでに近隣の人間関係ができており、輪に入りにくい新築も多々あり高級車もあるため空き巣狙いに遭いやすい
コストパフォーマンス
二世帯物件のため、1階や2階にキッチンがあるところ
1階のキッチンはお茶を出す用の小さいIHだか、そのIHが使えない、またキッチンが狭いので料理するには不向き階段も少し狭く、義父母と義弟と同居しているが義父母が歳を取ったらリフォームが必要であるところ家賃が15万と少し高いと思う

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。