戸塚マンションD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線/妙興寺駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年1月
総戸数48戸
小学校区域大和南小学校
中学校区域大和南中学校
専有面積50.22m² ~ 110.76m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社自主管理

戸塚マンションD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県一宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県一宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県一宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

戸塚マンションD棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

戸塚マンションD棟の売却ガイド

戸塚マンションD棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島氏永駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには戸塚マンションD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚マンションD棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 島氏永駅まで徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/妙興寺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和南小学校
  • 中学校区: 大和南中学校

戸塚マンションD棟に関するよくある質問

戸塚マンションD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚マンションD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚マンションD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が戸塚マンションD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚マンションD棟はどのような物件ですか?

戸塚マンションD棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島氏永駅徒歩13分。築1980年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚マンションD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙興寺駅に対する口コミ】一宮駅から比較的近くにある駅だが、田舎ながら周辺には住宅や施設も多いのでちょうどいいところに位置している。 駐輪場はスペースがあるだけで無料なので、ちょっと遊びに行くには便利だと思う。 普通列車ではあるが、名古屋まで行ける電車が通る。
【妙興寺駅に対する口コミ】普通列車しか止まらないので、本数が少なすぎる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙興寺駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところにスーパーがあり、飲食店もあるのでとても便利です。駅の周りは交通量の多い道があるので人通りもあり、一人で夜道を歩いてもそんなに怖くないです。駐車場もあるので車で行っても便利です。
【妙興寺駅に対する口コミ】もし、カフェなどもあればよりいいかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
改札は2か所あり、どちらも自動改札になっています。上りは国府宮駅、下りは名鉄一宮駅で急行、特急に乗り換えできます。
無人駅で、普通電車のみ停車します。バス乗り場、タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
妙興寺駅のある一宮市には一宮市民病院、山下病院、大雄会病院等があります。
駅から総合病院へは距離があり、徒歩では行けませんし、タクシー乗り場も近くはありません。
飲食店の充実
駅近くにはモスバーガー、洋麺屋五右衛門 一宮店、かつさと 一宮妙興寺店等があります。また、駅から道路を挟んだ向かい側にはピアゴパワー妙興寺店があります。
駅近くには飲食店は無く、少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には彦田公園、北三味公園があります。大和東保育園、大和東幼稚園もあります。
駅改札口は1階、ホームは2階にあり、階段のみの昇降になります。トイレはありません。
治安
駅西口には一宮警察署 花池交番があります。駅近くにはピアゴパワー妙興寺店があり、23時まで開いているので比較的明るいです。
無人駅であり、改札を出ると夜は暗く、交番は駅から少々離れています。
コストパフォーマンス
名古屋駅までは国府宮乗換にて20分程度で行ける利便性があり、物価は安く、駅周辺は民家も多いので家賃も比較的安価な印象です。
物価は安いですが駅周辺にはタクシー乗り場もないので、車が必要です。
交通利便性
特急など全て停まる名鉄一宮駅まで岐阜方面へ一駅、名古屋方面へは乗り換え便利な国府宮駅まで二駅なので乗り換えを利用すれば名古屋へも岐阜へも近いです。近くにはスーパー(ピアゴ)ホームセンター、ファーストフード店があり、待ち時間がある時は多少暇つぶしもできます。普通しか停車しませんがラッシュ時以外は15分に1本程度で電車が来るので、それほど待つ事もないです。
自動券売機のみで駅員はいないので何かトラブルがあってもすぐに対処できない。駅の北側は大通りに近く明かりもありますが、南側は住宅や農地が多いため夜は女性は少し危険に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーやホームセンター、少し離れた所にファーストフード店やコンビニがあります。近辺に住んでいて車があれば一通りの買い物等は済みます。
役所や大きな病院に行きたい時は名鉄一宮駅まで移動してバスに乗り換える必要があります。
飲食店の充実
モスバーガーやコーヒーチェーン店、地元のタウン誌で紹介されるケーキ屋や洋食店などがあります
美味しいお店はありますが地元の人しか分からないような少し分かりにくい場所にあるので駅のすぐそばに有るともっとおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと幼稚園や小学校があります。公園は車で5分程の場所に比較的大きな物があります
ホームのみでトイレや駅員室はなく、自販機がある程度
治安
駅の北側と南側で発展度に多少差があり、北側は店舗が比較的多く夜も交通量は多い。交番は駅北側から少し西に行った所にあります
南側は住宅が多いので夜間は明かりも少なく少し危なく感じます。
コストパフォーマンス
人気のエリアなのかアパートや建売り住宅がかなり多い。
アパートの値段は間取りや築年数にもよると思いますがそれほど安くはない感じです。新しくできた住宅がかなり多くゴミゴミした感じがします

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。