戸塚マンションA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線/妙興寺駅 徒歩23分 名鉄尾西線/観音寺駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県一宮市大和町戸塚連田1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数72戸
専有面積48.43m² ~ 91.74m²
間取り2LDK ~ 4DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業中野建設
管理会社自主管理

戸塚マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸塚マンションA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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戸塚マンションA棟の売却ガイド

戸塚マンションA棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数72戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島氏永駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには戸塚マンションA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 島氏永駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/妙興寺駅 徒歩23分
  • 名鉄尾西線/観音寺駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸塚マンションA棟に関するよくある質問

戸塚マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚マンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が戸塚マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚マンションA棟はどのような物件ですか?

戸塚マンションA棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島氏永駅徒歩15分。築1979年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚マンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【島氏永駅に対する口コミ】自動券売機がある ホームが2つある、無料駐輪場があり、徒歩15分圏内二世帯物件のため、1階や2階にキッチンがあるところ
【島氏永駅に対する口コミ】駅構内にトイレがない、夏は虫がたくさん 名古屋方面と岐阜方面のホームの行き来が改札を出ないと行けないため、間違えたら終わり、ホームとホームの間に階段が欲しい1階のキッチンはお茶を出す用の小さいIHだか、そのIHが使えない、またキッチンが狭いので料理するには不向き 階段も少し狭く、義父母と義弟と同居しているが義父母が歳を取ったらリフォームが必要であるところ 家賃が15万と少し高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】歯医者や内科小児科やコンビニは近くにあり、歩いて行ける 保育園も近くにあるのはあるが私立になるのでお金が高い 公園も近くにたくさんあるので子どもの気分転換にも良い住んでいるとこはニュータウンと呼ばれるだけあるので住宅街、家が密集しているので防犯カメラもあり住民関係、人当たりもよいため防犯に関しては安全
【島氏永駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが車でないと行けない、運転免許がないと不便 地域スーパーカネスエに侵略されており、1番身近にあればという ザ・ビッグというスーパーがないところ中古物件を買い引っ越してきたため、もうすでに近隣の人間関係ができており、輪に入りにくい 新築も多々あり高級車もあるため空き巣狙いに遭いやすい
買い物・飲食店充実度
【島氏永駅に対する口コミ】喫茶店、アニマル喫茶があり珍しい動物がたくさんいるカフェ プチ動物園みたいな感じのが1店舗ある デリバリーが中心になる
【島氏永駅に対する口コミ】喫茶店が近くに1店舗あるだけで、小学校や中学校、倉庫地帯のため工事をたくさんしており飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】保育園、小中高と徒歩圏内にあるので立地的には便利である 公園もたくさんあります
【島氏永駅に対する口コミ】駅は無人駅のため子どものオムツが替えれるトイレはありません。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】名鉄本線の無人駅であり少し前に改修工事が施され少しきれいになりました。名古屋から一宮の中間ぐらいにある駅となっており物価家賃はまずまず経済的です。
【島氏永駅に対する口コミ】列車は普通のみが停車します、また駅構内にしかトイレがありません。経済的な面がある反面、娯楽施設などが全くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【島氏永駅に対する口コミ】駅周辺には特に商業施設は何もなく駐輪場と神社があるぐらいです。一日を通して利用者はあまりなく治安に関しては特にないです。
【島氏永駅に対する口コミ】駐輪場以外は本当に何もないのでかなり寂しい駅だと言えます。駅近くには駐輪場のみで街灯も多くないのがネックです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【島氏永駅に対する口コミ】駅は小さく駐輪場ぐらいしか近隣になく飲食店もコンビニもそういうお店は全くないです。
【島氏永駅に対する口コミ】とにかく何もないのでコンビニぐらいあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】駅からかなり離れた場所になりますが保育園や高校があります。
【島氏永駅に対する口コミ】保育施設があるのはありがたいですが小学校などがないです。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】駐輪場から改札まで近いのが非常に良いと思います。比較的土地は安く、近くにスーパーがあるのは良い
【島氏永駅に対する口コミ】駅の待合室に暖房や扇風機があると非常に良いコンビニが近くにないため歩いて行くのは困難
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】国府宮まで行けば生活に必要なものは揃うのは良い車の通行量が少ないので小さい子供の散歩しやすい
【島氏永駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがないため、帰りに何か買って帰ることができない同世代の若い世代がいないため、友達は作りづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】近くではないがラーメン屋や居酒屋があること
【島氏永駅に対する口コミ】駅の周辺でランチが食べれるところがないのは不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【島氏永駅に対する口コミ】近くに保育園が沢山あるため、小さい子の子育てはしやすい
【島氏永駅に対する口コミ】稲沢市の場合、小学校や中学校が遠いことが不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙興寺駅に対する口コミ】駅名の通り妙興寺最寄であることからこの駅名となっています。駅は他の名鉄駅よりも高い位置にある高架駅であることから撮影スポットとしても有名な駅です。また駅周辺には妙興寺以外にもお店などがありますので困ることは少ないです。
【妙興寺駅に対する口コミ】高架駅ということもあって階段の乗り降りがきつい駅です。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
自動券売機があるホームが2つある、無料駐輪場があり、徒歩15分圏内
駅構内にトイレがない、夏は虫がたくさん名古屋方面と岐阜方面のホームの行き来が改札を出ないと行けないため、間違えたら終わり、ホームとホームの間に階段が欲しい
生活利便施設の充実
歯医者や内科小児科やコンビニは近くにあり、歩いて行ける保育園も近くにあるのはあるが私立になるのでお金が高い公園も近くにたくさんあるので子どもの気分転換にも良い
スーパーやドラッグストアが車でないと行けない、運転免許がないと不便地域スーパーカネスエに侵略されており、1番身近にあればというザ・ビッグというスーパーがないところ
飲食店の充実
喫茶店、アニマル喫茶があり珍しい動物がたくさんいるカフェプチ動物園みたいな感じのが1店舗あるデリバリーが中心になる
喫茶店が近くに1店舗あるだけで、小学校や中学校、倉庫地帯のため工事をたくさんしており飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中高と徒歩圏内にあるので立地的には便利である公園もたくさんあります
駅は無人駅のため子どものオムツが替えれるトイレはありません。
治安
住んでいるとこはニュータウンと呼ばれるだけあるので住宅街、家が密集しているので防犯カメラもあり住民関係、人当たりもよいため防犯に関しては安全
中古物件を買い引っ越してきたため、もうすでに近隣の人間関係ができており、輪に入りにくい新築も多々あり高級車もあるため空き巣狙いに遭いやすい
コストパフォーマンス
二世帯物件のため、1階や2階にキッチンがあるところ
1階のキッチンはお茶を出す用の小さいIHだか、そのIHが使えない、またキッチンが狭いので料理するには不向き階段も少し狭く、義父母と義弟と同居しているが義父母が歳を取ったらリフォームが必要であるところ家賃が15万と少し高いと思う
交通利便性
あまり混んでるイメージがなく、基本座れる。
名古屋に行くのに1度乗り換えないといけないところが少し面倒。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーやコンビニがあるので、買い物したい時便利。
一宮方面の駅ホームにも自動販売機があったら嬉しい。
飲食店の充実
近くのピアゴの中にパン屋さんがはいっている。反対側にはモスバーガー、パスタ屋さん、カフェもある。
歩けない距離では無いけど、居酒屋が少し遠い気がする。車通りも多いので、夜遅くなどは気をつけた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりが着いてる。近くに学校や幼稚園、公園もある。
階段が少し急に感じる。エレベーターがないので、車椅子での利用は難しい。トイレがない。
治安
出口で人が固まってるということはあまりない。清掃員の方が定期的に掃除してくれてる。
無人駅なので、困った時すぐ聞くことが出来ない。
コストパフォーマンス
駅から3分くらいのところに建ってる家を買ったのですが、住宅街は比較的静かで住みやすい。
道が狭いので、車でくると大変だと思う。家賃は安いとは言えない。
交通利便性
名鉄名古屋本線ということもあり、名古屋方面、岐阜方面へのアクセスが便利。
名古屋へ出るためには国府宮で必ず乗り換えなければならないため少し不便。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーとコンビニがあるため、平日の買い物にも困らないだろう。
強いて挙げれば、大通り沿いに店が集中しており、そこだけ栄えているという印象がある。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、選択肢も多い。個人経営の居酒屋等もあり、楽しい。
吉野家等普段使いたいリーズナブルなチェーン店が駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校がほぼ同じ距離で存在している。家族での生活には困らない。
エレベーターがないため、体が不自由な人やベビーカーで苦労している人を見かける。早くバリアフリー対応してほしいものである。
治安
車社会であり、大きな道路があるため明るく、酔っ払いがいる等の治安の悪さはない。
大通りから一本裏へ入ると街灯も少なく、暗い。
コストパフォーマンス
公共交通機関が整備されており、都会と田舎のちょうど間のような町である。
公共交通機関は発達しているが、基本的には車社会である。駐車場等の整備は必要となるかもしれない。
交通利便性
特急など全て停まる名鉄一宮駅まで岐阜方面へ一駅、名古屋方面へは乗り換え便利な国府宮駅まで二駅なので乗り換えを利用すれば名古屋へも岐阜へも近いです。近くにはスーパー(ピアゴ)ホームセンター、ファーストフード店があり、待ち時間がある時は多少暇つぶしもできます。普通しか停車しませんがラッシュ時以外は15分に1本程度で電車が来るので、それほど待つ事もないです。
自動券売機のみで駅員はいないので何かトラブルがあってもすぐに対処できない。駅の北側は大通りに近く明かりもありますが、南側は住宅や農地が多いため夜は女性は少し危険に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーやホームセンター、少し離れた所にファーストフード店やコンビニがあります。近辺に住んでいて車があれば一通りの買い物等は済みます。
役所や大きな病院に行きたい時は名鉄一宮駅まで移動してバスに乗り換える必要があります。
飲食店の充実
モスバーガーやコーヒーチェーン店、地元のタウン誌で紹介されるケーキ屋や洋食店などがあります
美味しいお店はありますが地元の人しか分からないような少し分かりにくい場所にあるので駅のすぐそばに有るともっとおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと幼稚園や小学校があります。公園は車で5分程の場所に比較的大きな物があります
ホームのみでトイレや駅員室はなく、自販機がある程度
治安
駅の北側と南側で発展度に多少差があり、北側は店舗が比較的多く夜も交通量は多い。交番は駅北側から少し西に行った所にあります
南側は住宅が多いので夜間は明かりも少なく少し危なく感じます。
コストパフォーマンス
人気のエリアなのかアパートや建売り住宅がかなり多い。
アパートの値段は間取りや築年数にもよると思いますがそれほど安くはない感じです。新しくできた住宅がかなり多くゴミゴミした感じがします

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。