戸坂コープマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/戸坂駅 徒歩12分 アストラムライン/西原駅 徒歩27分
所在地(住所)広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数31戸
小学校区域広島市立戸坂小学校
専有面積66.64m² ~ 80.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店
管理会社ロウジュウコミュニティー

戸坂コープマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸坂コープマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

戸坂コープマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

戸坂コープマンションの売却ガイド

戸坂コープマンションは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸坂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには戸坂コープマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸坂コープマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸坂駅まで徒歩12分
  • JR芸備線/戸坂駅 徒歩12分
  • アストラムライン/西原駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立戸坂小学校

戸坂コープマンションに関するよくある質問

戸坂コープマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸坂コープマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸坂コープマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が戸坂コープマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸坂コープマンションはどのような物件ですか?

戸坂コープマンションは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸坂駅徒歩12分。築1981年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸坂コープマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
治安
ラーメン店、パスタ店やミスタードーナツがあり、パン屋さんもあります。最近は、美容室がたくさんできてます。
コンビニ、スーパーは、駅近くにありません。
交通利便性
アストラムラインは悪天候時にも止まることがなく安定している。本通り駅まで13分程度と便利。
ラッシュ時は混雑しています。また、駐輪場はほとんどないと思います。
生活利便施設の充実
徒歩7分程度のところにスーパー(フレスタ)があります。
スーパーに行くまでのところは坂になっており、アップダウンがあります。
飲食店の充実
鎌倉パスタ、うどん屋、居酒屋が1件あります。ミスタードーナツは2025年7月に改装されキレイになりました。
飲食店の数は多くないと思います。自炊メインの方はそこまで気にならないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がそこそこあります。小さな公園が少しあります。川沿いで虫取りや川遊びをしている親子をみかけます。川沿いのところに小さなアスレチックがあり、少し遊ぶには十分です。
坂があるので自転車の人は少し大変かもしれません。
治安
住宅街なので治安はいいと思います。大きな幼稚園があり、子育て中の方が多くおられます。
お店はあまりないので、住宅街に入ると少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
比較的住みやすい家賃だと思います。駐車場もついているところがほとんどだと思います。
特にありませんが、しいて挙げれば築年数の古い物件が多いかもしれません。
交通利便性
アストラムライン西原駅には無料の自転車置き場があったり、車を一時的に置ける場所があるのでアクセスしやすいのが良いです。
無料の自転車置場ということもあり、平日などは自転車を置けないときもあります。
生活利便施設の充実
ガソリンスタンドやコンビニなどがある大きな道路に面しているため車を利用する方には向いていると思います。
近くに病院や商業施設はあまりないので徒歩や自転車の方には向いていないと思います。
飲食店の充実
モスバーガーやミスドが近くにあり、車を利用される方には向いていると思います。
徒歩で行きやすいお店は少ないのであまりオススメできません。
暮らし・子育て環境の充実
のぼり用エスカレーターと階段で構成された出入り口が2つあるので混雑はしづらいと思います。
どちらかと言えば交通に特化した場所なので保育園や公園などはなかったと思います。
治安
道が広く見渡しやすいので比較的安全な方だとは思います。お酒などが飲める飲食店もほぼないので変な人もあまり見かけません。
自転車置場はかなり乱雑に置いていますし、セキュリティの面でもあまり強くないので高級な自転車を使う方には向いてないかもしれません。
コストパフォーマンス
一つ隣の大きな道に出れば病院や飲食店などなんでもあるので自転車や自動車を持っている方には向いていると思います。アストラムラインもお手頃な価格で街の中心部にアクセスできるので交通面では良いです。
徒歩の場合だと周囲にほとんど病院や飲食店がないのでおすすめできません。
交通利便性
中心街までの距離が近い改札からホームまでの距離が短い
本数が少ない近くに学校があるため朝や夕方はかなり混雑する
生活利便施設の充実
買い物施設や病院などは揃っていて最低限の物は買い揃えれる
本屋や雑貨屋が少なく、救急病院がないため緊急の場合は不便
飲食店の充実
隠れ家的な店がある割引になるなどリーズナブルな店が多い
有名、人気な店がない駅周辺に店がなく、駅弁などもない
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園、保育園、小学校が多数ある駅にスロープがついている
駅に多機能トイレがなく、車椅子での移動は困難
治安
開けているため治安はいい昼と夜で余り変わらない
街灯がすくない交番まで少し距離があり、避難箇所がない
コストパフォーマンス
家賃は安く比較的住みやすい土地代を安く済ませれる
中心街から少し遠いので利便性がいいとは言えない

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。