戸坂くるめ木パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/戸坂駅 徒歩18分
所在地(住所)広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年11月
総戸数18戸
小学校区域広島市立戸坂小学校
中学校区域広島市立戸坂中学校
専有面積64.73m² ~ 99.89m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設

戸坂くるめ木パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸坂くるめ木パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、戸坂くるめ木パークマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい戸坂くるめ木パークマンションを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸坂くるめ木パークマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

戸坂くるめ木パークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

戸坂くるめ木パークマンションの売却ガイド

戸坂くるめ木パークマンションは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸坂駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには戸坂くるめ木パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸坂くるめ木パークマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸坂駅まで徒歩18分
  • JR芸備線/戸坂駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立戸坂小学校
  • 中学校区: 広島市立戸坂中学校

戸坂くるめ木パークマンションに関するよくある質問

戸坂くるめ木パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸坂くるめ木パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸坂くるめ木パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が戸坂くるめ木パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸坂くるめ木パークマンションはどのような物件ですか?

戸坂くるめ木パークマンションは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸坂駅徒歩18分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸坂くるめ木パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲無人駅なので、人の目があまり気にならない
▼関係する情報は自分の目で見たものとスマホでの検索のみ。
生活利便施設の充実
▲割と何でもあるので生活するのにはあんまり困らない
▼区画整理があんまり出来ていないので、メイン道路から入ると狭い道が多い。
飲食店の充実
▲飲食店は無くは無いが選ぶほどはない。テイクアウトなら良いかも
▼あんまりないので、行きつけというか選ぶ選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院もあるので、通院するには良いのでは。
▼役所が遠くの交通の便が悪いところにある。
治安
▲郊外なので割と静か。メイン道路もそんなに交通量が多くない。
▼野良猫が多い。無責任にエサをやる人がいる
コストパフォーマンス
▲まぁまぁ。都心部からも近めなので、通勤にもそこまで不便は感じない。
▼郊外の割に少し高め。こじんまりとしている。
交通利便性
▲改札からの距離が短いのでギリギリでもおっけい。
▼強いてゆうなら城北の中学生のマナーが悪い。
生活利便施設の充実
▲とてもスーパーが多いのでとても助かっている
▼店舗は多いが商品が偏っているのでそこは不便
飲食店の充実
▲とても飲食店が多いのでとても助かっている
▼とても雰囲気のある店が多いので改装してほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲城北アカデミーという素晴らしい保育園があるので良い
▼駅からとても遠いので小さなお子さんは大変
治安
▲戸坂自体が安全なので、快適に過ごせます。
▼もし落とし物が落ちた時にかえってこないです
コストパフォーマンス
▲特にないのでコメントは控えさしてもらえます
▼坂がきついですねもう少し平坦にしてください
交通利便性
▲以前は、快速列車は止まりませんでしたが、今は停まります。
▼無人駅です。無賃乗車は絶対しないようにお願いします。
生活利便施設の充実
▲市街地は利便性が良い。病院もあり、過ごしやすいです。
▼駅周辺には、コンビニなどなく。スーパーまで、距離があります
飲食店の充実
▲うまい焼き鳥屋があります。値段もリーズナブルです。
▼飲食店は、少ないです。遅い時間まで飲みたい方は市内に行ったほうがよいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲市街地に出ると、スーパーやコンビニ、学校があります
▼駅から降りて、下り坂が続きます。お年寄りは気をつけて
治安
▲歓楽街もなく、静かです。街灯もあり、安全
▼強いてあげるなら、交番が、遠くに、あります
コストパフォーマンス
▲物価も並です。比較的、お買い得な物件が多いです
▼公共交通機関がなければ、利便性が悪いです

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。