成和スカイハイツ淵野辺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目17-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年10月
総戸数28戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積40.81m² ~ 49.88m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社成和建設
管理会社コンパックス

成和スカイハイツ淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、成和スカイハイツ淵野辺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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成和スカイハイツ淵野辺の売却ガイド

成和スカイハイツ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには成和スカイハイツ淵野辺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成和スカイハイツ淵野辺を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

成和スカイハイツ淵野辺に関するよくある質問

成和スカイハイツ淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成和スカイハイツ淵野辺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成和スカイハイツ淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が成和スカイハイツ淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成和スカイハイツ淵野辺はどのような物件ですか?

成和スカイハイツ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成和スカイハイツ淵野辺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】線の数が少なくて、方向音痴の私でも迷子になりにくい。駅に近くても騒音はあまり気にならなく、静かだ。
【淵野辺駅に対する口コミ】線の数が少なくて、乗り換えが必要なとこが多いかも。横断歩道が多く、朝は学生の投稿時間と被って駅が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】町全体が落ち着いている雰囲気がよく、のんびりできる。ほのぼのとした雰囲気が良く、夜もライトで照らされ、安全である
【淵野辺駅に対する口コミ】大規模なお店が少なく、目的のものが売ってないところもありそう。放課後は学生が多く、良くない人もいるので、注意するべき。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】飲食店が多く、色んな種類もあり、金額も安く、良い。
【淵野辺駅に対する口コミ】きちんとした場で使えるレストランがなく、困る
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】雰囲気は非常によく、お年寄りが多いためほのぼのしている。
【淵野辺駅に対する口コミ】必要なものは少しだけ遠くまで行って買う必要があるかも。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅の近くに懐かしい雰囲気の商店街があり、お肉などを安く購入できます。駅があまり大きくなく、落ち着いた雰囲気なので毎日利用するにはとても良いです。また、入りやすい居酒屋さんが周辺に何件かあり、飲み会に便利です。タクシー乗り場の位置が良く、利用しやすいです。
【淵野辺駅に対する口コミ】大学が近くに2つあるため、学生さんがとても多いです。少しうるさく感じる時もあります。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅が近く通勤には楽で買い物する所があります
周りがざわついて落ち着かなくて静かな所にいきたい
2023年09月 メリット
交通利便性
小田急線に乗り換えられる町田まで2駅、京王線と相模線に乗り換えられる橋本まで3駅と、都心に出るのにアクセスがいいです。また、横浜へも一本で行くことができ、通勤には便利です。
昼間の快速が走っている時間には、快速が停まらないため間隔があきます。
生活利便施設の充実
市立図書館と交通公園を含んだ大きな公園が駅の近くにあり、遊ぶことが出来ます。大きな商業施設がないので、人も多すぎず、また駅舎も大きすぎないので駅から出やすいです。
商業施設がないので、色々な買い物をしたければ、古淵か町田か橋本あたりへ移動する必要があります。
飲食店の充実
駅周りに、チェーンのカフェが何軒かあります。人気のラーメン屋さんもたくさんあり、めぐるのが楽しいです。
ファミレスは少なめです。有名チェーンは少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるのがとてもいいです。保育園なども沢山あります。
エリアによっては小学校が遠いのが微妙です。マンモス校もあります。タイミングによっては保育園に入りにくそうです。
治安
程よく人がいて、荒れている人もいないので、治安は悪くないです。
大学が近いので、学生さんが集まってわいわいしているときもあります。
コストパフォーマンス
都心に出やすい割に、駅周辺の土地は安いと思います。住みやすいです。
あまり土地が空いていないので、これからマンションが建ったりするのは少なそうです。
交通利便性
駅ビルは無いものの総合病院は多いのでその点は良いです。駅から7分位の所にあるスーパーは夜10時まで営業してるので仕事帰りにも寄れるのは助かります。
通勤時間帯は酷く混んでいる。乗客の品もあまり良くない。優先席はあって無いような物で常に混んでる為、普通のシートの様に座席は取り合いです。妊婦も席は譲って貰えないのが当たり前な路線です。始発からサラリーマンや若者が優先席を陣取ります。遅延も当たり前なので、通勤時間に時刻通りに電車が来ることの方が珍しいんじゃないかと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルは無いものの総合病院は多いのでその点は良いです。駅から7分位の所にあるスーパーは夜10時まで営業してるので仕事帰りにも寄れるのは助かります。
腕の良い皮膚科、眼科がないので少し遠くまで行くか、まともな医者がやってる診療所に患者が集中し2時間待ちになる事も。駅ビルがないので駅前で時間を潰すことが出来ないのは不便。カフェに入るしかありません。
飲食店の充実
駅前には本屋、コンビニ、イタリアントマト、京樽寿司、大戸屋、餃子の王将、弁当屋、大和屋という家系ラーメン屋もあります。大きめ店舗のコージーコーナーも駅前にあるので手土産にちょっとスイーツ買うのに良いです。駅から数分の所にインドカレー屋さんもあります。16号線沿いは色んなお店で充実。
駅前飲食店の種類が圧倒的に少ないのが不便。選択肢が全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
平坦な土地なので徒歩やチャリの生活にとっても便利です。ベビーカーを押すのも楽なのでそういう面でも子育てには向いています。大きな公園も沢山あり、駅前にも鹿沼台公園があります。道路交通公園がある有数の公園で、子供の乗り物の無料貸し出しには週末、常に行列が出来るほどの人気っぷり。子育て世代にはとても住みやすい。保育園や幼稚園もあちこちにあります。
駅前公園内のトイレは冬場は早く閉まるので、外での公衆トイレがなくなってしまうのが不便。ただ、駅前に図書館があるので、そこが開店中なら図書館のトイレも使える。
治安
普段生活してて特に治安が悪いと思うことはない。
公園ではたまに変な人も居る。お酒を飲んでる人もいるので酔っぱらいはたまに見かける。公園内に管理事務所と駅前に交番もあるので何かあれば直ぐに逃げられる場所は確保されてる。
コストパフォーマンス
スーパーと薬局が多いので安い店は多い。他と比べて特別高いと言うことはなく、野菜は地元農家さんから仕入れて安く売られているものも多い。家賃は横浜などに比べればかなり安め。土地は駅に近ければそれなりにするが、それでも他より安い方だと思います。
バスは本数がかなり少ないので車やチャリ使う人が大多数。なのでバスは空いてます。
交通利便性
二駅隣の町田駅まで行けば、小田急線から都心に出やすい。また、新横浜駅、横浜駅まで一本で行ける。横浜方面に向かう際には町田駅で大半の人が降車するため座れる場合が多い。
町田駅の小田急線への乗り換えが遠い。徒歩で約7分ほどかかる。その上時間帯によっては人が多く、急いで乗り換えがしたくてもできない。また、都心に出やすいが特段近い大きな駅がなく、どこへ行くにもだいたい1時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
大学が複数あるため、物件数も多い。スーパーやコンビニ、飲食店等北口・南口とも駅の近くに複数あり利便性は◎生活しやすい駅だと思う。
強いて挙げるなら大学が複数ある分学生が多い。時々夜に駅付近に集まっているのを見かけるがそこまで気になるレベルではない。
飲食店の充実
南口には餃子の王将、大戸屋、ジョナサン等飲食店が多数あり、北口にはミライザカ、鳥貴族等居酒屋チェーン店がある。
ここでなければ食べられない!といった有名なお店は無いと思う。有名なラーメン店はあるが、駅から少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
南口を降りて少し歩いたところに大きな公園がある。
駅が階段を登ったところにあるためベビーカーを利用する方は少し大変かもしれない。
治安
昼・夕方は大学に通う学生が多い。夜も若い人が多い印象。街灯は多いと思う。
駅付近に学生がたむろしていることがある。また、大きな音を出してバイクが通っていることもしばしば。
コストパフォーマンス
家賃相場は特段安いわけでもないが、高いわけでもなく、生活はしやすい為満足している。
あまり思い浮かばないが、学生向けのような安い物件が増えても良いと思う。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。