愛甲石田ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県厚木市上落合524-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年11月
総戸数44戸
小学校区域戸田
中学校区域相川
専有面積51.48m² ~ 77.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社若葉建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

愛甲石田ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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愛甲石田ダイヤモンドマンションの売却ガイド

愛甲石田ダイヤモンドマンションは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには愛甲石田ダイヤモンドマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛甲石田ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛甲石田駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田
  • 中学校区: 相川

愛甲石田ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

愛甲石田ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛甲石田ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛甲石田ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が愛甲石田ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛甲石田ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

愛甲石田ダイヤモンドマンションは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩18分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛甲石田ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から物件地までは2キロくらいなので十分歩いて帰れる距離であるし、本数は少ないがバスも出ている。 バスは平塚、伊勢原方面行きのバスと循環バスの2種類が近くを通っている
▼バスの本数が少ないのと最終バスが21時台であること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲圏央道と東名高速道路、小田原厚木道路が非常に近くにあるため車で遠出する際などはかなり楽である 周辺環境は静かでスーパー、コンビニも比較的近くにある
▼散歩をしたり子供が遊べるような遊具のある大きな公園があまりない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラが付いており、マンション契約駐車場以外にも付近に駐車場がある 自転車やバイクも有料駐車場であるが屋根がついているため汚れたり濡れたりする恐れがない
▼宅配ボックスなどがないため、不在時の受取が面倒。 近くのコンビニで受け取るのが楽
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりが非常に良く、周囲環境は静か。 近隣の騒音などのトラブルも管理会社がきちんと間に入ってくれる
▼そこそこ年数の経っているマンションであるため更正工事などが頻繁に入る
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ロピア、アルプスなど大型商業施設が近くにあるので日用品の買い物は困らない
▼歩いていくには少し面倒な距離であるため車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くで犯罪などが起きたというのは聞いたことが無い
▼交番などの施設が近くにはないのと夜は周囲が暗い
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲周囲は静かで、周りに高い建物が無いため陽当りが良く落ち着いて暮らすことが出きます 周囲にコンビニやスーパーもあるため買い物には困りません
▼駅からの距離が遠いこととバスの本数が少ないため交通手段が限られてしまうことがデメリットです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りで大きな事件が起きることがなく、静かです
▼街灯などが少ないため、車で移動している際に暗く感じることがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが定期的に清掃してくれているのでマンション自体はきれいです
▼マンション自体か30年以上の年数になるため老朽化が進んでいます
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲鉄筋コンクリートであるため、よほど大きい音を出さない限りは近隣への影響はないと思います
▼部屋自体は古いため最新の部屋と比べると音が漏れやすく響くかもしれ無いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲セブンイレブンが近くにあり、ビバホームやロピア、アルプスなどが近くにある
▼歩いていける距離にはセブンイレブンしかないため、ホームセンターなどはクルマが必須
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院や学校も近く、公民館などもあるため子供を育てやすい
▼子供は育てやすいが周りに交番などがないため、いざというときに何処を頼ればよいか分からない
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速急行までの種別が停まるため、都心えのアクセスがとても良い
▼上位種別が停まるといえど、新宿まで1時間程度かかる
生活利便施設の充実
▲主要なコンビニが全てある(セブン、ローソン、ファミマ)
▼服屋、雑貨、本屋などの店がなく不便である
飲食店の充実
▲ラーメン、ファストフード、カレー屋等最低限主要なものはある
▼しかし、それぞれが駅から少し離れたところにある
暮らし・子育て環境の充実
▲国道に歩道橋があり駅に直結しているためアクセスはとてもいい
▼強いて挙げれば駅の降車用バス停が少し遠いきになる
治安
▲居酒屋等あるものの全体数も少ないため騒がしいとかはあまり感じない
▼強いて挙げれば駅前コンビニの喫煙所にたまに溜まっている人がいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲都心からの距離、列車の本数から見て家賃は妥当であると思う
▼バスの本数が少なく、駅から遠い人たちは駅に出るづらく利便性が低い
交通利便性
▲新宿に1本で行けて、そこからは乗り換え豊富。
▼JRと比べると移動できる範囲がかなり狭い。
生活利便施設の充実
▲駅を出て少し歩けば飲食店が並んでいていい。
▼駅ビルがないため買い物したい時に不便になる。
飲食店の充実
▲割と様々な種類があるため洗濯の幅が広がる。
▼種類はあるけどそれぞれ場所が離れているのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲イルミネーションもあるし子どもにとってはいいと思う。
▼狭いためバリアフリー含めたものが、少ない。
治安
▲昼は割と静かでいい高校生たちも多いので悪くは無い。
▼夜のくらい時間帯だと怖い人が数名歩いてる。
コストパフォーマンス
▲小田急なのでJRと較べて料金が安いのがいいところ。
▼もう気持ち料金が落ちたらもっといいと思う。
交通利便性
▲快速急行、急行の停車駅です。朝6時台では小田原方面は比較的空いていますが、新宿方面は比較的混雑しています。また、バスの本数も多いので交通の利便性は高いです
▼駅のホームにホームドアが無いことと、一般車待機場所が少し混雑することです。
生活利便施設の充実
▲最寄りの書店は去年末で閉店してしまいましたが、飲食店、カラオケなどはあり、夜は賑わってる印象です。
▼スーパーマーケットや商業施設が少ないです。
飲食店の充実
▲KFCやモスバーガーといったチェーン店の他にも、居酒屋やラーメン屋などがあります。ほっともっとや、日高屋、サーティーワンもあります。
▼ファミリー層が入りやすいレストランなどがあるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に車椅子トイレはあります。エレベーターも両ホームに設置されているほか、地上から改札までのエレベーターも設置されています。
▼幼稚園、保育園は少ないです。また、トイレも、時折汚いことがあります。
治安
▲駅の前に交番があり、よく警察官が立たれているので治安はいいと思います。
▼うるさいバイクがよく走っています。居酒屋が多いので夜は酔われている方もいられますがこれといった問題は見かけてないです。
コストパフォーマンス
▲駅の利便性、少し進めば小田原厚木道路や東名高速道路がある為住みやすいかと。
▼ちょっと街並みが古かったり、スーパーが少なかったりはします。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。