恒陽狭山マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県狭山市鵜ノ木25-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
総戸数167戸
小学校区域入間川小学校
中学校区域入間川中学校
専有面積54.81m² ~ 85.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社恒陽
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

恒陽狭山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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恒陽狭山マンションの売却ガイド

恒陽狭山マンションは埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数167戸、8階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには恒陽狭山マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恒陽狭山マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間川小学校
  • 中学校区: 入間川中学校

恒陽狭山マンションに関するよくある質問

恒陽狭山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恒陽狭山マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恒陽狭山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が恒陽狭山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恒陽狭山マンションはどのような物件ですか?

恒陽狭山マンションは埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩10分。築1980年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恒陽狭山マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
稲荷山公園の目の前、景色が抜群、ゆったりしている。リゾート気分
稲荷山公園駅には店舗がなく、帰宅時何か必要なとき不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
稲荷山公園に近い 入間川に近く散歩が楽しめる。
16号線にやや近い、車の騒音が聞こえるときあり、ほこりが多い気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はしっかり、管理会社がしっかりしている、住民で修繕委員会をもっている。
ペット飼えない点が大きい、とりしまりも厳しい感じ、 古いのが気のなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サッシ、玄関ドアが新しくなった、密閉性が格段にあがり、冷暖房効率大幅改善
しいていえば西日が強い、午後テレビを見る場合はカーテンが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
店舗は多い、ヤオコー狭山店、アウトテット、ホームセンター 安い
稲荷山公園駅は店がない、帰りの買い物ができなく不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小中学校近い、稲荷山公園近く、石心会クリニックにも近い
自治会活動が活発すぎる、お祭りに地域運動会まであり準備が大変
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
入間市駅まで意外に近く、中学校や小学校も近い
築年数がだいぶ経っているので建物が旧耐震である
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武池袋線、入間市駅と稲荷山公園駅まで徒歩圏内です。
最寄駅まで自転車で15分です。道中川を2本越えるのでアップダウンがキツいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道16号から少し入ったところにあるので、騒音などがありません。
商業施設が少なめです。 梅雨時は物件側の荒川の水位がかなり上昇します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
メインエントランスの他に出入りするところがあるので便利です。
オートロックなどはないので人の出入りは自由にできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほとんどが南西向きの部屋で日当たりは良いです。
周辺は高い建物が密集していますが、日当たりも悪くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩圏内にセブンイレブンとローソン2件あります。
スーパーは2件自転車で15分ほどかかります。ショッピングモールは自転車で20分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
狭山市立入間川小学校の学区ないで、この小学校は埼玉県の教育モデルになっている新しい学校です。
子供が少ないのに子供会があります。夏祭りやイベントなど、役員は押し付け合いになっていました。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武池袋線入間市駅、稲荷山公園駅が徒歩圏内です。
敷地内駐車場が少ないため、離れた所に借りる必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道16号から少し入った所にあり、静かです。
子供がいきいきと遊べるようなところは近所にはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
他にはないピンク色の建物なので、初めて来る人でもわかりやすいです。
エレベーターが4階と7回にしか止まりません。
お部屋の仕様・設備 ★★
T字の建物なのですが、南西側はとても日当たりがいいです。
古いので、リフォームが必要です。都市ガスですが、電機温水器なので、壊れると災難です。
買い物・飲食店充実度
入間市駅周辺まで歩けるので、駅ビルや百貨店などにも徒歩でアクセス可能。
エレベーターが無いので、重い物を買ったときなどは持って上がるのが大変。特に灯油。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校・中学校へのアクセスは最高です。特に小学校は県が指定しているモデル校で新しく綺麗です。
小学校への通学路に少し問題があります。用水路沿いは小さい子供は心配です
2024年11月 メリット
交通利便性
特急が止まるので便利です快速急行横浜中華街行きにもしっかり乗れます
特に感じていませんが、夜タクシーの列は長くなることがあり、少し待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅前には飲み屋やコンビニがあります。ただし、栄えていない方の口には何もありません。
駅併設のスーパーは地下一階まで降らないといけない上、エスカレーターの向きが変なので無駄に歩く。
飲食店の充実
ほどほどに飲み屋さんがあると思います。少し歩くとガストがありますが、学生さんが屯しているイメージです。
アパレルなどの買い物などはできません。食べ物屋があるくらいです
暮らし・子育て環境の充実
自然が多い地域なので、少し遠くに山が見えたり、小さな公園が所々にあります。高校も3つの高校に歩いて行ける距離です(狭山経済高校、豊岡高校、入間向陽高校)
駅前はあまり遊べるところはないかもしれません。
治安
駅前で喧嘩しているのはみたことがありません。
たまに休日に右翼の人がきてロータリーを物々しい車で占領しています。
コストパフォーマンス
徒歩18分の距離に住んでいますが、家賃は2DKで54,000円です。満足しています
特に感じていませんが、もう少しおしゃれなカフェが増えると嬉しいなと思います。
交通利便性
最新の乗り心地の良い特急電車が止まるため、30分弱で到着する。駅はリニューアルされており、比較的きれいな駅で駅内にはショッピング等があり、便利である。
通常の急行では45分以上かかり、本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に、市役所・ショッピングモール・飲食店等が一通りある。
朝と夕方は人が多くにぎわっているが、平日の昼間は人通りが少ない。
飲食店の充実
駅構内には、ドトール・から揚げ店・マクドナルド等の飲食店があり、電車が来るまで時間がつぶせる。
一通りの飲食店はそろっているが、選択できる店は限られている。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小学校・高校・病院・市役所がある。駅構内は整備されており、多機能トイレもある。
朝と夕方は、小学生や高校生が多く通学しており、やや混む。
治安
駅周辺には、怪しい店などはなく、交番もあるため、危険な雰囲気は全くない。
夜は、吞み屋の客でタクシー乗り場が少し混雑する。
コストパフォーマンス
都心から離れていることもあり、地価は高くなく、アパートの家賃は相場よりかなり安い。
特急電車が止まるとはいえ、通常は急行電車を使うため、池袋などの都心に出るには少し時間がかかる。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。