思案橋ハイツ青葉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/思案橋駅 徒歩3分 長崎電軌1系統(本線)/崇福寺駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市丸山町7-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年9月
総戸数26戸
小学校区域長崎市立仁田佐古小学校
中学校区域長崎市立大浦中学校

思案橋ハイツ青葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 思案橋ハイツ青葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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思案橋ハイツ青葉の売却ガイド

思案橋ハイツ青葉は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は思案橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには思案橋ハイツ青葉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

思案橋ハイツ青葉を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 思案橋駅まで徒歩3分
  • 長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/思案橋駅 徒歩3分
  • 長崎電軌1系統(本線)/崇福寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立仁田佐古小学校
  • 中学校区: 長崎市立大浦中学校

思案橋ハイツ青葉に関するよくある質問

思案橋ハイツ青葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。思案橋ハイツ青葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

思案橋ハイツ青葉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が思案橋ハイツ青葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

思案橋ハイツ青葉はどのような物件ですか?

思案橋ハイツ青葉は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。思案橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。思案橋ハイツ青葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
長崎電軌1系統は乗り換えも分かりやすく比較的すぐ来るのでとても便利です。観光名所にも行きやすい。
敷いてあげれば、人が多い。見送ればすぐ来るのでそれが空いてたりはよくある。
生活利便施設の充実
電停からそう遠くないところに有名なラーメン屋など色々あるのでとても助かる。
家から電停に行くまでが遠い。坂が多いのでバス停までいくのが大変。階段の昇り降りは大変。
飲食店の充実
電停を降りて少し歩けばパフェが有名な所やご当地料理が美味しい店がいっぱいあっていい。
強いてあげるなら多すぎてどこに行くか悩むところ。
暮らし・子育て環境の充実
以前に比べると綺麗な多機能トイレが増えた。
遊ぶ公園などは少なくて電停からも距離があるため行くのは少し大変ではある。
治安
飲み屋街の近くに電停があるため遅くまで飲みには行きやすい。
思案橋電停などの所は飲み屋街があるため、酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
強いてあげるなら電車もバスも多いのでどこにでも行きやすい。
家賃が高い!坂が多いので車は必須だけど駐車場があまり無い、あっても高いので微妙。
交通利便性
長崎駅までは徒歩20分ほど、午前中~夕方くらいまでは3~5分間隔で電車が来るため混み合うことはほとんどないです。
近くに違う路線のものがあるので、路線を理解していないと乗り間違えることがある可能性があります。
生活利便施設の充実
浜の町商店街があるため、周囲に商業施設は多いです。長崎駅へのアクセスも良いです。
交通量が多く、人も多いです。何かイベントがある際は混み合います。
飲食店の充実
周囲に飲食店も多いです。軽食からがっつりまでなんでもあります。
お昼時や夕食時は混み合うので、お店によっては時間をずらしたりする必要もあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にトイレは多いと思います。ドラックストアは多いので、日用品を買う場はあります。
近くに公園はないです。幼稚園や保育園などもあまり見かけません。
治安
店が多いので、活気づいた場所であると思います。
居酒屋も多いので、夜は酔っ払いが多く出歩いています。
コストパフォーマンス
路面電車、バスの本数も多く、駅へのアクセスも良いですし、お店も多いため、利便性は高いと思います。
土地代は高いです。人が集まる地であるので。
交通利便性
飲屋街である思案橋の目の前に止まるためとてもよい
道路のど真ん中に止まるので飛び出す人がいる
生活利便施設の充実
ある程度の病院が近くに揃っているためいい
強いていうと買い物する場所が少ないように思います。
飲食店の充実
飲み屋からスイーツ店まで揃っており昼も夜も楽しめる
変わり映えしないため一年もあれば飽きてしまう
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がとても良いため子育てに良いと思う
飲み屋がたくさんあるので治安が悪いです。
治安
みんな酔っているので多少のやらかしをしても覚えられない
治安が悪いため子供をこの通りの近くに行かせたくない
コストパフォーマンス
特にないです。住む家はほぼないので。あ。
酔っ払いがうるさいです。それを覚悟の上で済まないと…
交通利便性
崇福寺電停は終点であり始発点であるので乗客が少ない状態で乗ることができます。
思案橋から新地あたりで多く乗客が乗ってくるので、近場で降りるという人は前の方に座らないと降りられなくなります。運賃を支払う場所が前ドア側のみなので、必然的に前ドアから降りることになります。
生活利便施設の充実
運賃も一律140円なので助かります。新地中華街や元船町、銭座町などスーパーやショッピングセンター沿いを走ってくれるので買い物に便利です。
大学病院前という電停がありますが、この電停から大学病院までが遠くてお年寄りは徒歩では無理です。
飲食店の充実
崇福寺から思案橋までは徒歩でも行ける距離なので、テレビで取り上げられたことのある飲食店など簡単に見つけることが可能です。
飲食店から飲食店への移動は徒歩で十分なので電車の利用はとくになくてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の運賃は70円と安いので家族連れも多く利用できています。
電車内が狭いこともあり混雑してしまうとベビーカーが場所をとる可能性大です。
治安
電停が開放的に作られているので人目に付くことが多いので安心感はあります。
夜になると明かりはあるものの、女性からすると不安を感じることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
乗車した場所から降車する場所まで運賃は変わらず大人140円子供70円なのでコストパフォーマンスはいいです。
長崎駅前と新地中華街での乗り換えの場合、ICカードがないと乗り換えた後は無料にならないです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。