忠岡アーバンコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/忠岡駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目18-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年1月
総戸数56戸
小学校区域忠岡町立東忠岡小学校
専有面積58.00m² ~ 76.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイコーホーム
施工会社松本組
管理会社近鉄住宅管理

忠岡アーバンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと58〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、忠岡駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。南海本線が使える忠岡アーバンコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 忠岡東2丁目18-34で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。忠岡アーバンコートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、忠岡アーバンコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府泉北郡忠岡町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府泉北郡忠岡町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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忠岡アーバンコートの売却ガイド

忠岡アーバンコートは大阪府泉北郡忠岡町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は忠岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには忠岡アーバンコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北郡忠岡町のマンション売却市場

泉北郡忠岡町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

忠岡アーバンコートを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

日本一小さな町ならではの、顔の見えるきめ細かな子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 忠岡駅まで徒歩7分
  • 南海本線/忠岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 忠岡町立東忠岡小学校

忠岡アーバンコートに関するよくある質問

忠岡アーバンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。忠岡アーバンコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

忠岡アーバンコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が忠岡アーバンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

忠岡アーバンコートはどのような物件ですか?

忠岡アーバンコートは大阪府泉北郡忠岡町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。忠岡駅徒歩7分。築1990年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉北郡忠岡町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉北郡忠岡町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。忠岡アーバンコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉北郡忠岡町の住みやすさは?

日本一面積が小さい町として知られる泉州のまち。コンパクトな町域ながら、南海本線の忠岡駅があり大阪市内へのアクセスは良好です。毎年秋のだんじり祭りは町の一大イベントです。 日本一面積の小さい町ですが、南海本線で大阪市内へ約20分と交通の便は良好です。コンパクトなまちの温かいコミュニティが魅力です。

泉北郡忠岡町の交通アクセスは?

南海本線忠岡駅で大阪市中心部へ直通。コンパクトな町域で移動の負担が少ないです。

泉北郡忠岡町の子育て環境は?

日本一小さな町ならではの、顔の見えるきめ細かな子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【忠岡駅に対する口コミ】高速道路の出入り口が近くにあるので車で遠出する際には便利だと思います。 夜遅くまで開いているスーパーがあるので、夜遅く帰った場合でも買い物が出来るので便利です。 南海本線が通っているのでなんばなどに乗り換えなしで行くことが出来ます。
▼【忠岡駅に対する口コミ】急行が停まらなく、各停しか停まりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【忠岡駅に対する口コミ】ホームは広いとは言えませんが混むことはないので心配はないでしょう。最近リニューアルしていろいろと綺麗になりました(点字ブロックなど)駅の中にはトイレも自販機もあります。待合室もあって狭くわないので最適です。
▼【忠岡駅に対する口コミ】難波方面には自動販売機とトイレがあるんですが、和歌山方面には自動販売機もトイレもありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲南海はあまり遅延がなく嬉しい!乗り換えもしやすい!電車綺麗!
▼特になし。強いて言うなら駅近GUとかユニクロとか欲しい
生活利便施設の充実
▲南海線は他の線にも乗り換えしやすいのでお出かけおすすめ!
▼特になし。強いて言うなら駅近GUとかユニクロとか欲しい
飲食店の充実
▲基本駅近の飲食店ばかりで嬉しいです。ちょっと高いとこ多いかも。
▼1人でも入れるお店がすくないです。あれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーター設置されてきてて綺麗!
▼公園が少なくなってきたかも。外で遊ぶ子供がいなくなったのかも。
治安
▲治安はとてもいい!優しい人いっぱいいます。
▼夜は街灯少なめ。夜は怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲住みやすい!相場より家賃など安いと思う。
▼物価は高め。かなコンビニより夜遅く会いてるスーパー増やして欲しい
交通利便性
▲小さな駅のため、あまり混雑していないこと。
▼急行が停まらない駅のため、乗り換えする必要があること
生活利便施設の充実
▲商業施設や公共施設が多い訳ではないが、コンパクトシティのため、駅周辺から歩いて色々と利用できる
▼決して商業施設や公共施設が充実している訳でないこと
飲食店の充実
▲居酒屋さんやたこ焼き屋、お弁当屋さんが近くにある
▼飲食店は周りには少なく、またカフェなどのゆっくりできる場所がない
暮らし・子育て環境の充実
▲屋根などはないが、駐輪場が無料で利用できること
▼近くに公園など子供が遊べるような場所がない。またエスカレーターが駅にない。
治安
▲歓楽街はなく、近くに交番もあり、夜でも安心できる
▼地域の特性上、夜に未成年が駅近くのコンビニの前でたまったりしている。
コストパフォーマンス
▲利便性の割に家賃相場や土地の値段などは安い。
▼治安の面であったり、飲食店やカフェ、公園などが少ない。
交通利便性
▲本数が多い、基本的に座れる、普通電車で止まる。
▼時間帯によって人が多いと感じる、バスなどは通っていないから駅まで行くのに歩くか自転車、自動車という選択肢しかない
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、スーパーがある、散髪屋さんもある
▼始発だと少し怖いので警察署などが近くにあると嬉しい
飲食店の充実
▲あまり分からないが駅の前にあるお肉屋さんは美味しいと聞いた、スーパー、コンビニがある
▼あまり食べ物屋さんが近くにある訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがある、仕切られた場所がある、、
▼トイレにオムツ替えシートがなかった気がする
治安
▲夕方、夜などは人が活発、車はずっと走っている
▼早朝、夜中は女の子だけ、1人だと少し危険だと思う
コストパフォーマンス
▲あまり分からないがそれほど家賃は高くないはず
▼マンションが少ない、ほとんどが一軒家、バスが通っている様子があまりない

忠岡アーバンコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価49.2万円/㎡
データ件数16件
価格トレンド↓ 下落傾向
31.65 51.14 70.64 2013-10-20 3LDK 76.94㎡ 50.7万円/㎡2013-11-03 3LDK 76.94㎡ 46.4万円/㎡2013-11-21 1LDK 59.47㎡ 46.69万円/㎡2014-01-14 3LDK 76.94㎡ 42.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.19㎡ 34.9万円/㎡2017-09-08 2LDK 68.19㎡ 47.51万円/㎡2018-07-15 3LDK 68.19㎡ 45.09万円/㎡2019-08-27 3LDK 69.76㎡ 54.5万円/㎡2021-04-06 3LDK 76.94㎡ 52.85万円/㎡2021-08-22 3LDK 68.19㎡ 52.36万円/㎡2021-12-08 3LDK 68.19㎡ 67.39万円/㎡2021-12-26 3LDK 69.76㎡ 51.18万円/㎡2022-03-22 3LDK 76.94㎡ 59.29万円/㎡2022-04-26 3LDK 69.76㎡ 51.18万円/㎡2023-07-14 1LDK 58.41㎡ 42.45万円/㎡2025-11-07 3LDK 68.19㎡ 42.66万円/㎡ 2013-10 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-07 5階 3LDK 68.19㎡ 42.66万円/㎡
2023-07-14 10階 1LDK 58.41㎡ 42.45万円/㎡
2022-04-26 6階 3LDK 69.76㎡ 51.18万円/㎡
2022-03-22 9階 3LDK 76.94㎡ 59.29万円/㎡
2021-12-26 6階 3LDK 69.76㎡ 51.18万円/㎡
2021-12-08 5階 3LDK 68.19㎡ 67.39万円/㎡
2021-08-22 5階 3LDK 68.19㎡ 52.36万円/㎡
2021-04-06 2階 3LDK 76.94㎡ 52.85万円/㎡
2019-08-27 7階 3LDK 69.76㎡ 54.5万円/㎡
2018-07-15 10階 3LDK 68.19㎡ 45.09万円/㎡
2017-09-08 8階 2LDK 68.19㎡ 47.51万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 68.19㎡ 34.9万円/㎡
2014-01-14 9階 3LDK 76.94㎡ 42.11万円/㎡
2013-11-21 9階 1LDK 59.47㎡ 46.69万円/㎡
2013-11-03 9階 3LDK 76.94㎡ 46.4万円/㎡
2013-10-20 9階 3LDK 76.94㎡ 50.7万円/㎡

泉北郡忠岡町の暮らし情報ガイド

日本一面積が小さい町として知られる泉州のまち。コンパクトな町域ながら、南海本線の忠岡駅があり大阪市内へのアクセスは良好です。毎年秋のだんじり祭りは町の一大イベントです。

交通アクセス

南海本線忠岡駅で大阪市中心部へ直通。コンパクトな町域で移動の負担が少ないです。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線(近隣IC)
  • 国道26号

子育て・教育

日本一小さな町ならではの、顔の見えるきめ細かな子育て支援が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

少人数の温かい教育環境が特色です。

生活利便情報

忠岡駅周辺に生活施設があり、日常の買い物に対応できます。隣接する岸和田市や和泉市の商業施設も利用可能です。

商業施設

  • 忠岡駅周辺商店
  • 近隣市の大型商業施設を利用

医療

町内の診療所に加え、近隣市の病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 忠岡町公園
  • 新浜緑地

行政サービス

日本一小さな町ならではの、身近な行政サービスが特色です。

住みやすさ

日本一面積の小さい町ですが、南海本線で大阪市内へ約20分と交通の便は良好です。コンパクトなまちの温かいコミュニティが魅力です。

治安

岸和田警察署と連携し、地域の安全を守っています。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる環境です。

コミュニティ

だんじり祭りを中心に、町全体の結束力が非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクがあります。