御幸山パークマンションC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区御幸山1201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1980年8月
総戸数15戸
専有面積66.81m² ~ 104.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

御幸山パークマンションC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御幸山パークマンションC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、御幸山パークマンションC棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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御幸山パークマンションC棟の売却ガイド

御幸山パークマンションC棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには御幸山パークマンションC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御幸山パークマンションC棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

御幸山パークマンションC棟に関するよくある質問

御幸山パークマンションC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御幸山パークマンションC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御幸山パークマンションC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が御幸山パークマンションC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御幸山パークマンションC棟はどのような物件ですか?

御幸山パークマンションC棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩8分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御幸山パークマンションC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲眺望は最高である。高台にあるため夜の夜景は格別のものがある。
▼高所にあるため、自動車がないと通学・通勤は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲人通りは少ないため、ゆっくりと過ごすことができる。 近隣に豪華な邸宅が多いため、防犯上はしっかりしている。
▼近くに学校があるため、若干学生の声などがうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は年代の割には古さを感じない。あとはリフォームはしっかりしている。
▼古い構造のため、防犯などは心もとない。 階段しかないため3階などは大変である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備面は古く、下の階などの音が少し気になるが、あまり周りの人は何も言わない。
▼古い構造のため、ある程度のリフォームはしているが、間取りが古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは八事のイオンが一番近い。ある程度はすべてそちらでそろう印象。
▼ちょっとした買い物に行くのが周りに何もないため不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲防災に関してはそれなりに安心感がある。子育ても周りがとやかく言わないので助かる。
▼子供が昔は多かったが今は少ないため、声などを気にしなければならない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【塩釜口駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分のみの所要時間で行け,このことは実家の最寄りの駅が車で50分近くかかっていた私にとっては大きなメリットです.コンビニは駅出口に何件かあり,また居酒屋も数件あり利便性は高いと思います.
▼【塩釜口駅に対する口コミ】近くにあった本屋が最近つぶれてしまったことです.
2025年09月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲大学生向けの店が多い。大きなスーパーはないが、ドラッグストアがあり、コンビニも多い
▼駅力はない。駅周辺が充実しているわけではない。
交通利便性
▲あまりないが、強いて言うならバスの運行状況が少しある。
▼地下鉄の複数路線が無く、改札口までが階段が長く大変。
生活利便施設の充実
▲あまりないが、駅周辺は飲食店がそれなりにある。
▼スーパーが近くになく、車が無いとかなり不便である。
飲食店の充実
▲飲食店はそれなりにある。夜もそれなりに営業している。
▼近くの焼肉店の客が騒いだりしてうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が比較的近くにある。公園も比較的に近い。
▼小学校、中学校までの距離が少し遠くて大変である。
治安
▲特にないが、強いて言うなら酔っ払いなどは少ないと思う。
▼近くに交番が無く、街灯も比較的少ないと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くもないが、安くもなく微妙な感じである。
▼物価は街中よりは多少安いと思う。お店の質にもよると思うが。
交通利便性
▲地下鉄が通っていることとバスがあるため悪くはない。
▼地下鉄が通っているとはいえやはり車があった方が便利
生活利便施設の充実
▲薬局が近くにあるので便利。また、病院も多い。
▼スーパーが徒歩だと少々遠いが、自転車があれば十分。
飲食店の充実
▲学生街のため、安くて沢山食べられる飲食店は多い。
▼ファミリー向けの飲食店は少なめかと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多く小学校が近くにあるため便利。また公園も充実している。
▼大学生が多いため、平日や特に夜間はうるささを感じる場所もある。
治安
▲思っているより治安は悪くなく、生活はしやすい。
▼夜は学生が沢山いるため、騒がしさはある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安いので家を借りやすく住みやすい。
▼駅周辺は学生向け物件が多いため、ファミリー向け物件は多少駅から離れがちになるか。
交通利便性
▲地下鉄なので一定の間隔で電車が止まります。遅延も少ないです。
▼利用者の大半は学生で、通学時間や帰宅時間は大変こみます。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストアは近くにあるので便利です。
▼近くにショッピングできるような場所はなく、移動する必要があります。
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン屋が多くあり、どこも賑わっています。
▼カフェやベーカリーはなく、周りの飲食店はどこも同じような店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札を出てからトイレがあります。エスカレーターはありませんがエレベーターがあります。
▼改札から外に出るための階段が長いです。足が悪い方はエレベーター必須です。
治安
▲学生が多く、昼も夜もあまり違いはないように思います。
▼大学付近の居酒屋は、酔っ払いの学生が集まっている時があり、治安は良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲付近で一人暮らししている学生も多く、物価はさほど高くないと思われます。
▼近くにスーパーがないため、自転車や電車での移動が必要です。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。