弥生コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都文京区弥生2丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年11月
総戸数26戸
小学校区域根津小学校
中学校区域第八中学校
専有面積30.97m² ~ 63.68m²
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社源工業
施工会社源工業
管理会社自主管理

弥生コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 弥生コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい弥生コーポを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、弥生コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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弥生コーポの売却ガイド

弥生コーポは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには弥生コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弥生コーポを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 根津小学校
  • 中学校区: 第八中学校

弥生コーポに関するよくある質問

弥生コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弥生コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥生コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が弥生コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弥生コーポはどのような物件ですか?

弥生コーポは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩1分。築1970年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弥生コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても便利です。千代田線は非常に使い勝手が良い
基本、デメリットはありません。大変満足していました。
立地・治安・周辺環境 ★★
表側は、不忍通り側に眺望が少し開けています。崖側は緑が多く、野鳥観察ができるようです。
築年数自体は古いため、気にする方にとってはデメリットかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除が大変行き届いており、とても良かったです。
築年数自体は古いため、気にする方にとってはデメリットかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本、デメリットはありません。大変満足していました。
築年数自体は古いため、気にする方にとってはデメリットかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
地域としては閑静です。崖側では、車道に面していません。 買い物は赤札堂が近く非常に便利です。
基本、デメリットはありません。大変満足していました。
暮らし・防災・子育て ★★★
特に予定のない休日に思い立って散歩する場所が近隣に多く、非常に良かったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【根津駅に対する口コミ】駅を出て徒歩20秒ほどで大きなスーパー、2分ほどでコンビニに行けるのが便利です。 街自体昔からのお店が多く、老舗のレストランや和菓子屋などがあるのも魅力の一つです。 また、歩いて千駄木や東大前、上野など、近い駅がいくつもあるのもいいです。
【根津駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の一部にエスカレーターがないことです。
2025年05月 メリット
交通利便性
大手町から近くて便利でした。谷根千の雰囲気も好きでした。
千代田線が朝の時間帯は混みます。土日も混んでいることが多いです。
交通利便性
バス停が近くにある。都心部へのアクセス良好。
他の路線がないため、違う駅での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
東大病院にすぐ着ける。駅前に赤札堂、ウェルシアがある。
商業施設がないので、衣類などを購入するお店はあまりない。
飲食店の充実
雰囲気のいいカフェや鷹匠など行列のできるお蕎麦屋さんがある。
ファストフードやファミレスがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園、上野動物園が近くにある。小さな公園もたくさんある。
駐輪場が少ないので、自転車で来てしまうと困る。
治安
出口が不忍通り沿いで大きめな通りなので安心。歓楽街もなし。
ゴミにネットがかかってないのでたまにカラスに散らかされてる。
コストパフォーマンス
文京区なので少し高めだけど、治安がいいので子供がいても安心して住める。
観光地に近いので観光地価格の飲食店もある。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。