平針西住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針1丁目601
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年11月
総戸数111戸
小学校区域平針北小学校
中学校区域原中学校
専有面積69.01m² ~ 80.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社東海トラスト

平針西住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 平針西住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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平針西住宅の売却ガイド

平針西住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数111戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平針西住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平針西住宅を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平針北小学校
  • 中学校区: 原中学校

平針西住宅に関するよくある質問

平針西住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平針西住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平針西住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が平針西住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平針西住宅はどのような物件ですか?

平針西住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩7分。築1973年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平針西住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄鶴舞線平針駅と原駅のちょうど中間地点にあり、どちらも10分以内の徒歩圏内です。 平針駅近くにピアゴ平針店があり、食料品を中心に生活に必要なものはほとんど購入できます。
▼築年数が古く、構造的な問題なのか、上階の部屋の物音がダイレクトに伝わります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの北側に天白川があり、その北側は日進市の未開発地域が広がっています。 自然豊かで、雉を見かけたこともありました。 道路騒音が少なく、とても静かな住宅地です。
▼隣に小学校があり、運動会など行事があるときは騒音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲敷地内駐車場の駐車台数が多く、1世帯で2台以上の駐車をしているところもあります。 玄関扉が耐震化とセキュリティ向上のため取り替えられました。
▼築後40年以上経過していますので、オートロックが無いなど設備面での古めかしさはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全世帯南面向きで、バルコニーの奥行きは浅いのですが、東西の長さは十分にあります。
▼標準で電気温水器が設置されているのですが、多人数世帯ですと、湯量が不足気味に感じられるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲地下鉄平針、原の両駅が徒歩圏内で、様々な商業施設が充実しています。
▼特に不満を感じることはありませんが、コインパーキングが少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲めばえ保育園、平針北小学校は近くにあり、平針中学校も徒歩圏内にあります。
▼隣接する平針北小学校には防災倉庫があり、指定避難場所になっています。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平針駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店がとてもたくさんあります。喫茶店から居酒屋まで。薬局もウエルシアがあるのと、スーパーはピアゴがあるので平針駅でほとんど用事が済ませられると思います。 休日診療もやってる平針病院もあります。車を持ってない方でも駅からは5分なので近くて助かります。 平針駅は豊田まで25分くらいでつきます。 電車のくる本数もたくさんあるので、一本見送っても少し待てば次の電車がきます。
▼【平針駅に対する口コミ】しいていえば、名古屋までのアクセスの場合、1回乗り換えが必要なのが面倒です。
2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄平針駅から徒歩10分程度です。毎日、通勤通学に使用していますが特に負担はありません。
▼主要な駅である、名古屋駅・栄駅までは乗換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街です。荒れた住宅などもなく清潔で治安のいい地域です。
▼天白川沿いに遊歩道がありますがそこの街灯が少ないことだけが唯一のデメリットかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ゴミ捨て場が完備されているので、可燃ごみであればいつでも捨てることが可能です。駐車場も広いので、3台分の駐車場を所有することも可能です。
▼外観がどうしても築年数相応の古さがあります。団地風のたたずまいなので、外観で敬遠される方もいると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ある程度、自由にリフォーム可能ですので住みやすく改装されるといいと思います。
▼窓ガラスの機能面の問題でしょうが結露がひどいので対策は必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲チェーン店も含め、飲食店はかなりそろっています。また、ドラッグストアもいくつかあるので日常生活で困ることはまずありません。
▼食事面に関してはデメリットはないです。大きなSCがないのがデメリットかとも思いましたが、そのおかげで道が混雑することもないので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校や保育園もあるので近所の公園では子供がよく遊んでいます。 明るい雰囲気で遊んでおり、いじめのこともまず聞きません。 穏やかで元気な子が多い印象です。
▼幼稚園は近くにはないです。でも送迎バスがよく走っているので大丈夫だと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲都心部中心までのアクセスは乗り換えがあるが苦にならない。通勤ラッシュ以外は席へ座れる。現在の職場まで1本で行けるのがありがたい。
▼駅からタクシー乗り場は距離がある。他の路線に比べると本数が少し少ない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、薬局など生活に必要な物は揃えられる店がある。
▼強いてあげるなら本屋が欲しい。数年前は本屋があったが潰れたのが残念。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店はラーメン屋、焼肉屋などがある。
▼強いて挙げるなら流行りの店などが無く、オシャレなカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からは距離はあるが幼稚園は小学校などは数件ある
▼高校が近いのか、学生達が広かって歩くから朝は駅まで歩くのが大変。
治安
▲田舎寄りもあるが夜は穏やかで治安はいい方。
▼コンビニ周辺は夜中に騒ぐ人が居たり騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く静かで住みやすい。夜も静かでいい。
▼強いて挙げるなら都心部寄り遠いので通勤には少し不便。
交通利便性
▲混雑は気になるほどでなく平和な印象。使いやすいです。
▼もし、トイレがもう少し新しければ嬉しいかも。綺麗ですが、少し古いです。
生活利便施設の充実
▲周囲にスーパー、飲食店、薬局、等々ありとても便利です。
▼強いて挙げるなら、駅内にコンビニがあれば便利かも。
飲食店の充実
▲ミスドがあっていいです。飲食店も居酒屋も多く、食事には困りません。
▼強いて挙げるなら、マックが少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープあり。点字ブロック等もありますし、混雑が少ないので、ぶつかったり危険はない。
▼強いて挙げるなら、エスカレーターがのぼり下りあると便利。
治安
▲いいほうだと思います。夜も早く静かになる印象。学生や働いている方が多く利用しているように感じます。
▼近くに交番はない…。とくに不便ではありませんが、安心感がほしいかも?
コストパフォーマンス
▲雰囲気が好きです。家からも近いので、助かります。
▼特にありません。強いて挙げるなら、駅長室が離れている?

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。