平針西住宅2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針1丁目601
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1973年11月
総戸数111戸
小学校区域名古屋市立平針北小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積69.01m² ~ 72.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社東海トラスト

平針西住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい平針西住宅2号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

平針西住宅2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

平針西住宅2号棟の売却ガイド

平針西住宅2号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数111戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平針西住宅2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平針西住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平針北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

平針西住宅2号棟に関するよくある質問

平針西住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平針西住宅2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平針西住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が平針西住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平針西住宅2号棟はどのような物件ですか?

平針西住宅2号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩7分。築1973年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平針西住宅2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平針駅に対する口コミ】バスターミナルがあって、愛知県の運転免許試験場に行く時はここからバスに乗る。駅前には小さなショッピングモールやドラッグストア、銀行、病院、少し歩いてdocomoやブックオフなどあり、暮らしには困らない。
【平針駅に対する口コミ】便利だが、そこまで活気があるとは言えない。100均などは赤池駅のモールか八事駅まで出るとよい。
2023年12月 メリット
交通利便性
平針駅は電車から降りてからすぐにエレベーター、エスカレーター、階段があり、ダイバーシティに長けていると感じた。また、駅を出るとすぐにコンビニがありとても便利である。
平針駅のデメリットとしては、電車とホームの淵のガードのようなものが八事駅のようになく、少し危なっかしく感じる点です。そこを改善すればすごくいい駅になると感じます。
飲食店の充実
平針駅は駅を出ると鳥貴族、ファミマ、吉野家、餃子の王将、ハンバーガー屋さんがあり、とても便利である。
平針駅のデメリットは強いてあげるなら、ドラッグストアから遠い点である。近くに置いてくれるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
平針駅の暮らし、子育て環境の充実度は、先ほどもあげた通り、エスカレーター、エレベーターがあり、階段にも手すりがあって、お子様連れの方でも便利に使うことができる。
平針駅の暮らし、子育ての環境の充実度のデメリットとして、強いてあげるならば、階段はとても多いが、ベビーカーや車椅子用のスロープがないのが気になる。
治安
平針駅の治安はとてもいいと感じた。他の駅に比べてそうかんじます。
平針駅の治安に関する、デメリットは特にありませんが、敷いてあげるならば、近くのコンビニのゴミ箱が汚いことです。
コストパフォーマンス
平針駅のコストパフォーマンスは五をつけましたが、とてもいいです。八事駅には見劣りをしますが、綺麗だとお思います。
平針駅のコストパフォーマンスに関するデメリットは、特にありませんが、敷いてあげるなら、乗り換えの際にこすとがかかることです。
交通利便性
大きな駅で言うと、鶴舞線で大須や伏見には出られます。JRを利用したい場合は鶴舞に出られます。所要時間は各20分程度です。駅前にはタクシー乗り場もあります。
名古屋駅に出るには乗り継ぎが1回必要。JRであれば鶴舞で乗り換え。地下鉄であれば伏見で乗り換える必要あり。
生活利便施設の充実
周辺には大きな病院があり、スーパーやコンビニも多数あります。
本屋、アパレル、雑貨屋は近くにはなく、隣駅(赤池)まで行くプライムツリーという大きなショッピングモールがあります。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン、定食屋など色々あるので、飲食には困らないと思います。
おしゃれなカフェやベーカリーがあるとより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や幼稚園などは多数あります。住宅街なので、充実していると思います。
しいて言うなら、大きな公園があるとよいと思います。
治安
駅周辺は人通りが多いですし、街灯も多いです。治安は問題ないと思います。
駅から離れると街灯は減るし、道も狭くなるので、最低限の注意は必要かと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市のなかでは家賃相場は低いかと思います。1LDKで7万程度で住んでいました。駅から離れるとさらに安くなります。周辺駅に買い物できる場所も多数ある閑静な住宅街であるので、コスパはよいかと思います。
平針駅自体は最低限の日用品を変える場所は多数ありますが、大きな買い物ができる場所は少なく、車で買い物に行くか、周辺駅に出向く必要はあります。
交通利便性
地下鉄平針駅、平針バス停があり大変便利です。名古屋市中心部まで地下鉄で30分程度とアクセスもしやすいです。
駅周辺部で生活するには良いですが、少し外れると車にがほしくなる
生活利便施設の充実
古くからの町なので、生活に必要な店舗は充実しています。ピアゴなどのスーパーや、ミスド、マクドナルド、ファミレス、セブンイレブン、LAWSON、ファミリーマート、床屋に居酒屋など、徒歩圏内ぬ何でも揃っています。
メリットの裏返しですが、お洒落な店舗は少ないですね。スターバックスコーヒーなども、あれば良かったなと感じます。
飲食店の充実
弁当屋、鳥貴族、ミスド、マクドナルド、スガキヤ、ファミレスなど、とにかく何でもあります。
本当に何でもあるのですが、スターバックスコーヒーなど、お洒落な店舗がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で住むなら、最高です!生活に必要な店舗は何でもありますし、古い建物も多いせいか、名古屋市内に関わらず家賃が安い。時間とお金が節約できます。
便利過ぎて、不満がないですが、お洒落な店舗があったら、最高かなと思います。一駅行けば、ショッピングモールもあるので、我慢できるレベルです。
治安
飲食店も多く、夜間もにぎわっていますが、それ程治安が悪く感じることはない。頻繁に警察が交通の取り締まりをしていますね。
近所に、バーがあり明け方まで騒いでます。ここ1店舗くらいでしょうか賑やかなのわ。
コストパフォーマンス
生活に必要な交通や店舗があり、家賃が安く、中心部へのアクセスも良い、こんな便利な場所はありません。
強いてあげるなら、古いさい。昭和の匂いがします。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。