平針西住宅1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針1丁目601
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数100戸
小学校区域名古屋市立平針北小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積68.52m² ~ 72.16m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

平針西住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平針西住宅1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平針西住宅1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 平針西住宅1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平針西住宅1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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平針西住宅1号棟の売却ガイド

平針西住宅1号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数100戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平針西住宅1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平針西住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平針北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

平針西住宅1号棟に関するよくある質問

平針西住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平針西住宅1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平針西住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が平針西住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平針西住宅1号棟はどのような物件ですか?

平針西住宅1号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩7分。築1973年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平針西住宅1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】駅付近にはコンビニ(ファミリーマート)、スーパー(ピアゴ)、カフェ(ミスタードーナツ)、ファミレス(ガスト)等、便利な施設が揃っています。バスのターミナル駅にもなっていて、平針運転免許試験場へのバスも頻繁に出ています。
【平針駅に対する口コミ】名古屋駅までは乗り換えを1回して30分程かかります。朝の通勤時間帯は電車が混み合い座れないこともあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
1番出口にはすぐ近くにエレベーターがあり、あまり歩かなくても地上に出ることができます。バス停と繋がっており地下鉄桜通線徳重駅まで行くことが出来ます。また鶴舞線には赤池行きと豊田行きがありますがどちらに乗っても平針には停車しますので助かります。
強いてあげれば駅構内の作りが古いので気になる方はいらっしゃるかもしれません。1番出口にはエレベーターがありますが2番出口には階段のみなのでエスカレータなどが欲しいところです。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーのピアゴ、郵便局、UFJ銀行、ファミマ、総合病院の記念病院があり生活するには便利です。また地下鉄と繋がっているバス停では20ぷんほどで1番最寄りのショッピングモール「徳重ヒルズウォーク」へ行けます。
生活するには困りませんが、雑貨屋、本屋、アパレルショップなどは近くになく、そのようなものは最寄りスーパーのピアゴで買い物となります。
飲食店の充実
1番出口でて、すぐ向かいにミスタードーナツがあり並びにはガスト、鳥貴族、松屋松のや、少しあるくとサーティワンアイスクリーム、や台ずしがあります。また歩いて1分のスーパー ピアゴでは少しですがフードコートがあり、スガキヤ、うどん屋、たい焼き屋、パン屋などがあります。
遅くまで空いているお店が少ないです。以前は24時間だったガストも、今では22時半に閉まります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあるいて15分ほど行ったところに1件あり、そこが最寄りです。託児所、無認可保育園は3~5分ほど赤池の方面にあるいていくとあります。最寄りのピアゴ1階のトイレにはベビーベットが1台あります。公園はあるいて3ぷんほどあればいわゆる住宅街にある公園があります。駅近の診療所、伊奈クリニックは小児科もありますがビル2階で階段のみです。いい先生です。
西松屋、ハロー赤ちゃんなどの子ども用品専門店は近くにありません。また、ショッピングモールのような子供向けに特化した商業施設もバスを経由しなければありません。
治安
駅周辺は綺麗にされており、あまりゴミも落ちていません。ゴミの日にはみなさんきちんとネットを掛けているのでカラスに汚されることもあまりありません。街灯も駅前はそれなりにあり、ファミリーマートがありますので夜遅くてもそんなに暗いことはありません。
駅周辺はあまり治安の心配はありません。強いてあげるとするならば1本奥の道に入ると、いわゆる住宅街で、夜間の人の姿は多くなく暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
家賃は、10年ほど前は次の駅の赤池と比べると平針の方が土地が高かったですが、赤池にプライムツリーが出来ると決まってからは平針の土地価格が下がりつつある傾向です。物価も適正でいわゆる庶民に暮らしやすい町です。家賃、土地価格が下がっており、名古屋に住みたい方には良い場所かもしれません。
高齢者が増えていて、これから栄えるという町ではありません。ビルの空き店舗も少しずつ増えてきた印象です。そのためか家賃、土地価格は年々下がっている傾向にあります。
交通利便性
赤池からの始発の電車だと割と朝でもそこまで混まずに利用できると思います。駅にバスロータリーがあり、様々方面へバスが出ているので便利だと思います。またロータリーではタクシー乗り場もあります。
強いて言えば名古屋駅や栄等に行くには乗り換えないといけないので不便かもしれません。
生活利便施設の充実
近くにはやや大きめの病院やスーパー、ドラッグストア、郵便局や銀行がありとても生活しやすいと思います。
強いて言えば近くに病院があるので救急車の音がうるさかったです。
飲食店の充実
駅の近くにファミレスやチェーン店のお店や居酒屋が色々あるのでとても便利です。
強いてデメリットをあげるならドーナツ屋さんもあり買い物しすぎて太りそうです。笑
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば近くに公園があります。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすかったです。
近くに保育園はありますが激戦区なようです。交通量が多いので小さな子供一緒に歩くのは怖いです。
治安
交通量も多いので夜もそこまで暗くないです。
近くに飲食店が多いので夜が騒がしいことがありました。
コストパフォーマンス
地価はそんなに高くないので家賃と利便性のバランスは良いと思います。生活必需品は駅周辺でまかなうことができ生活しやすかったです。
最近開拓されつつあり年々地価が上がっているそうです。
交通利便性
電車の本数が多いで使いやすい。終電も遅くまである
名駅や栄に行くのに乗り換えが必要電車賃も、少し高い
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、飲食店、大学、高校などもあり住みやすい
おしゃれなカフェが欲しい、居酒屋が多いので1人ではいけない
飲食店の充実
飲食店多いので困らない。ピザ屋さんやお寿司屋もある
居酒屋が多いのでカフェが欲しい。気軽に1人で行ける場所が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園や川など自然もあるので安心して遊ばせれる
天白川を整備してほしい。雑草などの管理をしてほしい
治安
駅近、割と明るいまち人も優しいひとがおおい
一本道入ると暗いので電柱など増えるといい
コストパフォーマンス
家賃安い、スーパーや薬局も比較的やすいと思う
学生向けアパートや古い建物しかないので家族マンション増やしてほしい

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。