平針原住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原2丁目301
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年12月
総戸数110戸
小学校区域原
中学校区域原
専有面積71.75m² ~ 86.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

平針原住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 平針原住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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平針原住宅の売却ガイド

平針原住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数110戸、11階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平針原住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平針原住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 原
  • 中学校区: 原

平針原住宅に関するよくある質問

平針原住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平針原住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平針原住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が平針原住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平針原住宅はどのような物件ですか?

平針原住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩7分。築1972年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平針原住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄鶴舞線原駅、植田駅ともに利用可能な距離です。最寄駅は原駅です。駅へ向かう途中まで、春は桜が綺麗な川沿いの歩道を歩けるので、気分が良いです。駅周辺に八百屋さん、医療機関などもあり便利です。 植田駅までは、マンションのそばの小さな橋(車は通行不可だった記憶があります)経由で行くと、近道です。
▼マンション近くにコインパーキングがないので(駅の近くにはあります)、来客時に不便を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションのすぐ前に川沿いの並木道があり、散歩が楽しめます。住宅街の中にあるので、静かです。
▼人通りはやや少ないので、夜は川沿いではなく住宅街を通った方が良いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理員さんが日勤で、綺麗に掃除をしていただけます。管理棟があるので、日中はそこへ行けば管理員さんに色々相談ができます。ご不在の時は、メールボックス?に手紙を入れていました。
▼利用する人が少ないためか階段が暗めで、セキュリティ上不安を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲親類が居住しています。リノベ済みの部屋だったので、築年数のデメリットはそれほど感じませんでした。数年前の大規模修繕によりサッシュも新しくしっかりした物に交換され、快適です。南向きの部屋が多い(3部屋)なので、日当たりもよく、とても明るいです。
▼リノベ済みですが、お風呂だけは古い団地によくある狭いものでした。部屋によるかもしれませんが、浴室暖房乾燥機の設置工事が不可で、仕方なく後付けの浴室ヒーターを設置しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲B&Dドラッグストアが徒歩数分の場所にあります。冷凍食品をはじめ食料品なども置いてあり、ちょっとした買い足しなら事足りるかと思います。原駅前にサンエースというスーパーがあり、野菜などがお値打ちです。少し離れますがマックスバリュも歩ける距離です。植田駅方面まで行けば、フィールやコノミヤなどのスーパーマーケット、飲食店が充実していて買い物には困りません。
▼数年前まであったTSUTAYAが撤退してしまい、本屋さんがないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅のターミナルビルに、区のいきいき支援センターや在宅サービスの相談機関もあり安心です。病院は、隣の平針駅に名古屋記念病院があります。治療だけでなく、退院後の介護についても手厚くサポートしていただきました。スタッフも親切な方が多く、心強いと思います。タクシーでもそれほど料金がかからないところも安心です。ただ、2027年頃に移転の計画があるようなので、少し遠くなるかもしれません。また、駅周辺をはじめ、個人クリニックも多くあります。図書館まではバス1本で行けます。
▼名古屋記念病院が移転すると、大きな総合病院が近くになくなるのが残念です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【原駅に対する口コミ】名古屋市内の中心部には乗り換え一回で、豊田市へは直通でアクセスでき、転勤族も多いエリアです。駅から近い場所でも住環境が良好で歩道なども整備されており、公園もたくさんあるので子育て世帯にも暮らしやすい場所です。
▼【原駅に対する口コミ】駅すぐそばはコンビニ、と小さめのスーパーが1件ある程度で駅前で日々必要な買い物をして帰るのは難しいです。駅から少し離れたところにドラッグストアや大きめのスーパーなどがあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲自宅からのアクセスもよく、バスで簡単に行けて駅の近くにあるコンビニやパン屋さんも便利です
▼乗り換えの多い駅と赤池の間なのでたまに人が多いです
生活利便施設の充実
▲近くにあるパン屋さんはは安くて美味しいです、ファミリーマートは一番くじがよく残っているので助かります
▼してあげるなら少しばかりバスの時間が少し遅いです
飲食店の充実
▲パン屋さんは美味しいです安いし美味しい見慣れないパンもあってワクワクです
▼強いてあげれば先程のパン屋でカバーなどがなくパンが並べられているところです
暮らし・子育て環境の充実
▲原中学校に直結するバスがあるので比較的使いやすいと思います
▼ただ原中学校だけで他の施設には直結してないのでそこがデメリットかなと思います
治安
▲交番はありませんがコンビニが何件があるので安心です
▼少し鳥の糞で汚れている部分が見られますね
交通利便性
▲JRを利用しやすいモゾワンダーシティへ行きやすい
▼強いて挙げれば東山線よりは利便性が低い。
生活利便施設の充実
▲プライムツリー赤池モゾワンダーシティ鶴舞図書館
▼終点と始点にしか大きいショッピングセンターがかい。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんが多い。ピカソ、パンのトラなど
▼大須商店街などもあり充実しているので、デメリットは一切ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街が割と多いイメージ。静かで治安もよく、とても良い。
▼様々な施設が充実しているのでデメリットはありません。
治安
▲閑静な住宅街が多く、治安はとても良いです。
▼大学生の多く住む塩釜口や外国人が務めているところは少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲塩釜口は学生の多く住む所なので割と賃貸の価格はひくい。
▼瑞穂区あたりは家賃が高い。始点と終点に近づくほど安くなるイメージ。
交通利便性
▲伏見駅までは乗り換えなしで20分、名古屋駅までは乗り換え1回で25分ほどです。JRへの乗り継ぎは鶴舞で可能です。
▼鶴舞線はマイナー路線なのがデメリットですが、主要駅へのアクセスは悪くないと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーはアオキスーパーやピアゴが近くにあります。歯科や内科のクリニックもありますし、コンビニやドラッグストアも駅近くにあります。
▼雑貨屋や衣類を買う場所は近くにないので、主要駅まで出向く必要があります。
飲食店の充実
▲駅前には定食屋や洋食屋もありますし、ファミレスもあります。居酒屋も多数ありますので、飲食には便利です。
▼デメリットは思い浮かびませんが、個人的にはおしゃれなカフェがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲天白区は子育て支援に手厚い地域ですので、子育て世代にはお勧めです。人気の植田幼稚園や島田幼稚園も近くにあります。
▼子育て支援に手厚い地域ですので、とくに困るようなデメリットはありません。しいていうなら、養育施設の数がもっと多いと子育て世代には安心かもしれません。
治安
▲住宅街ですので治安は良いです。大きな事件も聞いたことないです。
▼交通量が多い道路もあるのと、幅が広い道路もあります。子供は飛び出さないように注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
▲賃貸は1Rで5-7万円。3LDKで8-10万程度です。名古屋駅や主要駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。
▼家賃は安いと思うので、とくにデメリットは思いつきませんが、私が物件を探した時は築浅の物件が少なく、探すのに少し苦労しました。築浅を探す方は注意が必要かと思います。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。