平針原住宅2棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原2丁目301
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1972年11月
総戸数110戸
小学校区域名古屋市立原小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積71.75m² ~ 86.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

平針原住宅2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平針原住宅2棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 平針原住宅2棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平針原住宅2棟の売却ガイド

平針原住宅2棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数110戸、12階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平針原住宅2棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平針原住宅2棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

平針原住宅2棟に関するよくある質問

平針原住宅2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平針原住宅2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平針原住宅2棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平針原住宅2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平針原住宅2棟はどのような物件ですか?

平針原住宅2棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩8分。築1972年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平針原住宅2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平針駅に対する口コミ】平針試験場行きのバスが出ており、運転免許を更新する際には便利。 駅周辺にはスーパー、飲食店、病院など充実しており、一つ隣の赤池駅には大型商業施設があるので、生活するには困らない。 名古屋駅、栄、大須商店街などの繁華街までは20~30分程度で行く事ができる。 多少駅から離れるが、名古屋市農業センターがあり、緑や動物を楽しむ事ができる。
【平針駅に対する口コミ】鶴舞線の端の方の駅ではあるが、名鉄豊田線と直通運転となっているため、朝の通勤ラッシュ時、上り列車は非常に混雑する。 平針住宅へ向かう道は長い坂になっているため、自転車で通行するには不便。 月極駐車場の料金が1万数千円と、全国平均相場より高め。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内にバスターミナルがあり、利用しやすい。本数も多く、便利。
強いて言えば、建物が古く、ところどころ汚くて清潔感がない。
生活利便施設の充実
構内が商業施設と連結しているので、色々な用足しにべんり。
構内が広いので、徒歩で移動しなければならない距離が長い。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や飲食店がある程度あるため、チェーン店もある程度ある。
飲食店はあるが、ランチ向きの店は少ない。八事方面から来るなら、塩釜口か植田で降車した方が選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルがあり、本数も多いので、移動に便利。もちろん通学にも便利。
強いて言えば、学生で混み合う時間帯があるので鬱陶しさがある。
治安
ある程度人通りがあり、人の目はあるので治安は悪くないのではないか。
20年前古いチラシで「痴漢に注意」などはってある。かつては治安が悪かったのかもしれない。
コストパフォーマンス
少し歩くと閑静な住宅街があるので住みやすい場所であると思われる。
強いてあげれば、住宅街から駅までの距離が少しだけ、長い。
交通利便性
地下鉄は豊田市方面や伏見方面への線路へ直結していています。また近くのバス停には徳重や藤田保健衛生大学へ直通で行けるのが便利
強いてあげれば地下鉄では、ここから別路線への乗り換えはできないのが気になる
生活利便施設の充実
近くにイオンのBigや銀行、スポーツジムなど、日常生活を送りやすい場所になってる
強いて挙げるなら病院が近くにあまりないのが気になる
飲食店の充実
おしゃれなカフェや街から愛されてるフレンチ料理店、ランチが美味しい寿司屋など多種多様な飲食店がある
飲食店はあるのだが、原駅からは少し歩いた場所にあるので駅から直結ですぐ辿り着けるわけではないところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すりやエレベーター、また調剤薬局や歯科クリニックなどがあり健康的に生活をしやすい街になってる
学校(小・中・高)に関してはだいぶ離れたところにあるので、学生はバスなどの利用をする必要がある所
治安
基本的に街は綺麗で近所付き合いや、コミュニティがしっかりしてるので、治安はいいの思う
駅前の大通りから裏路地に行くと照明が無くなるため、暗くて見えないところが気にはなる
コストパフォーマンス
駅前にできた新築のマンションやなどもあり、駅近で住む利便性は高いと思う
秋から離れると基本的にバスを利用することになるので、時間に余裕のある人でないとなかなか難しいのが気になる
交通利便性
鶴舞線の駅。鶴舞線は、名鉄豊田線と連結していて、乗り換えなしで豊田市まで通っている。
名古屋市としての最終駅で、次の駅は鶴舞線の最終駅・赤池駅であり、日進市となる。
生活利便施設の充実
駅周りは、ピアゴ、コンビニ、銀行、病院などの施設がある。
ピアゴを利用するお客さんは高齢者の方が多い。
飲食店の充実
駅近くでは、ミスタードーナツの独立店舗がある。
駅周辺で飲食する場合、駐車場は探しにくい気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリーだと思う。
公園は点在するが、大きさは物足りない気がする。
治安
近くに交番があるので、治安は悪くないと思う。
やや離れた場所に居酒屋が多く、また、歓楽街もある。
コストパフォーマンス
名古屋市と日進市の境目であり、家賃はそこまで高くない。
住宅は、古い民家のイメージがあり、築古物件が多いと思う。
交通利便性
天白区の原駅を始発とする市バスが隣接する緑区方面まで複数路線ある事です。
原駅を始発とする市バスは複数路線ありますが、本数が1時間に1本とか少ない。特に日中の時間帯がとても少ない。
生活利便施設の充実
原駅ビルの中にコンビニとパン屋さんが入居して営業されています。駅ビルの上階には他の企業や公共機関が入居されています。
コンビとは別にスーパーもあれば嬉しいです。少し歩くとスーパーはあるのですが原駅ビルにあると利用しやすくなります。
飲食店の充実
飲食店は原駅周囲の複数のビルに店舗を構えられています。居酒屋さんが多く目立ちます。
原駅周辺の飲食店では駐車場が無いのとなんとなく魅力に欠けたお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
原駅周辺には学習塾が複数あるので、この近くでお子様の塾を検討されるのも良いと思います。
原駅周辺は市バスと車の行き来がとても激しいので、お子様の道路の横断や交通には注意が必要です。
治安
交通局の職員さんも見回等されているので、事故や事件のニュースを聞くこともありません。
原駅の1番出口の階段のところで、営業用のポケットティッシュ配布や政治家関連の演説が有る時には『他の場所でやって欲しいなぁ』と感じます。
コストパフォーマンス
天白区内のマンション群立地域の駅の為、通勤利用者と逆に大学も近くにあるので通学学生に向けてきれいな駅に感じます。
原駅の地上から地下鉄のコンコースにつながるエレベーターが駅ビルの裏側に設置されていて、エレベーターの利用は便利でも逆にエレベーターの場所まで歩く方が不便になる事。時間にゆとりがある時のみ利用するようにしています。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。