平針原住宅1棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原2丁目301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年11月
総戸数209戸
小学校区域名古屋市立原小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積72.19m² ~ 83.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社間組
管理会社自主管理

平針原住宅1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平針原住宅1棟の売却ガイド

平針原住宅1棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数209戸、11階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平針原住宅1棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平針原住宅1棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

平針原住宅1棟に関するよくある質問

平針原住宅1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平針原住宅1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平針原住宅1棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平針原住宅1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平針原住宅1棟はどのような物件ですか?

平針原住宅1棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩8分。築1972年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平針原住宅1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線原駅は周辺に飲食店が立ち並ぶ歓楽街となっており、飲み屋が充実しているため非常に便利かと思います。他にも周辺にはマンションや集合住宅もあり、子供の声がよく聞こえます。 徒歩5分程度の所にスーパーもあり便利だと思います。
【原駅に対する口コミ】飲み屋が立ち並ぶだけはあり、夜は酔っぱらいも結構目につきます。
2024年09月 メリット
交通利便性
通勤に利用している。本数が多く、混雑は少ない。
駅内に売店ができれば、コンビニの代わりに利用ができ便利と思う。
生活利便施設の充実
近隣にスーパー、コンビニがあり買い物には困らない。
最寄りのスーパーの価格が高い。少し歩いた場所にあるBIGとの価格差が大きい。
飲食店の充実
外食はあまりしないが、モーニングがやすい喫茶店が近くにあり時々行く
居酒屋が多く、チェーン店など気軽に入れる店がない。
治安
事件などが起きたとは聞かない。治安はよいと思う。
時々、駅近くのバスターミナルのあたりで深夜若者が騒いでいてうるさい。
コストパフォーマンス
特段物価が高いということはない。安い店も多い。
安い物件はあまり空いていない状況。ある程度予算は必要。
交通利便性
名古屋駅まで約20分。地上に上がってすぐバスターミナルがあります。
他沿線の地下鉄との乗り継ぎが不便。繁華街に出るためには必ず乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、病院など揃っています。
駅にロータリーがなく、周辺が路上駐車などでごった返している。
飲食店の充実
居酒屋、イタリアン、お好み焼き、足をのばせばファミレスなどもあります。
喫茶店はあるのですがお洒落なカフェなどがあればもっといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設は沢山あります。広い公園が沢山ありこどもたちが喜んで遊んでいます。
公園のトイレが古くて怖いのでリニューアルしてもらえると嬉しいです。
治安
深夜まで人通りが多く賑やかです。働いている人にはいいかも。
人通りが多いので多少の騒音があります。選挙や客引きがうるさいことも。
コストパフォーマンス
名古屋市内では地価や物件の価格はおさえ気味です。ですので、駐車時のあるスーパーやドラッグストアがあるので買い物しやすく庶民向けのお店も多いです。
名古屋市内ですが駅から離れて生活する場合は乗用車は必須かと思われます。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。