平針南住宅3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原5丁目2101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年3月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立原小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積62.77m² ~ 74.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

平針南住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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平針南住宅3号棟の売却ガイド

平針南住宅3号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには平針南住宅3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平針南住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

平針南住宅3号棟に関するよくある質問

平針南住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平針南住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平針南住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平針南住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平針南住宅3号棟はどのような物件ですか?

平針南住宅3号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩17分。築1975年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平針南住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
駅構内にバスターミナルがあり、利用しやすい。本数も多く、便利。
強いて言えば、建物が古く、ところどころ汚くて清潔感がない。
生活利便施設の充実
構内が商業施設と連結しているので、色々な用足しにべんり。
構内が広いので、徒歩で移動しなければならない距離が長い。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や飲食店がある程度あるため、チェーン店もある程度ある。
飲食店はあるが、ランチ向きの店は少ない。八事方面から来るなら、塩釜口か植田で降車した方が選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルがあり、本数も多いので、移動に便利。もちろん通学にも便利。
強いて言えば、学生で混み合う時間帯があるので鬱陶しさがある。
治安
ある程度人通りがあり、人の目はあるので治安は悪くないのではないか。
20年前古いチラシで「痴漢に注意」などはってある。かつては治安が悪かったのかもしれない。
コストパフォーマンス
少し歩くと閑静な住宅街があるので住みやすい場所であると思われる。
強いてあげれば、住宅街から駅までの距離が少しだけ、長い。
交通利便性
バスターミナルにコンビニがあって、バスを待つ間に利用しやすい。
昔に比べてバスの本数が減った。不便に感じる。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるので便利。居酒屋も多いので、友人とご飯に行きやすい。
大型複合施設や服飾系を購入できる場所が近くにない。
飲食店の充実
居酒屋が多い、少し歩けば大通りでご飯屋さんも多い。
近くは居酒屋ばかりになってしまう。居酒屋以外のお店は少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校多いし、車で動けるなら大きな公園が近くにあっていい
少し奥の方行くと、夜道は暗すぎて怖いところがある。子どもだけだと心配
治安
古くからある駅ではあるが、綺麗されているから気にならない。
居酒屋が多いので、深夜になると酔っ払いの方がいる。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。名古屋市内にしては住みやすい価格だと思う。
少し奥いくと坂道ばかりなので歩きだと大変、自転車じゃ登りきれない。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。