幕張ハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年3月
総戸数252戸
小学校区域千葉市立幕張東小学校
中学校区域千葉市立幕張中学校
専有面積70.04m² ~ 88.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス

幕張ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幕張ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 幕張ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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幕張ハウスの売却ガイド

幕張ハウスは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数252戸、14階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幕張ハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張ハウスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅まで徒歩14分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幕張東小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張中学校

幕張ハウスに関するよくある質問

幕張ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が幕張ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張ハウスはどのような物件ですか?

幕張ハウスは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幕張駅徒歩14分。築1982年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅から自転車8分程度、徒歩だと15〜20分かかります。最寄り駅の近くには商店街があり様々な事が出来ます。帰る方向によって暗さは違います
強いて挙げればもっと交通を整えてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が多いのでファミリーにはおすすめできます。比較的に静かです
たまに暴走族みたいなのが通るのですが最近はありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最寄り駅の東口と西口で外観などは変わります。東口のほうが賑やかです
西口は飲食店が少しとスーパーが少しあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
比較的に新しい部屋です。子供連れにはちょうどよいかもしてません
一人で住むにしたら少し大きいかもしれません。トイレなどの設備は良いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
比較的に近くに色々な場所があるので、「これがない!」ってことは起きないと思います
強いて挙げれば奥の方を、きれいにしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幕張ハウスは地震や津波に強いので防災には、いいと思います
火事が起きた時は周辺の住民に迷惑がかかります。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街。騒音はほぼありません。高台に建っているので、私の住んでいた2階でもかなり日当たりが良かったです。上階の友人宅からはディズニーランドの花火が見えました。リビング側と玄関側の窓を開けると風がよく通って気持ちが良かったです。
高台に建っているので、毎日坂道を上り下りしないといけません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】放送大学に行くのに便利 商店街がある。 イトーヨーカドーがある。 ヤマダ電機がある。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅前の道が狭い 京成線が別に走っていて遮断器が閉じて渡れないことが多い
2024年04月 メリット
交通利便性
朝も比較的空いてるところがいいところだと思います
駅前の道が狭くて車と接触しそうできけんです
生活利便施設の充実
コンビニがあるところが便利かなと思います
少し歩かないとスーパーなどがないところが不べんです
飲食店の充実
居酒屋があり、帰りに立ち寄れるのは便利だと思います
ファミレスなどがないところが学生には少し厳しいです
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあるため、子供を預けることができます
道が狭くてあぶないため、子供が飛び出すリスクが高いです
治安
学生が多い印象があり、比較的行きと思います
もし居酒屋が安かったら悪くなると思います
コストパフォーマンス
新宿まで一本でいけて、交通のべんはいいと思います
道が狭いため本当に危ないです。タクシーが運転しにくそう
交通利便性
JR中央・総武線の各駅停車が利用できます。また京成千葉線も近くにあり、実質的には複数路線が利用できます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯は混雑、また快速電車は停車しないため、津田沼駅や稲毛駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅の北口・南口の双方にコンビニ(ローソンやセブンなど)があり、利用しやすい環境です。駅から徒歩圏内に、スーパー(イトーヨーカドーやマックスバリュー)やドラッグストア(ウエルシアやツルハ)、ブックオフなどがあります。また南口には、昔懐かしい商店街があります。
駅チカにはコンビニ位しかなく、主な商業施設は少々歩く必要があるため、仕事帰りに立ち寄るには少々不便と感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に、ファミレス(デニーズやバーミヤンなど)やファーストフード(モス、マック、ミスドなど)が揃っています。
駅チカの飲食店が少なく、駅から少々歩いた所に多くが集まっているため、帰宅途中で食べたいと思った時、住む場所によっては、少々不便に感じる可能性があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、利用しやすい環境になっていると思います。駅から徒歩10分位にある幕張公園は、芝生エリアが広く、イトーヨーカドーの近くにあるため、お弁当や飲み物を購入したい場合、便利だと思います。
国道や高速道路が近くを走っている関係で、車の交通量が多いため、特に子供の一人歩きの際は、注意しておいた方がいいと思います。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は街灯の数や人通りが多いため、夜間でも安心できると思います。駅周辺は近年の再開発により綺麗になったと思います。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
北口方面は夜はやや人通りが少なくなり、また住宅街は夜は暗いエリアもあるため、少々怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は沿線の近隣他駅(津田沼駅)周辺と比べて安めだと思います。駅周辺は閑静な住宅街であり、落ち着いた雰囲気がして、住みやすいと感じると思います。商業施設も歩いていける地域も含めて揃っているため、コスパはいいと思います。
駅チカの商業施設や飲食施設が少ないことから不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。