幕張ガーデンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1974年3月
総戸数20戸
分譲会社ヨートー興産
施工会社増田建設

幕張ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、幕張ガーデンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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幕張ガーデンハイツの売却ガイド

幕張ガーデンハイツは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、2階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幕張ガーデンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

幕張ガーデンハイツに関するよくある質問

幕張ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張ガーデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が幕張ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張ガーデンハイツはどのような物件ですか?

幕張ガーデンハイツは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張駅徒歩13分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張ガーデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】中央・総武線で一番利用客の少ない駅とだけあって駅前も割と静かな印象。駅舎は古いがニューデイズの店舗があり使い勝手は悪くないと思う。駅内には近くの幼稚園の園児たちの絵が飾ってあるなどアットホームな雰囲気となっている。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】北口は開発中で今現在ほぼ更地となっている。高層マンション計画中なのでもう少し栄えてくれると嬉しい。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲南側については、イトーヨカードー等もあり、便利
▼強いてあげるのであれば、快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
▲南側については、イトーヨカードー等もあり、便利
▼飲食店は少ないので、若者には少し物足りない可能性があります。
飲食店の充実
▲ファミリーが入りやすいお店は多数ございます。
▼居酒屋等は駅前に数店舗ありますが、閉店時間は早いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいため、子育てにはもってこいの環境です。
▼大学は少ないため、都内に進学するときに学生の通勤は距離があり少し不便です
治安
▲風営法が厳しく、歓楽街ではないため治安はいいです。
▼北口は再開発も進んでいますが、新しい地域となり不明です。
コストパフォーマンス
▲津田沼と比較すると、不動産価格が抑えられるためメリットがあります。
▼家賃相場も抑えらていますが、賃貸物件は少ないです。
交通利便性
▲総武線各駅停車バス、タクシーロータリーあり
▼京成線京成幕張駅まで徒歩10分程海浜幕張駅や免許センターへは幕張本郷駅からの方がアクセス良し
生活利便施設の充実
▲銀行コンビニ飲食店郵便局少し歩くがスーパーなどが揃っている
▼北口のスーパーは閉店してしまったが、再開発中なので今後には期待。
飲食店の充実
▲南口には小さな居酒屋が多め。モスバーガーなどファストフードもあるが、商店街といった印象。
▼ファミレスのようなファミリー向けの店は駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口、北口共にエレベーターが設置されており車椅子やベビーカーでも問題なし。南口徒歩すぐに保育園はあるが園庭はない。
▼公園は特にない。区役所までは徒歩では遠いのでバスが必要である。
治安
▲繁華街のほうの南口に交番があり、治安を守っている。
▼南口は居酒屋が多い印象と、大学生も多いので賑やかではある。
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃はそこまで高くないが古めの物件が多い印象。イトーヨーカドーやマックスバリューなど、スーパーも庶民的である。
▼戸建てを建てるには地価が上がってきている印象である。
交通利便性
▲バスロータリー建設中で、駅前(北口)の開発が進んできている。大きめのNewDaysが改札前にある。
▼改札前につばめの巣があちこちにできておりつばめのフンが落ちてくる可能性がある。
生活利便施設の充実
▲駅前は古くからあるこじんまりとした良い雰囲気の商店街がある。
▼服屋などショッピングをするにはバスでイオンに行くなどする必要がある。
飲食店の充実
▲お蕎麦屋さん、町中華、お好み焼き屋さんなど個人店が多い。
▼チェーン店の飲食店は駅近にはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は近くにあり、広々した環境で良い。保育園もある。
▼子育てクラブが近くにあるかは不明。子供用品を買いに行くには車が必要。
治安
▲駅前に交番があるのは安心できる。今後北口にもできるといいなあ。
▼駅近くでも夜暗い道も多く、少し不安に思うことがある。できるだけ街灯があるところを通るようにしている。
コストパフォーマンス
▲都内にも出られるが、程よく田舎で住みやすい。
▼車がないとショッピングモール等は活用し辛い。
交通利便性
▲JR幕張駅北口側では現在再開発が進んでいて、マンション兼商業ビルが続々と建設されています。駅から離れたところにあったバス停も駅の入口前に移動する予定です。JR総武線はもちろん、バスを使えばJR海浜幕張駅からJR京葉線にも連絡します。一気に交通が便利な街へと変貌するでしょう。
▼JR幕張駅南口は再開発が頓挫し、狭い道のままでバスの乗り入れができません。JR海浜幕張駅との連絡は再開発が進む北口からとなり、古い住宅が建ち並ぶ南口側は発展から取り残されそうです。
生活利便施設の充実
▲JR幕張駅からイトーヨーカドー幕張店まで徒歩で移動できます。かなり大きな店舗なので、日常生活を送る上では不便はありません。また駅の周りには内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・歯科・眼科・接骨院と揃っていますので、病気になったときに自動車を使う必要はありません。
▼JR幕張駅周辺にはイトーヨーカドー幕張店以外のスーパーがありません。(マックスバリュとヤオコーが出店準備中です。)商店街が衰退しており、個人商店もほとんどありません。
飲食店の充実
▲JR幕張駅周辺には個人営業の飲食店があり、価格は非常にリーズナブルです。中華・インド・スペイン料理店などが軒を連ねています。
▼飲食店や居酒屋は少ないです。国道14号線沿いまで歩けば飲食チェーン店がありますが、JR幕張駅からは少々遠くなります。バスに乗ってJR海浜幕張駅前まで出たほうが店は選べます。
暮らし・子育て環境の充実
▲JR幕張駅周辺には幼稚園や保育園が複数あります。幕張小学校・中学校も歩いていける範囲にあり、通学には困りません。あまり大きくはありませんが、幕張公園もあります。京成幕張駅近くには幕張公民館もあります。
▼JR幕張駅は古く、トイレなどの設備は見劣りします。また、千葉市いきいきセンターなどの公営の高齢者施設が近くにありません。
治安
▲JR幕張駅周辺は基本的に清潔な街並みだと思います。歓楽街が無いため、夜も静かです。駅前に交番があり、警察官が常駐しています。
▼JR幕張駅周辺に治安のよさを求める方にはデメリットはないと思います。とても静かな街です。
コストパフォーマンス
▲JR幕張駅北口側で再開発事業が進んでいますので、未完成のいま不動産相場は割安感があります。これが完成すれば一段値上がりすると思われます。
▼JR幕張駅北口側で再開発事業が進んでいますので、南口側は不便なまま不動産相場が上がる可能性があります。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。