幕張ガーデンオアシスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩11分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2006年4月
総戸数267戸
小学校区域幕張南小学校
中学校区域幕張西中学校
専有面積71.61m² ~ 104.44m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチレイコスモスイニシア鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

幕張ガーデンオアシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 幕張ガーデンオアシスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、幕張ガーデンオアシスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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幕張ガーデンオアシスの売却ガイド

幕張ガーデンオアシスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数267戸、15階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幕張ガーデンオアシスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張ガーデンオアシスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数267戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩11分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩11分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張南小学校
  • 中学校区: 幕張西中学校

幕張ガーデンオアシスに関するよくある質問

幕張ガーデンオアシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張ガーデンオアシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張ガーデンオアシスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が幕張ガーデンオアシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張ガーデンオアシスはどのような物件ですか?

幕張ガーデンオアシスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。京成幕張駅徒歩11分。築2006年、総戸数267戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張ガーデンオアシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
総武線、京成線、京葉線の3駅を利用することができる。いわゆる駅地下とまではい蟹が
いわゆる駅近とまでは言えないまでも、十分な徒歩圏内と言える。
立地・治安・周辺環境 ★★
周囲はマンションが連なっており、マンション内の公園や市の公園もその中にあり、緑の中にあるマンションと言える。
敷いていえば近くに国道があり、車の通行が激しい場所ではあるが、直接面しているわけではないので、騒音といった点では気にならない程度だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場は入居数が確保されており、監視カメラについても十分確保されている等共用部は特に問題となる点はなく、セキュリテイもしっかりしており、十分満足している。また、宅配ボックスも整備されており、助かっている。
駐輪場は地上と地下にほぼ同数の置場があるが、大雨が降った場合に地下にある駐輪場の一部が水浸しになって、利用が大変だということ以外に特に気になる点はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
上下左右の隣接室からの音が聞こえるということもほとんど気にならないバリアフリーと一転でも十分満足している。
各部屋の高さは問題がないが、敢えて指摘するならば、配管の関係だと思うが廊下の天井の高さが他の部屋よりも若干低くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内に買い物、飲食店があり、高望みをしない限り全く問題ない。
特に問題ないが、強いて上げればおしゃれな飲食店が徒歩圏内には少ないというところでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に複数の医療機関があり、特に心配することはない。保育園については、複数の保育園のスクールバスが、マンション迄送り迎えしている。高校以上の学校については近場にそれぞれ複数ある。
公立の小学校、中学校の場所がマンションからやや遠い。
2022年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
ペット可マンションを探しています。こちらは可ですので検討したい
駅までの道順が大通りしかないのか知りたい。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線幕張駅、京葉線海浜幕張駅の他に京成幕張駅もアクセスがよく、とても移動に便利です。
アクセスでの不便はありません。あえて挙げるのであれば、バス路線まで少し距離があります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
京葉線、総武線へのアクセスよく、大規模修繕後のためにとても、きれいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京駅から1本手間来れるのがとても便利。
駅の近くには意外と楽しめる施設が少ない点。
生活利便施設の充実
商業施設が多く、生活で困ることはないと思う。
観光客が多すぎて、電車が混むことなどがたまにある。
飲食店の充実
イオンモールなどとにかく店が多いので便利。
強いて言えば人の数の割にコンビニの数が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり、遊べる場所が多いので充実してると思う。
人が多いので、不便に感じる時があるかもしれない。
治安
夜遅くになって酔っ払いなどがかなり少ないので治安は良い方だと思う。
若者の騒音は大きいのではと思う時があります。
コストパフォーマンス
土地の値段は安くは無いけど、東京から近いし、施設と多いので妥当だと思う。
マンションが多いので、一軒家は建てずらいと思う。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。